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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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戀曲1992

台中市西屯區至善路,西屯區青海路二段,西屯區上明一街

大樓

171戶

30年

16層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

黃潔莘

0910480167

04-23692737

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

至善路68號6樓之2

大樓

1,220萬

24.43萬

49.94坪

5.05坪

29.7年

6樓/16樓

4房2廳2衛

戀曲1992

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

戀曲1992

至善路68號6樓之2

1,220萬

24.43萬/坪

建坪49.94坪地坪5.05無車位
4房2廳2衛29.7年6樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台中市西屯區至善路80號八樓之1

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

26.16萬
含車位計算

48.92坪
含車位--坪

4.69坪

29.3年

8樓/16樓

3房2廳2衛

戀曲1992

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

戀曲1992

台中市西屯區至善路80號八樓之1

1,280萬

含車位價

26.16萬/坪

含車位計算

建坪48.92坪(含車位--坪)地坪4.69有車位
3房2廳2衛29.3年8樓/16樓

資料說明

交易備註

111年09月

台中市西屯區至善路80號十樓之2

大樓

有車位

1,134萬
含車位價

20.72萬
含車位計算

54.73坪
含車位--坪

5.32坪

28.3年

10樓/16樓

4房2廳2衛

戀曲1992

111年09月

大樓

戀曲1992

台中市西屯區至善路80號十樓之2

1,134萬

含車位價

20.72萬/坪

含車位計算

建坪54.73坪(含車位--坪)地坪5.32有車位
4房2廳2衛28.3年10樓/16樓

資料說明

111年08月

台中市西屯區至善路82巷2號

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

29.09萬
含車位計算

41.25坪
含車位--坪

4.66坪

28.2年

1 ~ 2樓/16樓

2房2廳2衛

戀曲1992

111年08月

大樓

戀曲1992

台中市西屯區至善路82巷2號

1,200萬

含車位價

29.09萬/坪

含車位計算

建坪41.25坪(含車位--坪)地坪4.66有車位
2房2廳2衛28.2年1 ~ 2樓/16樓

資料說明

111年05月

台中市西屯區至善路72號六樓之2

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

24.36萬
含車位計算

49.25坪
含車位--坪

4.75坪

27.9年

6樓/16樓

3房2廳2衛

戀曲1992

備註資訊：未登記建物；

111年05月

大樓

戀曲1992

台中市西屯區至善路72號六樓之2

1,200萬

含車位價

24.36萬/坪

含車位計算

建坪49.25坪(含車位--坪)地坪4.75有車位
3房2廳2衛27.9年6樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

171戶

格局

2房,3房,4房

公設比

15.00%~15.00%

建設公司

尚易建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

步行可達逢甲商圈，用餐、購物消費均十分便利，鄰近家樂福，生活機能發達,九年國教上學好便利,近交流道交通便利,至善河畔散步好愜意(資料最後更新日：2022/05/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (1)停車場 (2)

0至善國中(青海路)公車站

4.4分鐘 / 323m

1朝馬轉運站公車站

4.4分鐘 / 347m

2青海上仁街口公車站

5.3分鐘 / 408m

3朝陽橋公車站

6.3分鐘 / 491m

4青海路口公車站

7分鐘 / 561m

5河南青海路口公車站

7分鐘 / 563m

6朝馬公車站

5.8分鐘 / 463m

7青海路口站公車站

7.2分鐘 / 578m

8河南青海路口公車站

6.9分鐘 / 553m

9青海路口公車站

6.9分鐘 / 555m

A朝馬(黎明路)公車站

7.4分鐘 / 591m

B朝陽橋公車站

7.5分鐘 / 556m

C朝馬公車站

8.4分鐘 / 669m

D朝馬(黎明路)公車站

7.4分鐘 / 585m

E中港路口站公車站

6.4分鐘 / 527m

F河南中港路口公車站

6.5分鐘 / 537m

G青海光明路口公車站

7.5分鐘 / 589m

H至善國中公車站

7.8分鐘 / 597m

I至善國中公車站

8.1分鐘 / 619m

J青海光明路口公車站

8.2分鐘 / 621m

K青海河南路口公車站

7.7分鐘 / 598m

L青海河南路口公車站

7.7分鐘 / 609m

M西屯河南路口公車站

9.1分鐘 / 713m

N頂楠仔公車站

8.9分鐘 / 680m

O西屯河南路口公車站

9.2分鐘 / 722m

P頂湳仔公車站

9分鐘 / 689m

Q和欣轉運站公車站

9.9分鐘 / 746m

0至善國中(青海路)公車站

4.4分鐘 / 323m

1朝馬轉運站公車站

4.4分鐘 / 347m

2青海上仁街口公車站

5.3分鐘 / 408m

3朝陽橋公車站

6.3分鐘 / 491m

4青海路口公車站

7分鐘 / 561m

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