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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇世紀觀邸

台中市北區忠太東路８號

大樓

104戶

23年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

鄧愷威

0902277021

04-22026666

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市北區忠太東路8號12樓之3

大樓

有車位

1,450萬

含車位130萬

28.86萬

31.2萬

50.24坪

含車位7.93坪

4.64坪

21.8年

12樓/14樓

3房1廳1衛

惠宇世紀觀邸

112年09月

大樓

惠宇世紀觀邸

台中市北區忠太東路8號12樓之3

1,450萬

含車位130萬

28.86萬/坪

31.2萬

建坪50.24坪

含車位7.93坪地坪4.64有車位
3房1廳1衛21.8年12樓/14樓

資料說明

112年03月

台中市北區忠太東路8號4樓之7

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

17.86萬
含車位計算

75.58坪
含車位14.99坪

7.09坪

21.3年

4樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇世紀觀邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

惠宇世紀觀邸

台中市北區忠太東路8號4樓之7

1,350萬

含車位價

17.86萬/坪

含車位計算

建坪75.58坪(含車位14.99坪)地坪7.09有車位
3房2廳2衛21.3年4樓/14樓

資料說明

交易備註

111年07月

台中市北區忠太東路8號12樓之6

大樓

有車位

2,630萬

含車位260萬

33.95萬

37.4萬

77.47坪

含車位14.1坪

7.16坪

20.7年

12樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇世紀觀邸

111年07月

大樓

惠宇世紀觀邸

台中市北區忠太東路8號12樓之6

2,630萬

含車位260萬

33.95萬/坪

37.4萬

建坪77.47坪

含車位14.1坪地坪7.16有車位
3房2廳2衛20.7年12樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

60.00~90.00坪

樓高

14層

戶數

104戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

綠意景觀有5萬坪，是本案立地最大優勢，尤其附近多是低矮房舍，更加深其觀景的視覺效果。僅僅10分鐘路程距離的臺灣大道延伸線上，有全國大飯店、SOGO百貨及新光三越最繁華商圈，金融辦公大樓也集中於此，繁華與綠意聚集，堪稱中台灣最優質的居住環境。中台灣最優質環境產品內在規劃也不惶多讓，從入口雙層挑高迎賓LOBBY開始，到進入由知名設計大師杜文正設計的中庭造景，在遍佈湧泉、流水的空間裡，住戶享受的是簡約、開闊的視覺。具備多功能的世紀會館，可提供KTV視聽娛樂，也可做為住戶宴會、家庭聚會活動之用。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)

0植物園(健行路)公車站

1.8分鐘 / 133m

1植物園(健行路)公車站

2.5分鐘 / 194m

2植物園(西屯路)公車站

4.7分鐘 / 374m

3西屯健行路口公車站

4.4分鐘 / 335m

4植物園(西屯路)公車站

5分鐘 / 386m

5西屯健行路口公車站

4.7分鐘 / 346m

6忠明忠太東路口公車站

5.1分鐘 / 370m

7忠明忠太東路口公車站

5.3分鐘 / 372m

8西屯忠明路口公車站

6.5分鐘 / 486m

9西屯忠明路口公車站

6.7分鐘 / 505m

A忠明西屯路口公車站

7.9分鐘 / 616m

B忠明高中公車站

10.8分鐘 / 839m

C忠明西屯路口公車站

8.2分鐘 / 608m

D忠明高中公車站

7分鐘 / 541m

E空軍醫院(忠明路)公車站

8.7分鐘 / 661m

0植物園(健行路)公車站

1.8分鐘 / 133m

1植物園(健行路)公車站

2.5分鐘 / 194m

2植物園(西屯路)公車站

4.7分鐘 / 374m

3西屯健行路口公車站

4.4分鐘 / 335m

4植物園(西屯路)公車站

5分鐘 / 386m

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