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社區/商辦
全友科學天廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

全友科學天廈

台中市北區育德路,北區篤行路

大樓

83戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

李政勳

0955123494

04-23692771

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2024年9月區業績TOP1

2021年3月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP1

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年1月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

54組

已成交買方

39組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市北區育德路118號8樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

24.53萬
含車位計算

69.31坪
含車位--坪

6.44坪

24.9年

8樓/14樓

4房2廳2衛

全友科學天廈

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

全友科學天廈

台中市北區育德路118號8樓之1

移轉2次

1,700萬

含車位價

24.53萬/坪

含車位計算

建坪69.31坪(含車位--坪)地坪6.44有車位
4房2廳2衛24.9年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市北區育德路118號12樓之5

大樓

有車位

2,850萬
含車位價

29.96萬
含車位計算

95.14坪
含車位--坪

9.14坪

24.5年

12樓/14樓

5房2廳3衛

全友科學天廈

113年06月

大樓

全友科學天廈

台中市北區育德路118號12樓之5

2,850萬

含車位價

29.96萬/坪

含車位計算

建坪95.14坪(含車位--坪)地坪9.14有車位
5房2廳3衛24.5年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

台中市北區育德路112號

店面

1,150萬

42.09萬

27.32坪

2.38坪

23.9年

1樓/14樓

2衛

全友科學天廈

歷史移轉2次

112年11月

店面

全友科學天廈

台中市北區育德路112號

移轉2次

1,150萬

42.09萬/坪

建坪27.32坪地坪2.38無車位
2衛23.9年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

台中市北區育德路110號

店面

有車位

4,800萬
含車位價

44.64萬
含車位計算

107.52坪
含車位--坪

10.53坪

23.9年

1樓/14樓

4房2廳2衛

全友科學天廈

112年11月

店面

全友科學天廈

台中市北區育德路110號

4,800萬

含車位價

44.64萬/坪

含車位計算

建坪107.52坪(含車位--坪)地坪10.53有車位
4房2廳2衛23.9年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

台中市北區育德路112號

店面

1,150萬

42.09萬

27.32坪

2.38坪

23.6年

1樓/14樓

2房2衛

全友科學天廈

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年07月

店面

全友科學天廈

台中市北區育德路112號

移轉2次

1,150萬

42.09萬/坪

建坪27.32坪地坪2.38無車位
2房2衛23.6年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

60.00~80.00坪

樓高

14層

戶數

83戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

全友建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車

無障礙設施

有，電梯直達地下室

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,視聽中心就是KTV使用要收費100元/1H；健身房可以包場，也是100元/1H

主要特色

【科博精華區】鄰近最優質的生活圈科博館、植物公園、SOGO百貨、全國大飯店、長榮桂冠酒店、晶華酒店。【體貼設計】廚房空間寬敞雙排櫃設計，貼心設計使烹調成為愉快的經驗【雙塔式建築】三面採光，大量引進健康建築的必要因素風和光【座北朝南】迎合台灣季風氣候，座北朝南盡享冬暖夏涼。【按摩浴缸】乾溼分離進口衛浴，各戶主臥浴室配贈進口按摩浴缸【全國首創智慧保全】全國首創S.E.C智慧保全系統呵護全家人幸福安全的生活【陽光健身房】大面寬(資料最後更新日：2023/04/16)