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齊家臻第

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

齊家臻第

台中市北區漢口路三段７８號

大樓

79戶

26年

14層

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/06月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.3

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市北區漢口路三段78號5樓之5

大樓

1,100萬

31.28萬

35.17坪

3.66坪

25.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

齊家臻第

歷史移轉4次

114年03月

大樓

齊家臻第

台中市北區漢口路三段78號5樓之5

移轉4次

1,100萬

31.28萬/坪

建坪35.17坪地坪3.66無車位
3房2廳2衛25.3年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市北區漢口路三段78號4樓之6

大樓

有車位

200萬

含車位120萬

3.84萬

1.74萬

52.02坪

含車位6.13坪

4.78坪

24.2年

4樓/14樓

3房2廳2衛

齊家臻第

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

齊家臻第

台中市北區漢口路三段78號4樓之6

200萬

含車位120萬

3.84萬/坪

1.74萬

建坪52.02坪

含車位6.13坪地坪4.78有車位
3房2廳2衛24.2年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台中市北區漢口路三段78號4樓之3

大樓

1,100萬

26.1萬

42.15坪

4.39坪

23.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

齊家臻第

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

齊家臻第

台中市北區漢口路三段78號4樓之3

1,100萬

26.1萬/坪

建坪42.15坪地坪4.39無車位
3房2廳2衛23.8年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。