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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

水榭花都

台中市北區文昌東二街,北區北平路二段

大樓

116戶

25年

9層

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挑選經紀人

林昱岑

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市北區文昌東二街116巷1號9樓之1

華廈

有車位

1,838萬

含車位150萬

33.16萬

34.6萬

55.43坪

含車位6.66坪

8.04坪

24.4年

9樓/9樓

4房2廳2衛

水榭花都

113年07月

華廈

水榭花都

台中市北區文昌東二街116巷1號9樓之1

1,838萬

含車位150萬

33.16萬/坪

34.6萬

建坪55.43坪

含車位6.66坪地坪8.04有車位
4房2廳2衛24.4年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市北區文昌東二街116巷1號2樓之7

華廈

有車位

1,828萬

含車位150萬

33.68萬

34.6萬

54.27坪

含車位5.79坪

7.79坪

24.3年

2樓/9樓

4房2廳2衛

水榭花都

113年06月

華廈

水榭花都

台中市北區文昌東二街116巷1號2樓之7

1,828萬

含車位150萬

33.68萬/坪

34.6萬

建坪54.27坪

含車位5.79坪地坪7.79有車位
4房2廳2衛24.3年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

台中市北區文昌東二街116巷1號2樓之6

華廈

有車位

1,528萬

含車位150萬

28.15萬

28.4萬

54.27坪

含車位5.79坪

7.79坪

23.7年

2樓/9樓

4房2廳2衛

水榭花都

112年10月

華廈

水榭花都

台中市北區文昌東二街116巷1號2樓之6

1,528萬

含車位150萬

28.15萬/坪

28.4萬

建坪54.27坪

含車位5.79坪地坪7.79有車位
4房2廳2衛23.7年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

9層

戶數

116戶

格局

3-4房/1樓店面

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內室外有坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,撞球室、韻律室

主要特色

★交通:天津路、北平路為四期生活主軸便利富，足的生活圈且文心路，崇德路、大雅路暢快的交通網，南來北往 ★學區:曉明女中、文心國小、四維國小、立人國中......文風鼎盛的優質明星學府 ★綠地:梅川堤岸、太原綠園道、東義公園、長春公園...休閒散步好去處 ★商圈生活機能:崇德路家樂福商圈、水湳商圈、曉明生活圈、北平路東義商圈、天津路服飾街、大雅路商圈....食衣住行閒閒散步(資料最後更新日：2021/10/06)