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月光流域
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月光流域
台中市西區公正路83號
大樓
117戶
25年
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2024年7月龍虎榜
2023年7月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
45.5
萬/坪
113年
06月
公正路85號3樓之3
大樓
有車位
3,900萬
含車位350萬
45.52萬
已扣除車位
87.7坪
含車位9.72坪
6.26坪
24.5年
3樓/25樓
3房2廳2衛
月光流域
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
06月
大樓
月光流域
公正路85號3樓之3
移轉2次
3,900萬
含車位350萬
45.52萬/坪
已扣除車位
建坪87.7坪
(含車位9.72坪)
地坪6.26
有車位
3房2廳2衛
24.5年
3樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
4
筆
近五年
成交
7
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
45.5
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
45.5
萬/坪
113年
06月
公正路85號3樓之3
大樓
有車位
3,900萬
含車位350萬
45.52萬
已扣除車位
87.7坪
含車位9.72坪
6.26坪
24.5年
3樓/25樓
3房2廳2衛
月光流域
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
06月
大樓
月光流域
公正路85號3樓之3
移轉2次
3,900萬
含車位350萬
45.52萬/坪
已扣除車位
建坪87.7坪
(含車位9.72坪)
地坪6.26
有車位
3房2廳2衛
24.5年
3樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
45.5
萬/坪
113年
06月
公正路85號3樓之3
大樓
有車位
3,900萬
含車位350萬
45.52萬
已扣除車位
87.7坪
含車位9.72坪
6.26坪
24.5年
3樓/25樓
3房2廳2衛
月光流域
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
06月
大樓
月光流域
公正路85號3樓之3
移轉2次
3,900萬
含車位350萬
45.52萬/坪
已扣除車位
建坪87.7坪
(含車位9.72坪)
地坪6.26
有車位
3房2廳2衛
24.5年
3樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/01月
近兩年最低單價
21
萬/坪
113年
01月
公正路83號20樓之1
大樓
有車位
3,900萬
含車位400萬
21.03萬
已扣除車位
176.13坪
含車位9.72坪
13.31坪
24.1年
20 ~ 21樓/25樓
2房3廳4衛
月光流域
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
01月
大樓
月光流域
公正路83號20樓之1
3,900萬
含車位400萬
21.03萬/坪
已扣除車位
建坪176.13坪
(含車位9.72坪)
地坪13.31
有車位
2房3廳4衛
24.1年
20 ~ 21樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/06月
最新成交單價
45.5
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
45.5
萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
21
萬/坪
本社區
403
本社區
403
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
台中市西區公正路83號14樓之2
大樓
有車位
3,000萬
含車位價
21.54萬
含車位計算
139.3坪
含車位--坪
9.86坪
24.7年
14樓/25樓
3房2廳3衛
月光流域
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
08月
大樓
月光流域
台中市西區公正路83號14樓之2
移轉2次
3,000萬
含車位價
21.54萬/坪
含車位計算
建坪139.3坪
(含車位--坪)
地坪9.86
有車位
3房2廳3衛
24.7年
14樓/25樓
資料說明
交易備註
113年
06月
公正路85號3樓之3
大樓
有車位
3,900萬
含車位350萬
45.52萬
已扣除車位
87.7坪
含車位9.72坪
6.26坪
24.5年
3樓/25樓
3房2廳2衛
月光流域
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
06月
大樓
月光流域
公正路85號3樓之3
移轉2次
3,900萬
含車位350萬
45.52萬/坪
已扣除車位
建坪87.7坪
(含車位9.72坪)
地坪6.26
有車位
3房2廳2衛
24.5年
3樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
01月
公正路85號21樓之3
大樓
有車位
2,600萬
含車位200萬
24.1萬
已扣除車位
104.8坪
含車位5.22坪
7.73坪
24.1年
21樓/25樓
1廳0衛
月光流域
備註資訊:陽台外推;
113年
01月
大樓
月光流域
公正路85號21樓之3
2,600萬
含車位200萬
24.1萬/坪
已扣除車位
建坪104.8坪
(含車位5.22坪)
地坪7.73
有車位
1廳0衛
24.1年
21樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
01月
公正路83號20樓之1
大樓
有車位
3,900萬
含車位400萬
21.03萬
已扣除車位
176.13坪
含車位9.72坪
13.31坪
24.1年
20 ~ 21樓/25樓
2房3廳4衛
月光流域
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
01月
大樓
月光流域
公正路83號20樓之1
3,900萬
含車位400萬
21.03萬/坪
已扣除車位
建坪176.13坪
(含車位9.72坪)
地坪13.31
有車位
2房3廳4衛
24.1年
20 ~ 21樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
112年
09月
台中市西區公正路85號20樓之3
大樓
有車位
2,500萬
含車位144萬
23.66萬
已扣除車位
104.08坪
含車位4.5坪
7.68坪
23.8年
20樓/25樓
0衛
月光流域
112年
09月
大樓
月光流域
台中市西區公正路85號20樓之3
2,500萬
含車位144萬
23.66萬/坪
已扣除車位
建坪104.08坪
(含車位4.5坪)
地坪7.68
有車位
0衛
23.8年
20樓/25樓
資料說明
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
50.00~62.00坪
樓高
25層
戶數
117戶
格局
3房,4房
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
由鉅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,其他
無障礙設施
有,進社區
公共設施
室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳
主要特色
面萬坪市民廣場鄰美術館園道與經國綠園道,可畏台中地王之王.整棟零店面設計,位美術館與科\博館中,加上知名建商由鉅建設大師規劃,不愧連續保有台中十大名宅地位,屹立不搖.(資料最後更新日:2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(23)
公共自行車
(2)
停車場
(4)
0
英才向上北路口公車站
2.1分鐘 / 177m
1
英才向上北路口公車站
2.5分鐘 / 200m
2
英才公益路口公車站
3.3分鐘 / 266m
3
經國園道公車站
3.2分鐘 / 254m
4
英才公益路口公車站
3.7分鐘 / 291m
5
市農會公車站
3.3分鐘 / 280m
6
市農會公車站
3.3分鐘 / 280m
7
經國園道公車站
4.1分鐘 / 325m
8
美村向上北路口公車站
4.1分鐘 / 331m
9
美村向上北路口公車站
4.3分鐘 / 349m
A
公益路口公車站
4.7分鐘 / 358m
B
美村公益路口公車站
5.5分鐘 / 439m
C
公益路口公車站
4.9分鐘 / 377m
D
美村公益路口公車站
5.6分鐘 / 446m
E
互助新村公車站
5.6分鐘 / 456m
F
向上英才路口公車站
5.2分鐘 / 417m
G
美村路口公車站
5.9分鐘 / 490m
H
互助新村公車站
5.9分鐘 / 485m
I
英才郵局公車站
6.2分鐘 / 510m
J
英才郵局公車站
6.4分鐘 / 526m
K
公益中美街口公車站
8.4分鐘 / 670m
L
頂麻園公車站
8.5分鐘 / 685m
M
公益中美街口公車站
8.4分鐘 / 671m
0
英才向上北路口公車站
2.1分鐘 / 177m
1
英才向上北路口公車站
2.5分鐘 / 200m
2
英才公益路口公車站
3.3分鐘 / 266m
3
經國園道公車站
3.2分鐘 / 254m
4
英才公益路口公車站
3.7分鐘 / 291m
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