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社區/商辦
月光流域

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

月光流域

台中市西區公正路８３號

大樓

117戶

26年

25層

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社區達人

挑選經紀人

徐藝珊

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2023年11月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP1

2022年4月區成件TOP2

2023年11月業績破百萬經紀人員

2022年4月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

30組

已成交買方

34組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台中市西區公正路85號22樓之2

大樓

有車位

2,839萬

含車位260萬

31.01萬

31.24萬

91.55坪

含車位9坪

7.33坪

25.2年

22樓/25樓

4房2廳2衛

月光流域

114年02月

大樓

月光流域

台中市西區公正路85號22樓之2

2,839萬

含車位260萬

31.01萬/坪

31.24萬

建坪91.55坪

含車位9坪地坪7.33有車位
4房2廳2衛25.2年22樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

公正路85號9樓之3

大樓

有車位

2,980萬

含車位150萬

35.4萬

85.16坪

含車位5.22坪

6.09坪

24.9年

9樓/25樓

2房2廳2衛

月光流域

113年11月

大樓

月光流域

公正路85號9樓之3

2,980萬

含車位150萬

35.4萬/坪

35.4萬

建坪85.16坪

含車位5.22坪地坪6.09有車位
2房2廳2衛24.9年9樓/25樓

資料說明

信義成交

113年11月

公正路85號9樓之2

大樓

有車位

3,072萬

含車位150萬

35.39萬

87.79坪

含車位5.22坪

6.26坪

24.9年

9樓/25樓

4房2廳3衛

月光流域

113年11月

大樓

月光流域

公正路85號9樓之2

3,072萬

含車位150萬

35.39萬/坪

35.39萬

建坪87.79坪

含車位5.22坪地坪6.26有車位
4房2廳3衛24.9年9樓/25樓

資料說明

信義成交

113年08月

台中市西區公正路83號14樓之2

大樓

有車位

3,000萬

含車位390萬

21.54萬

20.99萬

139.3坪

含車位14.94坪

9.86坪

24.7年

14樓/25樓

3房2廳3衛

月光流域

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

月光流域

台中市西區公正路83號14樓之2

移轉2次

3,000萬

含車位390萬

21.54萬/坪

20.99萬

建坪139.3坪

含車位14.94坪地坪9.86有車位
3房2廳3衛24.7年14樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

公正路85號3樓之3

大樓

有車位

3,900萬

含車位350萬

45.52萬

87.7坪

含車位9.72坪

6.26坪

24.5年

3樓/25樓

3房2廳2衛

月光流域

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

月光流域

公正路85號3樓之3

移轉2次

3,900萬

含車位350萬

45.52萬/坪

45.52萬

建坪87.7坪

含車位9.72坪地坪6.26有車位
3房2廳2衛24.5年3樓/25樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。