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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍寶方圓臻邸

台中市西屯區至善路,西屯區上安路

大樓

105戶

27年

14層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

陳譽蕙

0987760956

04-24515000

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區至善路59號五樓之2

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

34.15萬
含車位計算

76.14坪
含車位9.72坪

8.2坪

26.7年

5樓/14樓

4房2廳2衛

龍寶方圓臻邸

112年12月

大樓

龍寶方圓臻邸

台中市西屯區至善路59號五樓之2

2,600萬

含車位價

34.15萬/坪

含車位計算

建坪76.14坪(含車位9.72坪)地坪8.2有車位
4房2廳2衛26.7年5樓/14樓

資料說明

111年04月

台中市西屯區至善路57號六樓之3

大樓

有車位

2,010萬
含車位價

32.66萬
含車位計算

61.55坪
含車位9.72坪

6.39坪

25.0年

6樓/14樓

4房2廳2衛

龍寶方圓臻邸

111年04月

大樓

龍寶方圓臻邸

台中市西屯區至善路57號六樓之3

2,010萬

含車位價

32.66萬/坪

含車位計算

建坪61.55坪(含車位9.72坪)地坪6.39有車位
4房2廳2衛25.0年6樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

50.00~65.00坪

樓高

14層

戶數

105戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

龍寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

基地2224.79平方公尺，方圓臻邸得以建商品牌及社區經營的理念而區隔市場，創造出風格內斂、品味獨特的建築，並吸引追求高品質住宅的客戶，加入臻邸社區的行列。方圓臻邸榮獲： ‧第十二屆中華民國建築金獎中區高層最佳建築規劃類優質獎(1996) ‧第十四屆國家建築金獎中區高層最佳建築品質類建築金獎(1998) ‧台中市第二屆社區環保大樓金像獎景觀獎(1999)(資料最後更新日：2023/01/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (1)

0朝馬轉運站公車站

2.7分鐘 / 216m

1朝馬公車站

3.9分鐘 / 315m

2朝馬(黎明路)公車站

5.5分鐘 / 443m

3朝馬(黎明路)公車站

5.5分鐘 / 437m

4朝馬公車站

6.5分鐘 / 521m

5至善國中(青海路)公車站

4.4分鐘 / 316m

6朝陽橋公車站

4.6分鐘 / 361m

7朝陽橋公車站

5.9分鐘 / 426m

8青海光明路口公車站

7.4分鐘 / 581m

9青海上仁街口公車站

7.4分鐘 / 547m

A青海光明路口公車站

7.6分鐘 / 577m

B青海路口公車站

7.5分鐘 / 588m

C中港路口站公車站

7分鐘 / 554m

D河南青海路口公車站

7.6分鐘 / 590m

E和欣轉運站公車站

8.2分鐘 / 616m

F至善國中公車站

7.4分鐘 / 558m

G至善國中公車站

7.7分鐘 / 580m

H河南中港路口公車站

7.1分鐘 / 564m

I青海路口站公車站

7.7分鐘 / 605m

J河南青海路口公車站

7.4分鐘 / 580m

K青海路口公車站

7.5分鐘 / 582m

L朝馬黎明路口公車站

8.5分鐘 / 675m

M朝馬黎明路口公車站

8.8分鐘 / 698m

N朝馬站公車站

7.9分鐘 / 576m

O朝馬轉運站(朝富路)公車站

7.6分鐘 / 554m

0朝馬轉運站公車站

2.7分鐘 / 216m

1朝馬公車站

3.9分鐘 / 315m

2朝馬(黎明路)公車站

5.5分鐘 / 443m

3朝馬(黎明路)公車站

5.5分鐘 / 437m

4朝馬公車站

6.5分鐘 / 521m

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