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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍寶方圓臻邸

台中市西屯區至善路,西屯區上安路

大樓

105戶

28年

14層

♥️ 有2人收藏

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黃之微

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2024年6月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP2

2021年3月區業績TOP2

2020年11月區業績TOP3

已成交賣方

48組

已成交買方

43組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.2

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市西屯區至善路51號

店面

有車位

2,520萬
含車位價

41.15萬
含車位計算

61.24坪
含車位19.43坪

5.18坪

27.8年

1 ~ 2樓/14樓

1房1廳1衛

龍寶方圓臻邸

114年01月

店面

龍寶方圓臻邸

台中市西屯區至善路51號

2,520萬

含車位價

41.15萬/坪

含車位計算

建坪61.24坪(含車位19.43坪)地坪5.18有車位
1房1廳1衛27.8年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市西屯區至善路59號五樓之2

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

34.15萬
含車位計算

76.14坪
含車位9.72坪

8.2坪

26.7年

5樓/14樓

4房2廳2衛

龍寶方圓臻邸

112年12月

大樓

龍寶方圓臻邸

台中市西屯區至善路59號五樓之2

2,600萬

含車位價

34.15萬/坪

含車位計算

建坪76.14坪(含車位9.72坪)地坪8.2有車位
4房2廳2衛26.7年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

50.00~65.00坪

樓高

14層

戶數

105戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

龍寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

基地2224.79平方公尺，方圓臻邸得以建商品牌及社區經營的理念而區隔市場，創造出風格內斂、品味獨特的建築，並吸引追求高品質住宅的客戶，加入臻邸社區的行列。方圓臻邸榮獲： ‧第十二屆中華民國建築金獎中區高層最佳建築規劃類優質獎(1996) ‧第十四屆國家建築金獎中區高層最佳建築品質類建築金獎(1998) ‧台中市第二屆社區環保大樓金像獎景觀獎(1999)(資料最後更新日：2023/01/31)