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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大地子民1期

台中市西屯區上安路,西屯區上明一街

大樓

144戶

27年

12、13、15層

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社區委託達人

陳譽蕙

0987760956

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區上安路84巷7號七樓之1

大樓

70萬

5.71萬

12.26坪

1.63坪

26.8年

7樓/13樓

2房2廳1衛

大地子民1期

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

大地子民1期

台中市西屯區上安路84巷7號七樓之1

移轉2次

70萬

5.71萬/坪

建坪12.26坪地坪1.63無車位
2房2廳1衛26.8年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市西屯區上安路84巷5號十樓之2

大樓

有車位

1,028萬
含車位價

36.74萬
含車位計算

27.98坪
含車位3.49坪

3.68坪

26.1年

10樓/13樓

2房2廳1衛

大地子民1期

歷史移轉2次

112年04月

大樓

大地子民1期

台中市西屯區上安路84巷5號十樓之2

移轉2次

1,028萬

含車位價

36.74萬/坪

含車位計算

建坪27.98坪(含車位3.49坪)地坪3.68有車位
2房2廳1衛26.1年10樓/13樓

資料說明

112年02月

台中市西屯區上安路84巷5號十二樓之2

套房

750萬

30.63萬

24.49坪

3.26坪

25.9年

12樓/13樓

1房1廳1衛

大地子民1期

112年02月

套房

大地子民1期

台中市西屯區上安路84巷5號十二樓之2

750萬

30.63萬/坪

建坪24.49坪地坪3.26無車位
1房1廳1衛25.9年12樓/13樓

資料說明

111年08月

台中市西屯區上安路84巷7號五樓之3

大樓

700萬

29.74萬

23.54坪

3.13坪

25.4年

5樓/13樓

2房1廳1衛

大地子民1期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年08月

大樓

大地子民1期

台中市西屯區上安路84巷7號五樓之3

700萬

29.74萬/坪

建坪23.54坪地坪3.13無車位
2房1廳1衛25.4年5樓/13樓

資料說明

交易備註

111年04月

台中市西屯區上安路84巷5號十一樓之1

大樓

有車位

950萬
含車位125萬

33.63萬
已扣除車位

31.52坪
含車位6.98坪

4.1坪

25.1年

11樓/13樓

2房2廳1衛

大地子民1期

歷史移轉2次

111年04月

大樓

大地子民1期

台中市西屯區上安路84巷5號十一樓之1

移轉2次

950萬

含車位125萬

33.63萬/坪

已扣除車位

建坪31.52坪(含車位6.98坪)地坪4.1有車位
2房2廳1衛25.1年11樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

23.00~60.00坪

樓高

12、13、15層

戶數

144戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

理和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

花園,圖書室,會議室

主要特色

規劃特色：大地子民１期的地基以十字型的分割後，分成兩邊四個棟別，中間有個步道，屬開放式的。社區屬於均質戶（兩房三房）及部份大坪數（樓中樓格局）。適合各階級層的客層群。社區坐落位置鬧中取靜，享有逢甲的生活機能，卻又不失品質住宅的悠閒。(資料最後更新日：2023/01/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (3)

0朝馬轉運站公車站

4.2分鐘 / 335m

1朝陽橋公車站

5.6分鐘 / 456m

2青海路口公車站

6.1分鐘 / 486m

3至善國中(青海路)公車站

5.3分鐘 / 396m

4青海上仁街口公車站

5.5分鐘 / 426m

5朝陽橋公車站

7.3分鐘 / 544m

6河南青海路口公車站

6.1分鐘 / 488m

7朝馬公車站

5.7分鐘 / 450m

8中港路口站公車站

5.5分鐘 / 452m

9河南青海路口公車站

6分鐘 / 478m

A青海路口站公車站

6.3分鐘 / 503m

B青海路口公車站

6分鐘 / 480m

C河南中港路口公車站

5.7分鐘 / 462m

D朝馬公車站

8.4分鐘 / 656m

E朝馬(黎明路)公車站

7.4分鐘 / 578m

F朝馬(黎明路)公車站

7.3分鐘 / 571m

G和欣轉運站公車站

9.7分鐘 / 734m

H青海河南路口公車站

7.9分鐘 / 627m

I青海河南路口公車站

8分鐘 / 616m

J教師新村公車站

8.4分鐘 / 632m

K教師新村公車站

8分鐘 / 643m

L河南中港路口公車站

9.6分鐘 / 720m

M朝馬轉運站(朝富路)公車站

9分鐘 / 672m

N朝馬站公車站

9.4分鐘 / 694m

O青海光明路口公車站

8.4分鐘 / 662m

P至善國中公車站

8.7分鐘 / 670m

Q至善國中公車站

9分鐘 / 692m

R西屯河南路口公車站

9.4分鐘 / 731m

S朝馬轉運站(朝富路)公車站

9.3分鐘 / 691m

0朝馬轉運站公車站

4.2分鐘 / 335m

1朝陽橋公車站

5.6分鐘 / 456m

2青海路口公車站

6.1分鐘 / 486m

3至善國中(青海路)公車站

5.3分鐘 / 396m

4青海上仁街口公車站

5.5分鐘 / 426m

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