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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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碧根誠品

台中市西屯區青海路二段４９０號

大樓

55戶

25年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

甘雲

0928548182

04-23690832

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區青海路二段490號十樓之1

大樓

830萬

31.59萬

26.28坪

2.68坪

24.8年

10樓/13樓

2房2廳1衛

碧根誠品

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

碧根誠品

台中市西屯區青海路二段490號十樓之1

移轉2次

830萬

31.59萬/坪

建坪26.28坪地坪2.68無車位
2房2廳1衛24.8年10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西屯區青海路二段492號十樓之1

大樓

有車位

880萬

含車位70萬

26.08萬

27.01萬

33.74坪

含車位3.75坪

3.44坪

24.0年

10樓/13樓

3房2廳2衛

碧根誠品

112年03月

大樓

碧根誠品

台中市西屯區青海路二段492號十樓之1

880萬

含車位70萬

26.08萬/坪

27.01萬

建坪33.74坪

含車位3.75坪地坪3.44有車位
3房2廳2衛24.0年10樓/13樓

資料說明

111年04月

青海路二段492號11樓之2

大樓

有車位

1,020萬
含車位90萬

29.5萬
已扣除車位

35.28坪
含車位3.75坪

3.59坪

23.1年

11樓/13樓

3房2廳1衛

碧根誠品

備註資訊：其他增建；

111年04月

大樓

碧根誠品

青海路二段492號11樓之2

1,020萬

含車位90萬

29.5萬/坪

已扣除車位

建坪35.28坪(含車位3.75坪)地坪3.59有車位
3房2廳1衛23.1年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

19.77~31.36坪

樓高

13層

戶數

55戶

格局

2房,3房

公設比

23.70%~23.70%

建設公司

碧根建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯、坡道

公共設施

花園

主要特色

逢甲商圈大廈，近學區接送免煩惱，小家庭、單身貴族的最愛，交通方便,生活機能佳，鬧中取靜，碧根建設有口碑，近南12期重劃區，水湳經貿園區，逢甲商圈，西接中科位處核心位置,增值可期。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (2)

0青海光明路口公車站

1.4分鐘 / 109m

1青海光明路口公車站

1.4分鐘 / 104m

2西屯郵局公車站

2.4分鐘 / 185m

3西屯郵局公車站

2.5分鐘 / 198m

4至善國中公車站

4.2分鐘 / 332m

5至善國中公車站

4.4分鐘 / 353m

6至善國中(青海路)公車站

4.7分鐘 / 374m

7福科環中路口公車站

6.6分鐘 / 517m

8朝馬(黎明路)公車站

6.2分鐘 / 485m

9大漁池公車站

9.1分鐘 / 720m

A大漁池公車站

9.1分鐘 / 717m

0青海光明路口公車站

1.4分鐘 / 109m

1青海光明路口公車站

1.4分鐘 / 104m

2西屯郵局公車站

2.4分鐘 / 185m

3西屯郵局公車站

2.5分鐘 / 198m

4至善國中公車站

4.2分鐘 / 332m

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