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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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高第大廈

台中市西屯區櫻城五街,西屯區櫻花路

華廈

127戶

29年

8層

♥️ 有36人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

黃建中

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2024年01月龍虎榜

2024年01月度業績第一名

2024年01月度破百萬經紀人員

2024年01月度成件第一名

2023年11月度業績第一名

已成交賣方

43組

已成交買方

40組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.1

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市西屯區櫻花路126號三樓之2

華廈

有車位

960萬
含車位價

43.14萬
含車位計算

22.25坪
含車位--坪

3.85坪

28.3年

3樓/8樓

2房2廳1衛

高第大廈

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

高第大廈

台中市西屯區櫻花路126號三樓之2

移轉4次

960萬

含車位價

43.14萬/坪

含車位計算

建坪22.25坪(含車位--坪)地坪3.85有車位
2房2廳1衛28.3年3樓/8樓

資料說明

交易備註

112年01月

台中市西屯區櫻城五街21之8號三樓

華廈

有車位

760萬
含車位價

34.05萬
含車位計算

22.32坪
含車位--坪

3.69坪

27.6年

3樓/8樓

3房1廳2衛

高第大廈

備註資訊：其他增建；

112年01月

華廈

高第大廈

台中市西屯區櫻城五街21之8號三樓

760萬

含車位價

34.05萬/坪

含車位計算

建坪22.32坪(含車位--坪)地坪3.69有車位
3房1廳2衛27.6年3樓/8樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市西屯區櫻城五街29號八樓之1

套房

380萬

24.54萬

15.48坪

2.68坪

27.5年

8樓/8樓

1房1廳1衛

高第大廈

歷史移轉2次

111年12月

套房

高第大廈

台中市西屯區櫻城五街29號八樓之1

移轉2次

380萬

24.54萬/坪

建坪15.48坪地坪2.68無車位
1房1廳1衛27.5年8樓/8樓

資料說明

111年10月

櫻城五街29號3樓之5

華廈

有車位

1,187萬
含車位150萬

34.07萬
含車位計算

34.84坪
含車位--坪

5.34坪

27.3年

3樓/8樓

3房3廳2衛

高第大廈

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

111年10月

華廈

高第大廈

櫻城五街29號3樓之5

移轉3次

1,187萬

含車位150萬

34.07萬/坪

含車位計算

建坪34.84坪(含車位--坪)地坪5.34有車位
3房3廳2衛27.3年3樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

台中市西屯區櫻花路122號五樓之2

華廈

730萬

31.41萬

23.24坪

4.03坪

27.1年

5樓/8樓

3房2廳2衛

高第大廈

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

111年07月

華廈

高第大廈

台中市西屯區櫻花路122號五樓之2

移轉2次

730萬

31.41萬/坪

建坪23.24坪地坪4.03無車位
3房2廳2衛27.1年5樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

29年

坪數

樓高

8層

戶數

127戶

格局

套房,1+1房,2房,3房

公設比

17.50%~18.50%

建設公司

元騏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中收納後委外清運處理.

無障礙設施

無，僅大門入口有設置無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳,會議室,資源回收區,頂樓曬衣場

主要特色

附近有惠來河畔是散步的好去處,櫻花市場走路就到生活用品採買相當方便.社區上接水湳經貿公園及福星公園,後靠未來捷運G8A站,下連大遠百新光三越,是難得一見的好地點.社區內部管理嚴謹,住戶品質整齊一致(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (2)

0上石里公車站

5.9分鐘 / 468m

1西屯惠中路口公車站

5.1分鐘 / 408m

2上石里公車站

5.7分鐘 / 455m

3西屯惠中路口公車站

5.1分鐘 / 411m

4河南福星路口公車站

6.6分鐘 / 520m

5河南崇義街口公車站

6.4分鐘 / 501m

6河南福星路口公車站

6.4分鐘 / 505m

7崇義街口站公車站

6.5分鐘 / 507m

8西屯上石路口公車站

6.8分鐘 / 543m

9西屯上石路口公車站

6.6分鐘 / 525m

A福星路口公車站

7.2分鐘 / 563m

B臺中學苑公車站

6.5分鐘 / 528m

C福星路口公車站

7.2分鐘 / 562m

D河南崇義街口公車站

6.4分鐘 / 502m

E臺中學苑公車站

6.5分鐘 / 528m

F青海弘孝路口公車站

6.7分鐘 / 525m

G臺中市後備指揮部公車站

7.4分鐘 / 594m

H青海弘孝路口公車站

6.9分鐘 / 528m

0上石里公車站

5.9分鐘 / 468m

1西屯惠中路口公車站

5.1分鐘 / 408m

2上石里公車站

5.7分鐘 / 455m

3西屯惠中路口公車站

5.1分鐘 / 411m

4河南福星路口公車站

6.6分鐘 / 520m

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