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1/12高第大廈
台中市西屯區櫻城五街,西屯區櫻花路
華廈
127戶
31年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年7月區業績TOP2
2024年7月區成件TOP3
2024年4月區成件TOP2
2024年7月業績破二百萬經紀人員
2024年4月業績破百萬經紀人員
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2026年/01月
最新平均單價
45.7 萬/坪
有車位
1,272萬
含車位價
45.72萬/坪
含車位計算
建坪27.82坪(含車位--坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛30.6年8樓/8樓
3房2廳2衛30.6年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
45.7
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
45.7
萬/坪
1,272萬
含車位價
45.72萬/坪
含車位計算
建坪27.82坪(含車位--坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛30.6年8樓/8樓
3房2廳2衛30.6年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
45.7
萬/坪
1,272萬
含車位價
45.72萬/坪
含車位計算
建坪27.82坪(含車位--坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛30.6年8樓/8樓
3房2廳2衛30.6年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
45.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
45.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
41.7萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
340萬
22.03萬/坪
建坪15.43坪地坪2.67坪無車位
2房2廳2衛30.6年8樓/8樓
2房2廳2衛30.6年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,272萬
含車位價
45.72萬/坪
含車位計算
建坪27.82坪(含車位--坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛30.6年8樓/8樓
3房2廳2衛30.6年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
900萬
41.7萬/坪
建坪21.58坪地坪3.74坪無車位
3房2廳2衛29.1年8樓/8樓
3房2廳2衛29.1年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄505萬
42.18萬/坪
建坪11.97坪地坪2.07坪無車位
2房1廳1衛29.1年4樓/8樓
2房1廳1衛29.1年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
127戶
格局
套房,1+1房,2房,3房
公設比
17.50%~18.50%
建設公司
元騏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中收納後委外清運處理.
無障礙設施
無，僅大門入口有設置無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳,會議室,資源回收區,頂樓曬衣場
主要特色
附近有惠來河畔是散步的好去處,櫻花市場走路就到生活用品採買相當方便.社區上接水湳經貿公園及福星公園,後靠未來捷運G8A站,下連大遠百新光三越,是難得一見的好地點.社區內部管理嚴謹,住戶品質整齊一致(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0上石里公車站
5.9分鐘 / 468m
1西屯惠中路口公車站
5.1分鐘 / 408m
2上石里公車站
5.7分鐘 / 455m
3西屯惠中路口公車站
5.1分鐘 / 411m
4河南福星路口公車站
6.6分鐘 / 520m
5河南崇義街口公車站
6.4分鐘 / 501m
6河南福星路口公車站
6.4分鐘 / 505m
7崇義街口站公車站
6.5分鐘 / 507m
8西屯上石路口公車站
6.8分鐘 / 543m
9西屯上石路口公車站
6.6分鐘 / 525m
A福星路口公車站
7.2分鐘 / 563m
B臺中學苑公車站
6.5分鐘 / 528m
C福星路口公車站
7.2分鐘 / 562m
D河南崇義街口公車站
6.4分鐘 / 502m
E臺中學苑公車站
6.5分鐘 / 528m
F青海弘孝路口公車站
6.7分鐘 / 525m
G臺中市後備指揮部公車站
7.4分鐘 / 594m
H青海弘孝路口公車站
6.9分鐘 / 528m
0上石里公車站
5.9分鐘 / 468m
1西屯惠中路口公車站
5.1分鐘 / 408m
2上石里公車站
5.7分鐘 / 455m
3西屯惠中路口公車站
5.1分鐘 / 411m
4河南福星路口公車站
6.6分鐘 / 520m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
高第大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，高第大廈近三個月的平均成交單價為45.7萬元（統計區間115.01-115.03）。高第大廈近期成交單價為45.7萬/坪（成交時間115.01）。
高第大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，高第大廈近一年平均成交單價45.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
西屯區近半年華廈成交行情，平均單價28.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
高第大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前高第大廈在售物件共2件，在售物件均價為52.2萬/坪。在售物件單價最低49萬/坪，最高55.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
高第大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，高第大廈目前屋齡約為31年。
高第大廈是由哪家建設公司興建？
高第大廈的建築是由元騏建設興建而成。
高第大廈的總樓高？
高第大廈總樓高共計8層。
高第大廈總戶數多嗎？
針對高第大廈的居住規模，總戶數資料記載約為127戶。
高第大廈的公設比是多少？
高第大廈登記之公共設施比例約為17.50%~18.50%。
高第大廈公設有哪些?
高第大廈社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
高第大廈垃圾如何處理？
高第大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中收納後委外清運處理.。
高第大廈有警衛管理嗎？
高第大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
高第大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
高第大廈距離最近的公車站西屯惠中路口公車站步行僅需約5.1分鐘。
高第大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從高第大廈步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
高第大廈周邊有停車場嗎？
高第大廈5分鐘路程內設有2個停車場。
高第大廈附近有幼兒園嗎？
高第大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
高第大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
高第大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
高第大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
高第大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
高第大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
高第大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
高第大廈附近有公園嗎？
高第大廈直線距離約147公尺內有福星公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋