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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶璽荷園

台中市西區樂群街,西區三民西路

大樓

67戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

莊詠喆

0912065945

04-23692752

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1-2年

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西區樂群街415號3樓之6

大樓

780萬

25.07萬

31.12坪

2.45坪

25.7年

3樓/14樓

3房2廳2衛

寶璽荷園

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

寶璽荷園

台中市西區樂群街415號3樓之6

780萬

25.07萬/坪

建坪31.12坪地坪2.45無車位
3房2廳2衛25.7年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市西區樂群街415號13樓之6

大樓

有車位

996萬
含車位價

29.34萬
含車位計算

33.95坪
含車位--坪

2.45坪

24.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

寶璽荷園

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

寶璽荷園

台中市西區樂群街415號13樓之6

996萬

含車位價

29.34萬/坪

含車位計算

建坪33.95坪(含車位--坪)地坪2.45有車位
3房2廳2衛24.9年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西區樂群街415號12樓之6

大樓

有車位

960萬
含車位價

28.28萬
含車位計算

33.95坪
含車位2.83坪

2.45坪

24.8年

12樓/14樓

3房2廳2衛

寶璽荷園

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

寶璽荷園

台中市西區樂群街415號12樓之6

960萬

含車位價

28.28萬/坪

含車位計算

建坪33.95坪(含車位2.83坪)地坪2.45有車位
3房2廳2衛24.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西區樂群街415號4樓之6

大樓

有車位

850萬
含車位價

25.04萬
含車位計算

33.95坪
含車位2.83坪

2.45坪

24.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

寶璽荷園

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

寶璽荷園

台中市西區樂群街415號4樓之6

850萬

含車位價

25.04萬/坪

含車位計算

建坪33.95坪(含車位2.83坪)地坪2.45有車位
3房2廳2衛24.8年4樓/14樓

資料說明

交易備註

111年08月

台中市西區三民西路73號

店面

有車位

1,280萬
含車位價

30.95萬
含車位計算

41.35坪
含車位2.83坪

3.05坪

24.3年

1 ~ 2樓/14樓

1房2廳2衛

寶璽荷園

111年08月

店面

寶璽荷園

台中市西區三民西路73號

1,280萬

含車位價

30.95萬/坪

含車位計算

建坪41.35坪(含車位2.83坪)地坪3.05有車位
1房2廳2衛24.3年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

24.00~44.00坪

樓高

14層

戶數

67戶

格局

二房-4房格局

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

寶璽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

社區低公設，戶數單純，近永安市場，生活機能方便採買容易，往南到國家圖書館，往北可去美術館與文化中心，地點具增值潛力，社區至五權車站僅300公尺(資料最後更新日：2023/05/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

台鐵 (1)公車 (15)

0五權站

4.8分鐘 / 367m

0五權站

4.8分鐘 / 367m