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1/8狀元甲天下
台中市南區西川一路１３９號
大樓
70戶
27年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度服務品質獎
2023年度服務品質獎
2024年度區業績TOP1
2024年度區成件TOP1
2023年度區業績TOP1
已成交賣方
42組
已成交買方
51組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
27.5 萬/坪
860萬
27.48萬/坪
建坪31.3坪地坪4.47坪無車位
3房2廳2衛26.6年6樓/9樓
3房2廳2衛26.6年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.5
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
31
萬/坪
有車位1,580萬含車位160萬
含車位160萬27.79萬/坪30.97萬
30.97萬建坪56.85坪含車位11坪地坪8.39坪有車位
4房2廳2衛25.3年5樓/9樓
含車位11坪地坪8.39坪有車位4房2廳2衛25.3年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
2025年/10月
最新成交單價
27.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
31萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
27.5萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
860萬
27.48萬/坪
建坪31.3坪地坪4.47坪無車位
3房2廳2衛26.6年6樓/9樓
3房2廳2衛26.6年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,000萬
含車位價
16.84萬/坪
含車位計算
建坪59.38坪(含車位16.5坪)地坪8.89坪有車位
3房2廳1衛25.4年9樓/9樓
3房2廳1衛25.4年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其中一房為開放式空間
1,580萬含車位160萬
含車位160萬27.79萬/坪30.97萬
30.97萬建坪56.85坪含車位11坪地坪8.39坪有車位
4房2廳2衛25.3年5樓/9樓
含車位11坪地坪8.39坪有車位4房2廳2衛25.3年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,590萬
含車位價
30.31萬/坪
含車位計算
建坪52.45坪(含車位11坪)地坪7.77坪有車位
4房2廳2衛25.3年2樓/9樓
4房2廳2衛25.3年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
9層
戶數
70戶
格局
3房,4房
公設比
22.00%~23.00%
建設公司
廣奕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
面十三期重劃區潛力佳，近中山醫學大學,近好市多COSCO好市多商圈,生活機能方便，近大慶車站,大慶捷運站，大慶商圈生活機能便利。步行至崇倫公園。近文心秀泰，食衣住行樣樣俱全。(資料最後更新日：2023/03/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
0忠明南三民西路口公車站
2.8分鐘 / 215m
1忠明南三民西路口公車站
4.2分鐘 / 307m
2崇倫公車站
5.2分鐘 / 410m
3崇倫國中(忠明南路)公車站
7.5分鐘 / 539m
0忠明南三民西路口公車站
2.8分鐘 / 215m
1忠明南三民西路口公車站
4.2分鐘 / 307m
2崇倫公車站
5.2分鐘 / 410m
3崇倫國中(忠明南路)公車站
7.5分鐘 / 539m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
狀元甲天下最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，狀元甲天下近期成交單價為27.5萬/坪（成交時間114.10）。
狀元甲天下近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，狀元甲天下近一年平均成交單價27.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
狀元甲天下的屋齡幾年？
根據登記資訊，狀元甲天下目前屋齡約為27年。
狀元甲天下是由哪家建設公司興建？
狀元甲天下的建築是由廣奕建設興建而成。
狀元甲天下的總樓高？
狀元甲天下總樓高共計9層。
狀元甲天下總戶數多嗎？
針對狀元甲天下的居住規模，總戶數資料記載約為70戶。
狀元甲天下的公設比是多少？
狀元甲天下登記之公共設施比例約為22.00%~23.00%。
狀元甲天下有無障礙設施嗎？
狀元甲天下內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
狀元甲天下公設有哪些?
狀元甲天下社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
狀元甲天下垃圾如何處理？
狀元甲天下之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
狀元甲天下有警衛管理嗎？
狀元甲天下目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
狀元甲天下附近有公車站嗎？走路大概要多久？
狀元甲天下距離最近的公車站忠明南三民西路口公車站步行僅需約2.8分鐘。
狀元甲天下附近有幼兒園嗎？
狀元甲天下周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
狀元甲天下附近有超市或市場可以採買嗎？
狀元甲天下直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
狀元甲天下附近步行範圍內有便利商店嗎？
狀元甲天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
狀元甲天下附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
狀元甲天下直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
狀元甲天下附近有公園嗎？
狀元甲天下直線距離約275公尺內有柳川園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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