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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中港觀日月

台中市西屯區惠來路三段,西屯區惠來路一段

大樓

67戶

30年

14層

社區委託達人

陳玉軒

0972771968

04-23692728

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

惠來路三段122號12樓之2

大樓

有車位

1,510萬
含車位120萬

33.46萬
含車位計算

45.13坪
含車位--坪

5.12坪

29.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

中港觀日月

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

中港觀日月

惠來路三段122號12樓之2

移轉2次

1,510萬

含車位120萬

33.46萬/坪

含車位計算

建坪45.13坪(含車位--坪)地坪5.12有車位
3房2廳2衛29.3年12樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

惠來路三段122號4樓之5

大樓

945萬

26.96萬

35.05坪

4.58坪

29.3年

4樓/14樓

2房2廳2衛

中港觀日月

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

中港觀日月

惠來路三段122號4樓之5

945萬

26.96萬/坪

建坪35.05坪地坪4.58無車位
2房2廳2衛29.3年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台中市西屯區惠來路三段112號

大樓

有車位

1,908萬
含車位價

47.86萬
含車位計算

39.87坪
含車位--坪

4.44坪

29.1年

1 ~ 2樓/14樓

1房2廳2衛

中港觀日月

112年07月

大樓

中港觀日月

台中市西屯區惠來路三段112號

1,908萬

含車位價

47.86萬/坪

含車位計算

建坪39.87坪(含車位--坪)地坪4.44有車位
1房2廳2衛29.1年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

112年07月

台中市西屯區惠來路三段114號

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

48.46萬
含車位計算

39.21坪
含車位--坪

4.34坪

29.1年

1 ~ 2樓/14樓

1房2廳2衛

中港觀日月

112年07月

大樓

中港觀日月

台中市西屯區惠來路三段114號

1,900萬

含車位價

48.46萬/坪

含車位計算

建坪39.21坪(含車位--坪)地坪4.34有車位
1房2廳2衛29.1年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

111年03月

台中市西屯區惠來路三段122號七樓之1

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

32.33萬
含車位計算

44.85坪
含車位--坪

5.05坪

27.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

中港觀日月

111年03月

大樓

中港觀日月

台中市西屯區惠來路三段122號七樓之1

1,450萬

含車位價

32.33萬/坪

含車位計算

建坪44.85坪(含車位--坪)地坪5.05有車位
3房2廳2衛27.8年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

14層

戶數

67戶

格局

2-4 房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

中港

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，其他

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

臨七期生活圈，走路可到新光三越、大遠百，近秋紅谷、逢甲商圈，河畔旁戶數少、一層兩戶單純、鬧中取靜，交通發達，擁有便利生活機能，食衣住行育樂皆方便。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (5)

0青海弘孝路口公車站

2.5分鐘 / 179m

1青海弘孝路口公車站

2.9分鐘 / 197m

2西屯惠中路口公車站

4.5分鐘 / 326m

3臺中市後備指揮部公車站

4.4分鐘 / 320m

4西屯惠中路口公車站

4.5分鐘 / 323m

5臺中市後備指揮部公車站

4.7分鐘 / 360m

6上石里公車站

5.3分鐘 / 385m

7臺中學苑公車站

6.3分鐘 / 469m

8上石里公車站

5.5分鐘 / 398m

9臺中學苑公車站

6.3分鐘 / 469m

A新光三越公車站

4.7分鐘 / 387m

B青海河南路口公車站

5.5分鐘 / 433m

C新光三越公車站

6.3分鐘 / 473m

D西屯上石路口公車站

7分鐘 / 519m

E青海河南路口公車站

6.1分鐘 / 468m

F臺中市政府公車站

7分鐘 / 544m

G青海路口公車站

5.9分鐘 / 456m

H河南青海路口公車站

5.8分鐘 / 453m

I西屯上石路口公車站

7.2分鐘 / 536m

J青海路口站公車站

6.1分鐘 / 478m

K河南青海路口公車站

6分鐘 / 463m

L青海路口公車站

5.9分鐘 / 461m

M惠新停車場公車站

6分鐘 / 438m

N教師新村公車站

7.1分鐘 / 578m

O河南中港路口公車站

7.7分鐘 / 613m

P臺中市政府公車站

9.2分鐘 / 692m

0青海弘孝路口公車站

2.5分鐘 / 179m

1青海弘孝路口公車站

2.9分鐘 / 197m

2西屯惠中路口公車站

4.5分鐘 / 326m

3臺中市後備指揮部公車站

4.4分鐘 / 320m

4西屯惠中路口公車站

4.5分鐘 / 323m

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