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1/8順天新科
台中市潭子區中興路,潭子區中山路一段
大樓
294戶
20年
15層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年第1季度服務品質獎
2025年度區業績TOP1
2025年度區成件TOP3
2025年10月區業績TOP2
2025年9月區業績TOP2
已成交賣方
15組
已成交買方
21組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
35.4 萬/坪
有車位
1,400萬
含車位價
35.38萬/坪
含車位計算
建坪39.57坪(含車位5.5坪)地坪3.88坪有車位
3房2廳2衛19.8年5樓/15樓
3房2廳2衛19.8年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
35.4
萬/坪
1,400萬
含車位價
35.38萬/坪
含車位計算
建坪39.57坪(含車位5.5坪)地坪3.88坪有車位
3房2廳2衛19.8年5樓/15樓
3房2廳2衛19.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
41.3
萬/坪
940萬
41.26萬/坪
建坪22.78坪地坪2.21坪無車位
2房2廳1衛18.1年12樓/15樓
2房2廳1衛18.1年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
35.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
41.3萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
28.1萬/坪
本社區 427
本社區 427
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,400萬
含車位價
35.38萬/坪
含車位計算
建坪39.57坪(含車位5.5坪)地坪3.88坪有車位
3房2廳2衛19.8年5樓/15樓
3房2廳2衛19.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬含車位110萬
含車位110萬25.31萬/坪23.69萬
23.69萬建坪27.66坪含車位2.75坪地坪2.68坪有車位
2房1廳1衛19.8年7樓/15樓
含車位2.75坪地坪2.68坪有車位2房1廳1衛19.8年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
930萬
28.12萬/坪
建坪33.07坪地坪3.21坪無車位
3房2廳2衛19.7年4樓/15樓
3房2廳2衛19.7年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
980萬
29.63萬/坪
建坪33.07坪地坪3.21坪無車位
3房2廳2衛19.6年10樓/15樓
3房2廳2衛19.6年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
15層
戶數
294戶
格局
2房,3房,4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
順天建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，全社區皆有
公共設施
健身房,遊戲室,交誼廳
主要特色
地點位於潭子中山路旁 距離G4松竹雙鐵站與74號道潭子閘道皆於行車時間3分鐘內可到達 社區規劃2-4房 屬自住型產品 客層單純 完善公設 優質管理 交通便利 生活機能佳(資料最後更新日：2022/08/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
0中山中興路口公車站
1.4分鐘 / 111m
1中興路口公車站
1.6分鐘 / 122m
2中山中興路口公車站
1.6分鐘 / 122m
3榮興公車站
3.8分鐘 / 324m
4中山路一巷口公車站
3.8分鐘 / 324m
5中山路一巷口公車站
4.7分鐘 / 387m
6得天宮公車站
7.5分鐘 / 583m
7得天宮公車站
7.5分鐘 / 584m
0中山中興路口公車站
1.4分鐘 / 111m
1中興路口公車站
1.6分鐘 / 122m
2中山中興路口公車站
1.6分鐘 / 122m
3榮興公車站
3.8分鐘 / 324m
4中山路一巷口公車站
3.8分鐘 / 324m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
順天新科最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，順天新科近三個月的平均成交單價為31.8萬元（統計區間115.02-115.04）。順天新科近期成交單價為35.4萬/坪（成交時間115.04）。
順天新科近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，順天新科近一年平均成交單價31.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，潭子區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
潭子區近半年大樓成交行情，平均單價29.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
順天新科現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前順天新科在售物件共1件，在售單價為32.3萬/坪。
順天新科的屋齡幾年？
根據登記資訊，順天新科目前屋齡約為20年。
順天新科是由哪家建設公司興建？
順天新科的建築是由順天建設興建而成。
順天新科的總樓高？
順天新科總樓高共計15層。
順天新科總戶數多嗎？
針對順天新科的居住規模，總戶數資料記載約為294戶。
順天新科的公設比是多少？
順天新科登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
順天新科有無障礙設施嗎？
順天新科內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
順天新科公設有哪些?
順天新科社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
順天新科垃圾如何處理？
順天新科之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
順天新科有警衛管理嗎？
順天新科目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
順天新科附近有公車站嗎？走路大概要多久？
順天新科距離最近的公車站中山中興路口公車站步行僅需約1.4分鐘。
順天新科附近有超市或市場可以採買嗎？
順天新科直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
順天新科附近步行範圍內有便利商店嗎？
順天新科直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
順天新科附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
順天新科直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋