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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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漢口公爵

台中市西屯區寧夏西四街,西屯區成都路

大樓

93戶

28年

14層

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陳鈺璇

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2024年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區寧夏西四街12號八樓之2

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

27.81萬
含車位計算

48.55坪
含車位--坪

3.58坪

27.1年

8樓/14樓

3房2廳2衛

漢口公爵

113年01月

大樓

漢口公爵

台中市西屯區寧夏西四街12號八樓之2

1,350萬

含車位價

27.81萬/坪

含車位計算

建坪48.55坪(含車位--坪)地坪3.58有車位
3房2廳2衛27.1年8樓/14樓

資料說明

112年12月

寧夏西四街12號7樓之2

大樓

有車位

1,140萬
含車位80萬

24.6萬
含車位計算

46.33坪
含車位--坪

3.58坪

27.0年

7樓/14樓

3房2廳2衛

漢口公爵

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

漢口公爵

寧夏西四街12號7樓之2

移轉2次

1,140萬

含車位80萬

24.6萬/坪

含車位計算

建坪46.33坪(含車位--坪)地坪3.58有車位
3房2廳2衛27.0年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

成都路30號

店面

有車位

1,218萬
含車位120萬

28.39萬
含車位計算

42.91坪
含車位--坪

3.1坪

26.9年

1 ~ 2樓/14樓

1房2廳2衛

漢口公爵

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年11月

店面

漢口公爵

成都路30號

移轉3次

1,218萬

含車位120萬

28.39萬/坪

含車位計算

建坪42.91坪(含車位--坪)地坪3.1有車位
1房2廳2衛26.9年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

台中市西屯區成都路26號四樓之1

大樓

有車位

950萬

含車位85萬

25.31萬

24.25萬

37.53坪

含車位1.87坪

2.89坪

25.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

漢口公爵

111年10月

大樓

漢口公爵

台中市西屯區成都路26號四樓之1

950萬

含車位85萬

25.31萬/坪

24.25萬

建坪37.53坪

含車位1.87坪地坪2.89有車位
3房2廳2衛25.8年4樓/14樓

資料說明

111年08月

台中市西屯區寧夏西四街12號五樓之2

大樓

有車位

1,138萬

含車位85萬

24.26萬

23.38萬

46.91坪

含車位1.87坪

3.58坪

25.7年

5樓/14樓

3房2廳2衛

漢口公爵

111年08月

大樓

漢口公爵

台中市西屯區寧夏西四街12號五樓之2

1,138萬

含車位85萬

24.26萬/坪

23.38萬

建坪46.91坪

含車位1.87坪地坪3.58有車位
3房2廳2衛25.7年5樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

93戶

公設比

21.00%~26.00%

建設公司

憶承建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (4)

0漢口大信街公車站

2.1分鐘 / 173m

1漢口大信街口公車站

1.9分鐘 / 149m

2漢口大信街口公車站

2分鐘 / 163m

3寧夏東八街口公車站

1.8分鐘 / 136m

4華港新城公車站

3.1分鐘 / 244m

5頂何厝(西屯路)公車站

3.7分鐘 / 279m

6華港新城公車站

3分鐘 / 238m

7頂何厝(西屯路)公車站

3.8分鐘 / 288m

8中山國中公車站

4.3分鐘 / 335m

9漢口西屯路口公車站

4.2分鐘 / 329m

A漢口西屯路公車站

4.2分鐘 / 335m

B何厝(西屯路)公車站

4.6分鐘 / 371m

C三信公園公車站

4.7分鐘 / 369m

D何厝(西屯路)公車站

4.8分鐘 / 381m

E西屯太原路口公車站

5.1分鐘 / 389m

F中山國中公車站

5.7分鐘 / 456m

G西屯太原路口公車站

5.4分鐘 / 415m

H勤美社區公車站

7.6分鐘 / 594m

0漢口大信街公車站

2.1分鐘 / 173m

1漢口大信街口公車站

1.9分鐘 / 149m

2漢口大信街口公車站

2分鐘 / 163m

3寧夏東八街口公車站

1.8分鐘 / 136m

4華港新城公車站

3.1分鐘 / 244m

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