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1/11領袖天悅
台中市北區英才路102巷11-255號
別墅/透天
155戶
20年
4層♥️ 有10人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年12月區業績TOP1
2025年1月區業績TOP2
2025年12月區成件TOP2
2025年1月區成件TOP2
從業時間
3-4年
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2024年/12月
最新平均單價
36.1 萬/坪
有車位
2,838萬
含車位價
36.13萬/坪
含車位計算
建坪78.56坪(含車位--坪)地坪22.98坪有車位
5房3廳3衛18.5年1樓/4樓
5房3廳3衛18.5年1樓/4樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.6
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
36.1
萬/坪
2,838萬
含車位價
36.13萬/坪
含車位計算
建坪78.56坪(含車位--坪)地坪22.98坪有車位
5房3廳3衛18.5年1樓/4樓
5房3廳3衛18.5年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
47.8
萬/坪
2,950萬
含車位價
47.82萬/坪
含車位計算
建坪61.69坪(含車位--坪)地坪20.05坪有車位
5房2廳4衛18.4年1樓/4樓
5房2廳4衛18.4年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
36.1
萬/坪
2,838萬
含車位價
36.13萬/坪
含車位計算
建坪78.56坪(含車位--坪)地坪22.98坪有車位
5房3廳3衛18.5年1樓/4樓
5房3廳3衛18.5年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/12月
最新成交單價
36.1萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
47.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
36.1萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；
2,838萬
含車位價
36.13萬/坪
含車位計算
建坪78.56坪(含車位--坪)地坪22.98坪有車位
5房3廳3衛18.5年1樓/4樓
5房3廳3衛18.5年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
2,950萬
含車位價
47.82萬/坪
含車位計算
建坪61.69坪(含車位--坪)地坪20.05坪有車位
5房2廳4衛18.4年1樓/4樓
5房2廳4衛18.4年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
2,520萬
含車位價
32.99萬/坪
含車位計算
建坪76.38坪(含車位--坪)地坪22.98坪有車位
4房2廳2衛1室18.2年-1樓/4樓
4房2廳2衛1室18.2年-1樓/4樓
資料說明信義成交
備註資訊：其他增建；
2,950萬
42.1萬/坪
建坪70.07坪地坪22.47坪無車位
4房3廳3衛18.2年1樓/4樓
4房3廳3衛18.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
20年
坪數
25.00~30.00坪
樓高
4層
戶數
155戶
格局
臨路店面+社區型別墅155戶
公設比
0.00%~5.00%
建設公司
偉鉅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，社區有無障礙坡道
公共設施
中庭
主要特色
近中醫學院商圈,五權國中,篤行國小,24小時管理,週邊生活機能成熟,學士路兩側各式店家林立!!社區分臨路店面及社區內別墅,採人車分道規畫!!步行至中國醫藥大學約5分鐘的區段，生活機能便利，住宅品質較不受學生作息、救護車進出的干擾。(資料最後更新日：2025/01/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (1)
0五權國中(去)
1.2分鐘 / 97m
1文莊里(回)
2.5分鐘 / 202m
2文莊里(去)
2.8分鐘 / 228m
3五權國中(回)
2.4分鐘 / 192m
4邱厝里(去)
3.4分鐘 / 247m
5邱厝里(回)
3.9分鐘 / 282m
6中國醫藥大學(回)
6.3分鐘 / 500m
7中國醫藥大學(去)
5.9分鐘 / 471m
8健行尚德街口(去)
6.8分鐘 / 501m
9健行尚德街口(回)
6.8分鐘 / 501m
A中清健行路口(去)
6.2分鐘 / 450m
B中清健行路口(回)
6.5分鐘 / 465m
C中山堂(去)
5.7分鐘 / 449m
D中山堂(回)
5.7分鐘 / 448m
E臺中二中(回)
5.8分鐘 / 471m
F臺中二中(去)
5.8分鐘 / 470m
G健行學士路口(去)
7.5分鐘 / 562m
H健行學士路口(回)
7.6分鐘 / 571m
I五常里(回)
9.1分鐘 / 723m
J臺中二中(梅川東路)(回)
7.3分鐘 / 541m
K臺中二中(梅川東路)(去)
7.3分鐘 / 541m
L五常里(去)
9.1分鐘 / 721m
M光大里(回)
8.5分鐘 / 669m
N光大里(去)
7.6分鐘 / 614m
O學士健行路口(去)
9.2分鐘 / 693m
P學士健行路口(回)
9.2分鐘 / 695m
0五權國中(去)
1.2分鐘 / 97m
1文莊里(回)
2.5分鐘 / 202m
2文莊里(去)
2.8分鐘 / 228m
3五權國中(回)
2.4分鐘 / 192m
4邱厝里(去)
3.4分鐘 / 247m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
領袖天悅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，領袖天悅近期成交單價為36.1萬/坪（成交時間113.12）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
北區近半年別墅/透天成交行情，平均單價40.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
領袖天悅格局與坪數範圍？
領袖天悅登記之坪數主要分布在25.00~30.00坪，格局規劃包含臨路店面+社區型別墅155戶等類型。
領袖天悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，領袖天悅目前屋齡約為20年。
領袖天悅是由哪家建設公司興建？
領袖天悅的建築是由偉鉅建設興建而成。
領袖天悅的總樓高？
領袖天悅總樓高共計4層。
領袖天悅總戶數多嗎？
針對領袖天悅的居住規模，總戶數資料記載約為155戶。
領袖天悅的公設比是多少？
領袖天悅登記之公共設施比例約為0.00%~5.00%。
領袖天悅有無障礙設施嗎？
領袖天悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
領袖天悅垃圾如何處理？
領袖天悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
領袖天悅有警衛管理嗎？
領袖天悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
領袖天悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
領袖天悅距離最近的公車站五權國中(去)步行僅需約1.2分鐘。
領袖天悅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從領袖天悅步行約4.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
領袖天悅附近有幼兒園嗎？
領袖天悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
領袖天悅附近有超市或市場可以採買嗎？
領袖天悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
領袖天悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
領袖天悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
領袖天悅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
領袖天悅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
領袖天悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
領袖天悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
領袖天悅附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
領袖天悅直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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