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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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領袖天悅

台中市北區英才路102巷11-255號

別墅/透天

155戶

18年

4層

♥️ 有14人收藏

社區達人

黃仁佑

0986013691

04-23692713

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市北區英才路102巷119號

別墅/透天

2,600萬

43.05萬

60.4坪

18.29坪

17.6年

1樓/4樓

3房1廳2衛

領袖天悅

113年01月

別墅/透天

領袖天悅

台中市北區英才路102巷119號

2,600萬

43.05萬/坪

建坪60.4坪地坪18.29無車位
3房1廳2衛17.6年1樓/4樓

資料說明

112年10月

台中市北區英才路102巷125號

別墅/透天

2,500萬

41.47萬

60.28坪

18.29坪

17.3年

1樓/4樓

4房2廳4衛

領袖天悅

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；

112年10月

別墅/透天

領袖天悅

台中市北區英才路102巷125號

2,500萬

41.47萬/坪

建坪60.28坪地坪18.29無車位
4房2廳4衛17.3年1樓/4樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市北區英才路102巷81號

別墅/透天

有車位

2,320萬
含車位價

38.23萬
含車位計算

60.68坪
含車位--坪

18.29坪

17.0年

1樓/4樓

4房3廳3衛

領袖天悅

112年06月

別墅/透天

領袖天悅

台中市北區英才路102巷81號

2,320萬

含車位價

38.23萬/坪

含車位計算

建坪60.68坪(含車位--坪)地坪18.29有車位
4房3廳3衛17.0年1樓/4樓

資料說明

112年01月

英才路102巷99號

別墅/透天

有車位

2,368萬
含車位價

39.03萬
含車位計算

60.68坪
含車位--坪

18.29坪

16.6年

1樓/4樓

4房3廳3衛

領袖天悅

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年01月

別墅/透天

領袖天悅

英才路102巷99號

2,368萬

含車位價

39.03萬/坪

含車位計算

建坪60.68坪(含車位--坪)地坪18.29有車位
4房3廳3衛16.6年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年08月

台中市北區英才路102巷131號

別墅/透天

有車位

2,180萬
含車位價

36萬
含車位計算

60.56坪
含車位--坪

18.29坪

16.2年

1樓/4樓

4房3廳3衛

領袖天悅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年08月

別墅/透天

領袖天悅

台中市北區英才路102巷131號

2,180萬

含車位價

36萬/坪

含車位計算

建坪60.56坪(含車位--坪)地坪18.29有車位
4房3廳3衛16.2年1樓/4樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

18年

坪數

25.00~30.00坪

樓高

4層

戶數

155戶

格局

臨路店面+社區型別墅155戶

公設比

0.00%~5.00%

建設公司

偉鉅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

中庭

主要特色

近中醫學院商圈,五權國中,篤行國小,24小時管理,週邊生活機能成熟,學士路兩側各式店家林立!!社區分臨路店面及社區內別墅,採人車分道規畫!!步行至中國醫藥大學約5分鐘的區段，生活機能便利，住宅品質較不受學生作息、救護車進出的干擾。(資料最後更新日：2022/08/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (1)

0五權國中(去)

1.2分鐘 / 97m

1文莊里(回)

2.5分鐘 / 202m

2文莊里(去)

2.8分鐘 / 228m

3五權國中(回)

2.4分鐘 / 192m

4邱厝里(去)

3.4分鐘 / 247m

5邱厝里(回)

3.9分鐘 / 282m

6中國醫藥大學(回)

6.3分鐘 / 500m

7中國醫藥大學(去)

5.9分鐘 / 471m

8健行尚德街口(去)

6.8分鐘 / 501m

9健行尚德街口(回)

6.8分鐘 / 501m

A中清健行路口(去)

6.2分鐘 / 450m

B中清健行路口(回)

6.5分鐘 / 465m

C中山堂(去)

5.7分鐘 / 449m

D中山堂(回)

5.7分鐘 / 448m

E臺中二中(回)

5.8分鐘 / 471m

F臺中二中(去)

5.8分鐘 / 470m

G健行學士路口(去)

7.5分鐘 / 562m

H健行學士路口(回)

7.6分鐘 / 571m

I五常里(回)

9.1分鐘 / 723m

J臺中二中(梅川東路)(回)

7.3分鐘 / 541m

K臺中二中(梅川東路)(去)

7.3分鐘 / 541m

L五常里(去)

9.1分鐘 / 721m

M光大里(回)

8.5分鐘 / 669m

N光大里(去)

7.6分鐘 / 614m

O學士健行路口(去)

9.2分鐘 / 693m

P學士健行路口(回)

9.2分鐘 / 695m

0五權國中(去)

1.2分鐘 / 97m

1文莊里(回)

2.5分鐘 / 202m

2文莊里(去)

2.8分鐘 / 228m

3五權國中(回)

2.4分鐘 / 192m

4邱厝里(去)

3.4分鐘 / 247m

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