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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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AZ學生活

台中市西區五權七街１２３號

大樓

241戶

18年

13層

♥️ 有46人收藏

社區委託達人

洪彰強

0922976892

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.6

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市西區五權七街123號八樓之十七

大樓

有車位

2,350萬
含車位500萬

31.65萬
已扣除車位

71.25坪
含車位12.8坪

8.47坪

17.1年

8樓/13樓

4房2廳2衛

AZ學生活

備註資訊：土地價金1000萬元建物價金850萬元車位價金500萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

AZ學生活

台中市西區五權七街123號八樓之十七

2,350萬

含車位500萬

31.65萬/坪

已扣除車位

建坪71.25坪(含車位12.8坪)地坪8.47有車位
4房2廳2衛17.1年8樓/13樓

資料說明

交易備註

112年11月

五權七街123號2樓之19

大樓

有車位

1,828萬
含車位200萬

37.63萬
已扣除車位

48.83坪
含車位5.57坪

5.52坪

17.1年

2樓/13樓

3房2廳2衛

AZ學生活

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

AZ學生活

五權七街123號2樓之19

移轉3次

1,828萬

含車位200萬

37.63萬/坪

已扣除車位

建坪48.83坪(含車位5.57坪)地坪5.52有車位
3房2廳2衛17.1年2樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

台中市西區五權七街123號十樓之九

大樓

有車位

2,550萬
含車位價

34.99萬
含車位計算

72.88坪
含車位11.13坪

8.88坪

16.8年

10樓/13樓

3房2廳2衛

AZ學生活

112年08月

大樓

AZ學生活

台中市西區五權七街123號十樓之九

2,550萬

含車位價

34.99萬/坪

含車位計算

建坪72.88坪(含車位11.13坪)地坪8.88有車位
3房2廳2衛16.8年10樓/13樓

資料說明

111年06月

台中市西區五權七街123號五樓之二

大樓

有車位

1,056萬

含車位150萬

28.06萬

28.3萬

37.63坪

含車位5.57坪

4.42坪

15.7年

5樓/13樓

4房2廳2衛

AZ學生活

歷史移轉2次

111年06月

大樓

AZ學生活

台中市西區五權七街123號五樓之二

移轉2次

1,056萬

含車位150萬

28.06萬/坪

28.3萬

建坪37.63坪

含車位5.57坪地坪4.42有車位
4房2廳2衛15.7年5樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

42.00~68.00坪

樓高

13層

戶數

241戶

格局

3~4房為主要產品

公設比

24.00%~24.00%

建設公司

由鉅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

1.具有室內全場籃球場及標準50公尺泳池道 2.零店面，全區以單純雙併式優宅規劃 3.台中美術館優質的居家環境，讓許多醫生、銀行家、政界、企業界名人指名西區美術館，是頂級名宅群簇擁。(資料最後更新日：2024/02/03)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (6)

0靜和醫院公車站

5.7分鐘 / 468m

1靜和醫院公車站

5.6分鐘 / 464m

2南屯美村路口公車站

4.8分鐘 / 385m

3南屯美村路口公車站

5分鐘 / 403m

4崇倫國中(南屯路)公車站

6.6分鐘 / 544m

5崇倫國中(南屯路)公車站

6.6分鐘 / 548m

6大勇國小公車站

6.5分鐘 / 501m

7五權公館路口公車站

7分鐘 / 542m

8大勇國小公車站

5.8分鐘 / 457m

9永安市場公車站

8.6分鐘 / 674m

A五權柳川西路口公車站

7.2分鐘 / 539m

B五權公館路口公車站

7.5分鐘 / 551m

C永安市場公車站

8.7分鐘 / 683m

0靜和醫院公車站

5.7分鐘 / 468m

1靜和醫院公車站

5.6分鐘 / 464m

2南屯美村路口公車站

4.8分鐘 / 385m

3南屯美村路口公車站

5分鐘 / 403m

4崇倫國中(南屯路)公車站

6.6分鐘 / 544m

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