金財神

台中市西屯區文華路140號
店面
345戶
18
5、8層
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已成交賣方
331組
已成交買方
315組
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22-23年
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2024年/04月
最新平均單價
52.8 萬/坪
11304
店面
金財神
台中市西屯區文華路162巷42號
1,788
含車位120
44.55萬/坪
52.79
建坪40.14含車位8.54地坪8.81有車位
1房1廳1衛17.81 ~ 2樓/8
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.8
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
52.8
萬/坪
11304
店面
金財神
台中市西屯區文華路162巷42號
1,788
含車位120
44.55萬/坪
52.79
建坪40.14含車位8.54地坪8.81有車位
1房1廳1衛17.81 ~ 2樓/8
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
52.8
萬/坪
11304
店面
金財神
台中市西屯區文華路162巷42號
1,788
含車位120
44.55萬/坪
52.79
建坪40.14含車位8.54地坪8.81有車位
1房1廳1衛17.81 ~ 2樓/8
資料說明
2023年/04月
近兩年最低單價
34.5
萬/坪
11204
店面
金財神
台中市西屯區文華路162巷30號
2,423
含車位150
32.54萬/坪
34.5
建坪74.47含車位8.54地坪18有車位
7房1廳8衛16.81樓/5
資料說明
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
52.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
52.8萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
34.5萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
台中市西屯區文華路162巷42號
店面
有車位
1,788
含車位120
44.55
52.79
40.14
含車位8.54
8.81
17.8
1 ~ 2樓/8
1房1廳1衛
金財神
11304
店面
金財神
台中市西屯區文華路162巷42號
1,788
含車位120
44.55萬/坪
52.79
建坪40.14含車位8.54地坪8.81有車位
1房1廳1衛17.81 ~ 2樓/8
資料說明
11301
台中市西屯區文華路160號
店面
有車位
3,500
含車位120
43.24
46.68
80.95
含車位8.54
20.01
17.6
1樓/5
6房1廳6衛
金財神
歷史移轉3
11301
店面
金財神
台中市西屯區文華路160號
移轉3
3,500
含車位120
43.24萬/坪
46.68
建坪80.95含車位8.54地坪20.01有車位
6房1廳6衛17.61樓/5
資料說明
11205
台中市西屯區文華路162巷10號
店面
有車位
2,530
含車位150
34.33
36.5
73.7
含車位8.54
18
16.9
1樓/5
7房2廳8衛
金財神
歷史移轉2
11205
店面
金財神
台中市西屯區文華路162巷10號
移轉2
2,530
含車位150
34.33萬/坪
36.5
建坪73.7含車位8.54地坪18有車位
7房2廳8衛16.91樓/5
資料說明
11204
台中市西屯區文華路152號
店面
有車位
3,380
含車位150
42.02
44.9
80.44
含車位8.54
20.01
16.8
1樓/5
7房1廳7衛
金財神
11204
店面
金財神
台中市西屯區文華路152號
3,380
含車位150
42.02萬/坪
44.9
建坪80.44含車位8.54地坪20.01有車位
7房1廳7衛16.81樓/5
資料說明
11204
台中市西屯區文華路162巷30號
店面
有車位
2,423
含車位150
32.54
34.5
74.47
含車位8.54
18
16.8
1樓/5
7房1廳8衛
金財神
備註資訊:其他增建;
11204
店面
金財神
台中市西屯區文華路162巷30號
2,423
含車位150
32.54萬/坪
34.5
建坪74.47含車位8.54地坪18有車位
7房1廳8衛16.81樓/5
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
店面
屋齡
18
坪數
7.00~73.00坪
樓高
5、8層
戶數
345戶
格局
透天店面
公設比
15.00%~16.00%
建設公司
久樘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
店面+套房規劃,租金收益報酬率高,逢甲商圈少數屋齡較新的投資標的。近水湳經貿園區、中彰快速道路、正逢甲商圈內,未來發展潛力高。(資料最後更新日:2021/06/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (18)停車場 (17)
0福星西安街口公車站
3.5分鐘 / 291m
1西安街口站公車站
3.4分鐘 / 288m
2福星西安街口公車站
3.6分鐘 / 302m
3逢甲大學城公車站
4分鐘 / 330m
4逢甲大學城公車站
4.2分鐘 / 346m
5航發中心公車站
6分鐘 / 468m
6航發中心公車站
6.2分鐘 / 483m
7集福堂公車站
6分鐘 / 498m
8逢甲大學(福星路)公車站
6.4分鐘 / 530m
9逢甲大學公車站
6.5分鐘 / 536m
A逢甲大學公車站
6.4分鐘 / 533m
B逢甲大學(福星路)公車站
6.5分鐘 / 536m
C逢甲大學站公車站
6.5分鐘 / 542m
D集福堂公車站
5.9分鐘 / 490m
E僑光科大公車站
7.6分鐘 / 592m
F僑光科技大學公車站
7.6分鐘 / 598m
G僑光科大公車站
7.6分鐘 / 599m
H僑光科技大學公車站
7.7分鐘 / 603m
0福星西安街口公車站
3.5分鐘 / 291m
1西安街口站公車站
3.4分鐘 / 288m
2福星西安街口公車站
3.6分鐘 / 302m
3逢甲大學城公車站
4分鐘 / 330m
4逢甲大學城公車站
4.2分鐘 / 346m
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