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1/8金財神
台中市西屯區文華路１４０號
店面
345戶
20年
5、8層♥️ 有7人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年度服務品質獎
2025年第2季度服務品質獎
全公司2024年度成件TOP14
全公司2023年度成件TOP6
全公司2022年度成件TOP5
已成交賣方
351組
已成交買方
334組
從業時間
23-24年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
32.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.2
萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
52.8
萬/坪
1,788萬含車位120萬
含車位120萬44.55萬/坪52.79萬
52.79萬建坪40.14坪含車位8.54坪地坪8.81坪有車位
1房1廳1衛17.8年1 ~ 2樓/8樓
含車位8.54坪地坪8.81坪有車位1房1廳1衛17.8年1 ~ 2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
2025年/06月
最新成交單價
32.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
52.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
19.1萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,070萬含車位120萬
含車位120萬28.09萬/坪29.92萬
29.92萬建坪73.7坪含車位8.54坪地坪18坪有車位
7房1廳7衛19.0年1樓/5樓
含車位8.54坪地坪18坪有車位7房1廳7衛19.0年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄1,550萬含車位120萬
含車位120萬30.94萬/坪34.41萬
34.41萬建坪50.1坪含車位8.54坪地坪11.55坪有車位
2房2廳1衛19.0年1~2樓/8樓
含車位8.54坪地坪11.55坪有車位2房2廳1衛19.0年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含租約；
200萬
19.07萬/坪
建坪10.49坪地坪1.47坪無車位
0衛18.7年3樓/8樓
0衛18.7年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
店面
屋齡
20年
坪數
7.00~73.00坪
樓高
5、8層
戶數
345戶
格局
透天店面
公設比
15.00%~16.00%
建設公司
久樘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
店面＋套房規劃，租金收益報酬率高，逢甲商圈少數屋齡較新的投資標的。近水湳經貿園區、中彰快速道路、正逢甲商圈內，未來發展潛力高。(資料最後更新日：2021/06/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
停車場 (17)
0福星西安街口公車站
3.5分鐘 / 291m
1西安街口站公車站
3.4分鐘 / 288m
2福星西安街口公車站
3.6分鐘 / 302m
3逢甲大學城公車站
4分鐘 / 330m
4逢甲大學城公車站
4.2分鐘 / 346m
5航發中心公車站
6分鐘 / 468m
6航發中心公車站
6.2分鐘 / 483m
7集福堂公車站
6分鐘 / 498m
8逢甲大學(福星路)公車站
6.4分鐘 / 530m
9逢甲大學公車站
6.5分鐘 / 536m
A逢甲大學公車站
6.4分鐘 / 533m
B逢甲大學(福星路)公車站
6.5分鐘 / 536m
C逢甲大學站公車站
6.5分鐘 / 542m
D集福堂公車站
5.9分鐘 / 490m
E僑光科大公車站
7.6分鐘 / 592m
F僑光科技大學公車站
7.6分鐘 / 598m
G僑光科大公車站
7.6分鐘 / 599m
H僑光科技大學公車站
7.7分鐘 / 603m
0福星西安街口公車站
3.5分鐘 / 291m
1西安街口站公車站
3.4分鐘 / 288m
2福星西安街口公車站
3.6分鐘 / 302m
3逢甲大學城公車站
4分鐘 / 330m
4逢甲大學城公車站
4.2分鐘 / 346m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
金財神最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，金財神近期成交單價為32.2萬/坪（成交時間114.06）。
金財神近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，金財神近一年平均成交單價32.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的店面平均成交單價大約多少？
西屯區近半年店面成交行情，平均單價48.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
金財神格局與坪數範圍？
金財神登記之坪數主要分布在7.00~73.00坪，格局規劃包含透天店面等類型。
金財神的屋齡幾年？
根據登記資訊，金財神目前屋齡約為20年。
金財神是由哪家建設公司興建？
金財神的建築是由久樘建設興建而成。
金財神的總樓高？
金財神共2棟，總樓高分別為5、8層。
金財神總戶數多嗎？
針對金財神的居住規模，總戶數資料記載約為345戶。
金財神的公設比是多少？
金財神登記之公共設施比例約為15.00%~16.00%。
金財神公設有哪些?
金財神社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
金財神垃圾如何處理？
金財神之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
金財神有警衛管理嗎？
金財神目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
金財神附近有公車站嗎？走路大概要多久？
金財神距離最近的公車站西安街口站公車站步行僅需約3.4分鐘。
金財神周邊有停車場嗎？
金財神5分鐘路程內設有17個停車場。
金財神附近有幼兒園嗎？
金財神周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
金財神附近有超市或市場可以採買嗎？
金財神直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
金財神附近步行範圍內有便利商店嗎？
金財神直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
金財神附近有藥妝店來買日常用品嗎？
金財神直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
金財神附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
金財神直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
金財神附近有公園嗎？
金財神直線距離約142公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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