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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市政交響曲

台中市西屯區市政北一路２６７號

大樓

275戶

18年

28層

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2024年/02月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區市政北一路269號十七樓之3

大樓

有車位

1,725萬
含車位價

39.39萬
含車位計算

43.79坪
含車位--坪

3.22坪

17.3年

17樓/28樓

2房2廳2衛

市政交響曲

113年02月

大樓

市政交響曲

台中市西屯區市政北一路269號十七樓之3

1,725萬

含車位價

39.39萬/坪

含車位計算

建坪43.79坪(含車位--坪)地坪3.22有車位
2房2廳2衛17.3年17樓/28樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區市政北一路269號二十三樓之8

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

40.62萬
含車位計算

34.47坪
含車位10.55坪

2.54坪

17.2年

23樓/28樓

2房2廳1衛

市政交響曲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

市政交響曲

台中市西屯區市政北一路269號二十三樓之8

移轉2次

1,400萬

含車位價

40.62萬/坪

含車位計算

建坪34.47坪(含車位10.55坪)地坪2.54有車位
2房2廳1衛17.2年23樓/28樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市西屯區市政北一路267號九樓之6

大樓

有車位

1,730萬

含車位160萬

40.27萬

47.2萬

42.96坪

含車位9.71坪

3.09坪

17.1年

9樓/28樓

3房2廳2衛

市政交響曲

歷史移轉2次

112年12月

大樓

市政交響曲

台中市西屯區市政北一路267號九樓之6

移轉2次

1,730萬

含車位160萬

40.27萬/坪

47.2萬

建坪42.96坪

含車位9.71坪地坪3.09有車位
3房2廳2衛17.1年9樓/28樓

資料說明

112年11月

台中市西屯區市政北一路269號十三樓之8

大樓

有車位

1,350萬

含車位160萬

40.13萬

49.7萬

33.64坪

含車位9.71坪

2.41坪

17.0年

13樓/28樓

2房2廳1衛

市政交響曲

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

市政交響曲

台中市西屯區市政北一路269號十三樓之8

移轉4次

1,350萬

含車位160萬

40.13萬/坪

49.7萬

建坪33.64坪

含車位9.71坪地坪2.41有車位
2房2廳1衛17.0年13樓/28樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市西屯區市政北一路267號四樓之1

大樓

有車位

1,683萬

含車位120萬

37.52萬

44.47萬

44.86坪

含車位9.71坪

3.23坪

16.8年

4樓/28樓

3房2廳2衛

市政交響曲

112年09月

大樓

市政交響曲

台中市西屯區市政北一路267號四樓之1

1,683萬

含車位120萬

37.52萬/坪

44.47萬

建坪44.86坪

含車位9.71坪地坪3.23有車位
3房2廳2衛16.8年4樓/28樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

23.92~35.15坪

樓高

28層

戶數

275戶

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (4)

0第六分局公車站

3分鐘 / 245m

1第六分局公車站

2.9分鐘 / 235m

2河南市政路口公車站

4.6分鐘 / 366m

3河南市政北二路口公車站

4.2分鐘 / 329m

4新光三越(惠來路)公車站

5.4分鐘 / 412m

5新光三越(惠來路)公車站

5.4分鐘 / 411m

6河南市政北七路口公車站

6分鐘 / 466m

7市政黎明路口公車站

7.3分鐘 / 568m

8市政黎明路口公車站

7.4分鐘 / 579m

9老虎城公車站

6.9分鐘 / 534m

A老虎城(市政北六路)公車站

7分鐘 / 538m

B老虎城站公車站

8.2分鐘 / 628m

C老虎城公車站

8.1分鐘 / 621m

D黎明市政路口公車站

9.5分鐘 / 718m

0第六分局公車站

3分鐘 / 245m

1第六分局公車站

2.9分鐘 / 235m

2河南市政路口公車站

4.6分鐘 / 366m

3河南市政北二路口公車站

4.2分鐘 / 329m

4新光三越(惠來路)公車站

5.4分鐘 / 412m

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