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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇領袖特區

台中市西屯區國安一路５１號

大樓

174戶

18年

15層

♥️ 有35人收藏

社區達人

挑選經紀人

湯為蓮

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2013年第3季度服務品質獎

2024年01月度成件第一名

2023年08月度成件第三名

2021年05月度成件第三名

2020年06月度成件第二名

已成交賣方

98組

已成交買方

63組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區國安一路51之9號四樓之1

大樓

有車位

1,498萬

含車位90萬

36.05萬

40.76萬

41.55坪

含車位7.01坪

4.68坪

17.5年

4樓/15樓

3房2廳2衛

富宇領袖特區

113年02月

大樓

富宇領袖特區

台中市西屯區國安一路51之9號四樓之1

1,498萬

含車位90萬

36.05萬/坪

40.76萬

建坪41.55坪

含車位7.01坪地坪4.68有車位
3房2廳2衛17.5年4樓/15樓

資料說明

113年01月

國安一路51之9號15樓之1

大樓

有車位

1,410萬
含車位120萬

37.34萬
已扣除車位

41.55坪
含車位7.01坪

4.68坪

17.4年

15樓/15樓

3房2廳2衛

富宇領袖特區

歷史移轉2次

113年01月

大樓

富宇領袖特區

國安一路51之9號15樓之1

移轉2次

1,410萬

含車位120萬

37.34萬/坪

已扣除車位

建坪41.55坪(含車位7.01坪)地坪4.68有車位
3房2廳2衛17.4年15樓/15樓

資料說明

信義成交

112年10月

台中市西屯區國安一路51之1號八樓之3

大樓

有車位

1,718萬

含車位90萬

37.05萬

41.36萬

46.37坪

含車位7.01坪

5.33坪

17.2年

8樓/15樓

3房2廳2衛

富宇領袖特區

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

富宇領袖特區

台中市西屯區國安一路51之1號八樓之3

1,718萬

含車位90萬

37.05萬/坪

41.36萬

建坪46.37坪

含車位7.01坪地坪5.33有車位
3房2廳2衛17.2年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

國安一路51之1號6樓之2

大樓

有車位

1,888萬
含車位200萬

37.64萬
已扣除車位

58.87坪
含車位14.02坪

6.08坪

16.9年

6樓/15樓

4房2廳2衛

富宇領袖特區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

富宇領袖特區

國安一路51之1號6樓之2

移轉2次

1,888萬

含車位200萬

37.64萬/坪

已扣除車位

建坪58.87坪(含車位14.02坪)地坪6.08有車位
4房2廳2衛16.9年6樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

國安一路51之2號3樓之3

大樓

有車位

1,615萬
含車位250萬

34.68萬
已扣除車位

51.88坪
含車位12.51坪

5.33坪

16.8年

3樓/15樓

3房2廳2衛

富宇領袖特區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

富宇領袖特區

國安一路51之2號3樓之3

移轉2次

1,615萬

含車位250萬

34.68萬/坪

已扣除車位

建坪51.88坪(含車位12.51坪)地坪5.33有車位
3房2廳2衛16.8年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

34.55~44.85坪

樓高

15層

戶數

174戶

格局

3房,4房

公設比

27.50%~27.50%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,接待廳,韻律教室

主要特色

中科榮景第一排，建商標榜全國首座「風、光、水、樹」完全能量建築，,逾30項國際科技智慧休閒公設，大樓使用天然石材精雕細砌，開闊宏偉的氣識比美六星級飯店，大樓24小時專員六星級飯店事全方位生活服務管理。(資料最後更新日：2023/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (4)

0福科國中公車站

5.9分鐘 / 462m

1福科國中公車站

5.9分鐘 / 455m

2麗景天地公車站

3.4分鐘 / 274m

3麗景天地公車站

3.4分鐘 / 275m

4西屯玉門路口公車站

7.4分鐘 / 551m

5玉門西屯路口公車站

6.5分鐘 / 474m

6宏台別墅公車站

5.6分鐘 / 474m

7榮總宿舍公車站

8.9分鐘 / 654m

8宏台別墅公車站

5.7分鐘 / 488m

9玉門西屯路口公車站

6.6分鐘 / 481m

A榮總住宿部公車站

8.6分鐘 / 629m

B宏台社區公車站

5.9分鐘 / 504m

C榮總宿舍公車站

8.2分鐘 / 600m

0福科國中公車站

5.9分鐘 / 462m

1福科國中公車站

5.9分鐘 / 455m

2麗景天地公車站

3.4分鐘 / 274m

3麗景天地公車站

3.4分鐘 / 275m

4西屯玉門路口公車站

7.4分鐘 / 551m

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