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勝美術

Q: 勝美術是由哪家建設公司興建？

勝美術的建築是由勝美建設興建而成。

Q: 勝美術的總樓高？

勝美術總樓高共計15層。

台中市西區大忠南街,西區五權西路一段

大樓

209戶

20年

15層

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社區維護人

王智頡

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.1

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

台中市西區大忠南街67號十四樓之一

大樓

1,350萬

40.52萬

33.31坪

2.74坪

19.6年

14樓/15樓

3房2廳2衛

勝美術

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年03月

大樓

勝美術

台中市西區大忠南街67號十四樓之一

移轉2次

1,350萬

40.52萬/坪

建坪33.31坪地坪2.74坪無車位
3房2廳2衛19.6年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年01月

台中市西區大忠南街66號二樓之一

大樓

有車位

1,705萬

含車位130萬

39.15萬

42.06萬

43.55坪

含車位6.1坪

3.12坪

19.4年

2樓/15樓

3房2廳2衛

勝美術

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年01月

大樓

勝美術

台中市西區大忠南街66號二樓之一

移轉2次

1,705萬

含車位130萬

39.15萬/坪

42.06萬

建坪43.55坪

含車位6.1坪地坪3.12坪有車位
3房2廳2衛19.4年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台中市西區大忠南街62號十三樓之一

大樓

有車位

1,980萬

含車位130萬

44.42萬

48.08萬

44.58坪

含車位6.1坪

3.25坪

18.8年

13樓/15樓

3房2廳2衛

勝美術

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年05月

大樓

勝美術

台中市西區大忠南街62號十三樓之一

移轉2次

1,980萬

含車位130萬

44.42萬/坪

48.08萬

建坪44.58坪

含車位6.1坪地坪3.25坪有車位
3房2廳2衛18.8年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台中市西區大忠南街65號十三樓之二

大樓

有車位

1,377萬

含車位130萬

42.32萬

47.16萬

32.54坪

含車位6.1坪

2.23坪

18.3年

13樓/15樓

2房1廳1衛

勝美術

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

勝美術

台中市西區大忠南街65號十三樓之二

1,377萬

含車位130萬

42.32萬/坪

47.16萬

建坪32.54坪

含車位6.1坪地坪2.23坪有車位
2房1廳1衛18.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台中市西區大忠南街67號十五樓之三

大樓

有車位

1,685萬
含車位價

43.45萬
含車位計算

38.78坪
含車位4.12坪

2.93坪

18.2年

15樓/15樓

3房2廳2衛

勝美術

歷史移轉2次

備註資訊：陽台客廳外推其他增建；

113年10月

大樓

勝美術

台中市西區大忠南街67號十五樓之三

移轉2次

1,685萬

含車位價

43.45萬/坪

含車位計算

建坪38.78坪(含車位4.12坪)地坪2.93坪有車位
3房2廳2衛18.2年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

26.00~56.00坪

樓高

15層

戶數

209戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室外至室內以及室內至停車場皆有

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,接待大廳、

主要特色

1.台中美術館優質的居家環境，讓許多醫生、銀行家、政界、企業界名人指名西區美術館，週邊頂級名宅群簇擁。 2.美術館商圈是兼具文化、藝術、教育、綠地的台中成熟知名人文商圈，本區是傳統台中市民居家首選的優質地段。(資料最後更新日：2024/05/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (20)

公共自行車 (1)

停車場 (3)

0五權西東興路口公車站

2.6分鐘 / 193m

1土庫停車場公車站

3.8分鐘 / 280m

2五權西東興路口公車站

2.9分鐘 / 217m

3忠明南五權路口公車站

4.7分鐘 / 347m

4五權西路口公車站

4.7分鐘 / 353m

5土庫停車場公車站

4.3分鐘 / 303m

6五權西忠明南路口公車站

3.7分鐘 / 264m

7東興大墩二街口公車站

5.3分鐘 / 405m

8五權西忠明南路口公車站

3.9分鐘 / 281m

9忠明南五權路口公車站

5.2分鐘 / 412m

A五權西路口公車站

5.2分鐘 / 418m

B東興大墩二街口公車站

5.4分鐘 / 413m

C東興大墩五街口公車站

6.1分鐘 / 451m

D東興大墩五街口公車站

6.5分鐘 / 485m

E東興南屯路口公車站

8.5分鐘 / 673m

F東興南屯路口公車站

8.6分鐘 / 679m

G五權大墩路口公車站

6.3分鐘 / 491m

H五權西大墩路口公車站

6.4分鐘 / 498m

I五權大墩路口公車站

6.4分鐘 / 491m

J五權西大墩路口公車站

6.3分鐘 / 486m

0五權西東興路口公車站

2.6分鐘 / 193m

1土庫停車場公車站

3.8分鐘 / 280m

2五權西東興路口公車站

2.9分鐘 / 217m

3忠明南五權路口公車站

4.7分鐘 / 347m

4五權西路口公車站

4.7分鐘 / 353m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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勝美術最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，勝美術近期成交單價為42.1萬/坪（成交時間115.01）。

勝美術近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，勝美術近一年平均成交單價45.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西區近半年大樓成交行情，平均單價36.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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勝美術格局與坪數範圍？

勝美術登記之坪數主要分布在26.00~56.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。

勝美術的屋齡幾年？

根據登記資訊，勝美術目前屋齡約為20年。

勝美術是由哪家建設公司興建？

勝美術的建築是由勝美建設興建而成。

勝美術的總樓高？

勝美術總樓高共計15層。

勝美術總戶數多嗎？

針對勝美術的居住規模，總戶數資料記載約為209戶。

勝美術的公設比是多少？

勝美術登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。

勝美術有無障礙設施嗎？

勝美術內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

勝美術公設有哪些?

勝美術社區內規劃有花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

勝美術垃圾如何處理？

勝美術之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

勝美術有警衛管理嗎？

勝美術目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

勝美術附近有公車站嗎？走路大概要多久？

勝美術距離最近的公車站五權西東興路口公車站步行僅需約2.6分鐘。

勝美術周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從勝美術步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

勝美術周邊有停車場嗎？

勝美術5分鐘路程內設有3個停車場。

勝美術附近有幼兒園嗎？

勝美術周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

勝美術附近有超市或市場可以採買嗎？

勝美術直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

勝美術附近步行範圍內有便利商店嗎？

勝美術直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

勝美術附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

勝美術直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

勝美術附近有公園嗎？

勝美術直線距離約95公尺內有光明公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

勝美術附近有運動中心嗎？

勝美術直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。