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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8翰詮鳳凰
台中市南屯區河南路四段４８８號
大樓
43戶
23年
14層♥️ 有3人收藏
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2023年/07月
最新平均單價
46.1 萬/坪
4,200萬
含車位120萬
含車位120萬45.16萬/坪46.12萬
46.12萬建坪93坪含車位4.53坪地坪10.19有車位
2房1廳1衛22.1年1 ~ 2樓/14樓
含車位4.53坪地坪10.19有車位2房1廳1衛22.1年1 ~ 2樓/14樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
39.1
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
46.1
萬/坪
4,200萬含車位120萬
含車位120萬45.16萬/坪46.12萬
46.12萬建坪93坪含車位4.53坪地坪10.19有車位
2房1廳1衛22.1年1 ~ 2樓/14樓
含車位4.53坪地坪10.19有車位2房1廳1衛22.1年1 ~ 2樓/14樓
資料說明2023年/07月
近兩年最高單價
46.1
萬/坪
4,200萬含車位120萬
含車位120萬45.16萬/坪46.12萬
46.12萬建坪93坪含車位4.53坪地坪10.19有車位
2房1廳1衛22.1年1 ~ 2樓/14樓
含車位4.53坪地坪10.19有車位2房1廳1衛22.1年1 ~ 2樓/14樓
資料說明2023年/05月
近兩年最低單價
32
萬/坪
2,000萬含車位240萬
含車位240萬33.01萬/坪32.01萬
32.01萬建坪60.59坪含車位5.61坪地坪6.64有車位
4房2廳2衛21.9年11樓/14樓
含車位5.61坪地坪6.64有車位4房2廳2衛21.9年11樓/14樓
資料說明2023年/07月
最新成交單價
46.1萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
46.1萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
32萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年07月
台中市南屯區河南路四段488號
店面
有車位
有車位4,200萬
含車位120萬
含車位120萬45.16萬
46.12萬
46.12萬93坪
含車位4.53坪
含車位4.53坪10.19坪
22.1年
1 ~ 2樓/14樓
2房1廳1衛
翰詮鳳凰
歷史移轉2次
4,200萬含車位120萬
含車位120萬45.16萬/坪46.12萬
46.12萬建坪93坪含車位4.53坪地坪10.19有車位
2房1廳1衛22.1年1 ~ 2樓/14樓
含車位4.53坪地坪10.19有車位2房1廳1衛22.1年1 ~ 2樓/14樓
資料說明2,000萬含車位240萬
含車位240萬33.01萬/坪32.01萬
32.01萬建坪60.59坪含車位5.61坪地坪6.64有車位
4房2廳2衛21.9年11樓/14樓
含車位5.61坪地坪6.64有車位4房2廳2衛21.9年11樓/14樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
50.00~110.00坪
樓高
14層
戶數
43戶
格局
3/4
公設比
28.00%~28.50%
建設公司
翰詮建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,視聽中心,會議室
主要特色
「翰詮鳳凰」位於河南路4段，面對7期。基地方正350坪，分成前、後棟及中庭3分比例。前棟規劃整棟1層1戶，每戶112坪。後棟則為對稱2戶，均為55坪。前後棟距18米，採光通風良好，不互相干擾。
前棟單戶總面寬22米、4面採光，雙主臥設計，梯間在建築外緣，玄關由中堂進門，衛浴分置兩側且均開窗，呈現平衡對稱架構。樑柱外露設計，室內無壓樑現象。(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (20)停車場 (2)
0向上河南路口公車站
1.1分鐘 / 85m
1向上河南路口公車站
1.1分鐘 / 81m
2河南向上路口公車站
1.2分鐘 / 94m
3三厝里公車站
4分鐘 / 316m
4三厝里公車站
4.9分鐘 / 392m
5林新醫院(惠中路)公車站
5.9分鐘 / 441m
6林新醫院(向上路)公車站
4.9分鐘 / 354m
7林新醫院(向上路)公車站
4.9分鐘 / 355m
8向上永春東七路口公車站
5.4分鐘 / 421m
9黎明公益路公車站
6.6分鐘 / 528m
A林新醫院(惠中路)公車站
7.7分鐘 / 572m
B河南公益路口公車站
5.1分鐘 / 402m
C黎明公益路公車站
6.9分鐘 / 548m
D惠文國小公車站
6.6分鐘 / 498m
E黎明五權西路口公車站
7.2分鐘 / 576m
F黎明公益路口公車站
6.9分鐘 / 552m
G黎明公益路口公車站
7.2分鐘 / 578m
H黎明五權西路口公車站
7.4分鐘 / 598m
I惠文中學(公益路)公車站
8分鐘 / 611m
J惠文國小公車站
6.7分鐘 / 499m
0向上河南路口公車站
1.1分鐘 / 85m
1向上河南路口公車站
1.1分鐘 / 81m
2河南向上路口公車站
1.2分鐘 / 94m
3三厝里公車站
4分鐘 / 316m
4三厝里公車站
4.9分鐘 / 392m
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實登與房訊知識
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