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1/16市政101
台中市西屯區河南路三段１３１號
大樓
172戶
17年
15層♥️ 有68人收藏
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2024年/01月
最新平均單價
38.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.9
萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
51.7
萬/坪
1,650萬
含車位價
51.67萬/坪
含車位計算
建坪31.93坪(含車位--坪)地坪3.8有車位
2房1廳1衛16.8年11樓/15樓
2房1廳1衛16.8年11樓/15樓
資料說明交易備註
2022年/08月
近兩年最低單價
2024年/01月
最新成交單價
38.6萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
51.7萬/坪
2022年/08月
近兩年最低單價
35.4萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,500萬
含車位價
54.37萬/坪
含車位計算
建坪27.59坪(含車位--坪)地坪3.27有車位
1房1廳1衛17.0年2樓/15樓
1房1廳1衛17.0年2樓/15樓
資料說明交易備註
1,800萬
含車位價
39.08萬/坪
含車位計算
建坪46.06坪(含車位--坪)地坪5.46有車位
1房2廳1衛16.8年14樓/15樓
1房2廳1衛16.8年14樓/15樓
資料說明1,175萬
含車位價
37.95萬/坪
含車位計算
建坪30.96坪(含車位--坪)地坪3.67有車位
3房2廳2衛16.8年5樓/15樓
3房2廳2衛16.8年5樓/15樓
資料說明備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,650萬
含車位價
51.67萬/坪
含車位計算
建坪31.93坪(含車位--坪)地坪3.8有車位
2房1廳1衛16.8年11樓/15樓
2房1廳1衛16.8年11樓/15樓
資料說明交易備註
1,450萬
含車位價
46.83萬/坪
含車位計算
建坪30.96坪(含車位--坪)地坪3.67有車位
1房1廳1衛16.8年3樓/15樓
1房1廳1衛16.8年3樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
10.93~17.44坪
樓高
15層
戶數
172戶
格局
1-3房
公設比
36.00%~36.00%
建設公司
港州營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,會議室,休息區，瀑布景觀池，蒸氣室，spa水療池，自助式洗衣房，
主要特色
◎新市政中心有雙園道，7期南側有惠來公園、南屯公園、文心森林公園，7期西側有潮洋公園等綠地
◎新市政中心內有新光三越、衣蝶、老虎城、家樂福等大型百貨及賣場
◎除百貨公司及賣場外，沿街式商店較少，便利商店也不多，小型採買可至黎明商圈或5期重劃區(資料最後更新日：2022/02/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (5)
0老虎城公車站
1.5分鐘 / 116m
1河南市政北七路口公車站
0.6分鐘 / 50m
2老虎城(市政北六路)公車站
1.5分鐘 / 112m
3老虎城站公車站
1.6分鐘 / 110m
4老虎城公車站
1.5分鐘 / 105m
5河南市政北二路口公車站
1.9分鐘 / 165m
6朝富站公車站
5.3分鐘 / 410m
7新光三越(惠來路)公車站
6.4分鐘 / 509m
8新光三越(惠來路)公車站
6.4分鐘 / 510m
9河南中港路口公車站
4.7分鐘 / 346m
A朝馬轉運站(朝富路)公車站
6分鐘 / 460m
B朝馬轉運站(朝富路)公車站
6.3分鐘 / 478m
C朝馬站公車站
6.5分鐘 / 491m
D教師新村公車站
6.3分鐘 / 479m
E新光三越(惠來路一)公車站
7.6分鐘 / 587m
F惠新停車場公車站
8.5分鐘 / 657m
G教師新村公車站
8分鐘 / 569m
H和欣轉運站公車站
8分鐘 / 607m
I西屯區公所公車站
8.3分鐘 / 663m
J朝陽橋公車站
7.8分鐘 / 584m
K河南市政路口公車站
6.2分鐘 / 488m
0老虎城公車站
1.5分鐘 / 116m
1河南市政北七路口公車站
0.6分鐘 / 50m
2老虎城(市政北六路)公車站
1.5分鐘 / 112m
3老虎城站公車站
1.6分鐘 / 110m
4老虎城公車站
1.5分鐘 / 105m
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：信義房屋
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