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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聯聚怡和

台中市西屯區市政北二路２５號

大樓

106戶

15年

13、27層

♥️ 有43人收藏

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2024年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區市政北二路29號十一樓之1

大樓

有車位

4,818萬
含車位價

47.82萬
含車位計算

100.74坪
含車位16.94坪

7.58坪

14.3年

11樓/27樓

3房2廳2衛

聯聚怡和

備註資訊：含裝潢費；

113年01月

大樓

聯聚怡和

台中市西屯區市政北二路29號十一樓之1

4,818萬

含車位價

47.82萬/坪

含車位計算

建坪100.74坪(含車位16.94坪)地坪7.58有車位
3房2廳2衛14.3年11樓/27樓

資料說明

交易備註

112年12月

市政北二路29號11樓之3

大樓

有車位

3,900萬
含車位300萬

50.87萬
已扣除車位

83.47坪
含車位12.71坪

6.28坪

14.2年

11樓/27樓

2房2廳2衛

聯聚怡和

歷史移轉2次

112年12月

大樓

聯聚怡和

市政北二路29號11樓之3

移轉2次

3,900萬

含車位300萬

50.87萬/坪

已扣除車位

建坪83.47坪(含車位12.71坪)地坪6.28有車位
2房2廳2衛14.2年11樓/27樓

資料說明

信義成交

112年08月

台中市西屯區市政北二路29號十九樓之5

大樓

有車位

4,850萬
含車位價

48.14萬
含車位計算

100.75坪
含車位16.94坪

7.58坪

13.8年

19樓/27樓

2房2廳2衛

聯聚怡和

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

聯聚怡和

台中市西屯區市政北二路29號十九樓之5

4,850萬

含車位價

48.14萬/坪

含車位計算

建坪100.75坪(含車位16.94坪)地坪7.58有車位
2房2廳2衛13.8年19樓/27樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市西屯區市政北二路29號十四樓之1

大樓

有車位

4,888萬
含車位價

48.52萬
含車位計算

100.75坪
含車位16.94坪

7.58坪

13.8年

14樓/27樓

0衛

聯聚怡和

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

112年08月

大樓

聯聚怡和

台中市西屯區市政北二路29號十四樓之1

移轉2次

4,888萬

含車位價

48.52萬/坪

含車位計算

建坪100.75坪(含車位16.94坪)地坪7.58有車位
0衛13.8年14樓/27樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市西屯區市政北二路25號十樓之2

大樓

有車位

6,928萬
含車位價

48.73萬
含車位計算

142.18坪
含車位25.41坪

10.7坪

13.2年

10樓/13樓

0衛

聯聚怡和

歷史移轉2次

111年12月

大樓

聯聚怡和

台中市西屯區市政北二路25號十樓之2

移轉2次

6,928萬

含車位價

48.73萬/坪

含車位計算

建坪142.18坪(含車位25.41坪)地坪10.7有車位
0衛13.2年10樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

80.07~153.22坪

樓高

13、27層

戶數

106戶

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

聯聚建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (4)

0惠中市政北三路口公車站

2.6分鐘 / 197m

1惠中市政北三路公車站

3.1分鐘 / 245m

2新光三越(惠來路)公車站

4.3分鐘 / 345m

3新光三越(惠來路)公車站

4.3分鐘 / 345m

4第六分局公車站

5.7分鐘 / 452m

5第六分局公車站

5.8分鐘 / 461m

6大遠百公車站

5.5分鐘 / 421m

7新光三越(惠來路一)公車站

8.4分鐘 / 638m

0惠中市政北三路口公車站

2.6分鐘 / 197m

1惠中市政北三路公車站

3.1分鐘 / 245m

2新光三越(惠來路)公車站

4.3分鐘 / 345m

3新光三越(惠來路)公車站

4.3分鐘 / 345m

4第六分局公車站

5.7分鐘 / 452m

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