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聚合發經典
台中市西屯區市政路99號
大樓
145戶
16年
19層
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2024年/02月
最新平均單價
35.9
萬/坪
113年
02月
台中市西屯區市政路105號二樓之1
辦公
有車位
2,880萬
含車位價
35.92萬
含車位計算
80.17坪
含車位6.47坪
7.36坪
15.4年
2樓/19樓
4房2廳2衛
聚合發經典
備註資訊:未登記建物;
113年
02月
辦公
聚合發經典
台中市西屯區市政路105號二樓之1
2,880萬
含車位價
35.92萬/坪
含車位計算
建坪80.17坪
(含車位6.47坪)
地坪7.36
有車位
4房2廳2衛
15.4年
2樓/19樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
4
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.1
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
35.9
萬/坪
113年
02月
台中市西屯區市政路105號二樓之1
辦公
有車位
2,880萬
含車位價
35.92萬
含車位計算
80.17坪
含車位6.47坪
7.36坪
15.4年
2樓/19樓
4房2廳2衛
聚合發經典
備註資訊:未登記建物;
113年
02月
辦公
聚合發經典
台中市西屯區市政路105號二樓之1
2,880萬
含車位價
35.92萬/坪
含車位計算
建坪80.17坪
(含車位6.47坪)
地坪7.36
有車位
4房2廳2衛
15.4年
2樓/19樓
資料說明
交易備註
2023年/07月
近兩年最高單價
46.6
萬/坪
112年
07月
台中市西屯區市政路105號十九樓之5
大樓
有車位
2,990萬
含車位360萬
43.51萬
46.58萬
68.72坪
含車位12.26坪
5.61坪
14.8年
19樓/19樓
3房2廳2衛
聚合發經典
歷史移轉2次
112年
07月
大樓
聚合發經典
台中市西屯區市政路105號十九樓之5
移轉2次
2,990萬
含車位360萬
43.51萬/坪
46.58萬
建坪68.72坪
含車位12.26坪
地坪5.61
有車位
3房2廳2衛
14.8年
19樓/19樓
資料說明
2022年/12月
近兩年最低單價
30.9
萬/坪
111年
12月
台中市西屯區市政路105號二樓之5
辦公
有車位
2,300萬
含車位540萬
33.08萬
30.92萬
69.52坪
含車位12.6坪
5.65坪
14.3年
2樓/19樓
3房2廳2衛
聚合發經典
111年
12月
辦公
聚合發經典
台中市西屯區市政路105號二樓之5
2,300萬
含車位540萬
33.08萬/坪
30.92萬
建坪69.52坪
含車位12.6坪
地坪5.65
有車位
3房2廳2衛
14.3年
2樓/19樓
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
35.9
萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
46.6
萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
30.9
萬/坪
本社區
407
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
02月
台中市西屯區市政路105號二樓之1
辦公
有車位
2,880萬
含車位價
35.92萬
含車位計算
80.17坪
含車位6.47坪
7.36坪
15.4年
2樓/19樓
4房2廳2衛
聚合發經典
備註資訊:未登記建物;
113年
02月
辦公
聚合發經典
台中市西屯區市政路105號二樓之1
2,880萬
含車位價
35.92萬/坪
含車位計算
建坪80.17坪
(含車位6.47坪)
地坪7.36
有車位
4房2廳2衛
15.4年
2樓/19樓
資料說明
交易備註
113年
01月
市政路105號17樓之3
大樓
有車位
2,950萬
含車位400萬
44.3萬
已扣除車位
69.83坪
含車位12.26坪
5.73坪
15.3年
17樓/19樓
3房2廳2衛
聚合發經典
113年
01月
大樓
聚合發經典
市政路105號17樓之3
2,950萬
含車位400萬
44.3萬/坪
已扣除車位
建坪69.83坪
(含車位12.26坪)
地坪5.73
有車位
3房2廳2衛
15.3年
17樓/19樓
資料說明
信義成交
112年
10月
台中市西屯區市政路101號八樓之3
大樓
有車位
2,610萬
含車位價
41.15萬
含車位計算
63.42坪
含車位6.47坪
5.66坪
15.1年
8樓/19樓
3房2廳2衛
聚合發經典
112年
10月
大樓
聚合發經典
台中市西屯區市政路101號八樓之3
2,610萬
含車位價
41.15萬/坪
含車位計算
建坪63.42坪
(含車位6.47坪)
地坪5.66
有車位
3房2廳2衛
15.1年
8樓/19樓
資料說明
112年
07月
台中市西屯區市政路105號十九樓之5
大樓
有車位
2,990萬
含車位360萬
43.51萬
46.58萬
68.72坪
含車位12.26坪
5.61坪
14.8年
19樓/19樓
3房2廳2衛
聚合發經典
歷史移轉2次
112年
07月
大樓
聚合發經典
台中市西屯區市政路105號十九樓之5
移轉2次
2,990萬
含車位360萬
43.51萬/坪
46.58萬
建坪68.72坪
含車位12.26坪
地坪5.61
有車位
3房2廳2衛
14.8年
19樓/19樓
資料說明
112年
06月
台中市西屯區市政路101號六樓之2
大樓
有車位
1,721萬
含車位價
20萬
含車位計算
86.07坪
含車位12.6坪
7.33坪
14.8年
6樓/19樓
4房2廳2衛
聚合發經典
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
06月
大樓
聚合發經典
台中市西屯區市政路101號六樓之2
1,721萬
含車位價
20萬/坪
含車位計算
建坪86.07坪
(含車位12.6坪)
地坪7.33
有車位
4房2廳2衛
14.8年
6樓/19樓
資料說明
交易備註
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
55.00~73.00坪
樓高
19層
戶數
145戶
格局
3房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
聚合發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,統一處理
無障礙設施
有,從社區到室內有無障礙空間
公共設施
戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳
主要特色
榮獲第14屆中華建築金石獎 外觀採巴洛克古典風格 該案位於7期市政路、近惠中路,鄰近惠來公園,市政路、惠中路均有交通優勢。7期房價若以市政路為界,市政路以北房價高於市政路以南(資料最後更新日:2021/09/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(10)
停車場
(4)
0
惠來公園公車站
4.2分鐘 / 328m
1
惠來公園公車站
4.3分鐘 / 339m
2
第六分局公車站
4.9分鐘 / 350m
3
第六分局公車站
4.8分鐘 / 344m
4
大業惠中路口公車站
7分鐘 / 551m
5
大業惠中路口公車站
7.5分鐘 / 599m
6
大業公益路口公車站
8.5分鐘 / 671m
7
河南市政南二路口公車站
8.3分鐘 / 668m
8
惠中市政北三路口公車站
7.3分鐘 / 497m
9
大業公益路口公車站
7.9分鐘 / 615m
0
惠來公園公車站
4.2分鐘 / 328m
1
惠來公園公車站
4.3分鐘 / 339m
2
第六分局公車站
4.9分鐘 / 350m
3
第六分局公車站
4.8分鐘 / 344m
4
大業惠中路口公車站
7分鐘 / 551m
觀看全部
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