聚合發天琴,

聚合發天琴
台中市西屯區市政北六路,西屯區朝富路
12
大樓
66.12~145.65坪
24層
87戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/05月~110年/10月
近半年成交價
39.9萬/坪
2021年/05月
最新平均單價
39.9萬/坪
11005
大樓
聚合發天琴
市政北六路236號17樓之1
2,658
含車位170萬
39.86萬/坪
已扣除車位
建坪69.48(含車位7.06坪)地坪4.29有車位
3房2廳2衛11.817樓/24
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/05月
近兩年最高單價
39.9萬/坪
11005
大樓
聚合發天琴
市政北六路236號17樓之1
2,658
含車位170萬
39.86萬/坪
已扣除車位
建坪69.48(含車位7.06坪)地坪4.29有車位
3房2廳2衛11.817樓/24
資料說明
信義成交
交易備註
2020年/08月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
10908
大樓
聚合發天琴
市政北六路236號九樓之1
1,990
含車位價
27.19萬/坪
含車位計算
建坪73.19(含車位--坪)地坪4.55有車位
2房2廳2衛11.09樓/24
資料說明
2021年/05月
最新成交單價
39.9萬/坪
2021年/05月
近兩年最高單價
39.9萬/坪
2020年/08月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11005
市政北六路236號17樓之1
大樓
有車位
2,658
含車位170萬
39.86
已扣除車位
69.48
含車位7.06
4.29
11.8
17樓/24
3房2廳2衛
聚合發天琴
備註資訊:其他增建;
11005
大樓
聚合發天琴
市政北六路236號17樓之1
2,658
含車位170萬
39.86萬/坪
已扣除車位
建坪69.48(含車位7.06坪)地坪4.29有車位
3房2廳2衛11.817樓/24
資料說明
信義成交
交易備註
10908
市政北六路236號九樓之1
大樓
有車位
1,990
含車位價
27.19
含車位計算
73.19
含車位--
4.55
11.0
9樓/24
2房2廳2衛
聚合發天琴
10908
大樓
聚合發天琴
市政北六路236號九樓之1
1,990
含車位價
27.19萬/坪
含車位計算
建坪73.19(含車位--坪)地坪4.55有車位
2房2廳2衛11.09樓/24
資料說明
10908
市政北六路236號二十樓之1
大樓
有車位
2,420
含車位價
34.83
含車位計算
69.48
含車位7.06
4.29
11.0
20樓/24
3房2廳2衛
聚合發天琴
10908
大樓
聚合發天琴
市政北六路236號二十樓之1
2,420
含車位價
34.83萬/坪
含車位計算
建坪69.48(含車位7.06坪)地坪4.29有車位
3房2廳2衛11.020樓/24
資料說明
10907
市政北六路236號六樓之1
大樓
有車位
2,450
含車位價
30.11
含車位計算
81.37
含車位15.24
4.55
10.9
6樓/24
3房2廳2衛
聚合發天琴
10907
大樓
聚合發天琴
市政北六路236號六樓之1
2,450
含車位價
30.11萬/坪
含車位計算
建坪81.37(含車位15.24坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛10.96樓/24
資料說明
10906
市政北六路236號十九樓之5
大樓
有車位
2,550
含車位價
32.67
含車位計算
78.05
含車位15.24
4.31
10.8
19樓/24
3房2廳2衛
聚合發天琴
歷史移轉2
10906
大樓
聚合發天琴
市政北六路236號十九樓之5
移轉2
2,550
含車位價
32.67萬/坪
含車位計算
建坪78.05(含車位15.24坪)地坪4.31有車位
3房2廳2衛10.819樓/24
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
12
坪數
66.12~145.65坪
樓高
24層
戶數
87戶
格局
3房,4房,店面
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
聚合發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,有張貼無障礙標誌之電梯及有坡道或通路
公共設施
SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳
主要特色
聚合發天琴屬於電梯大樓型態,樓層規劃為地上24層、地下6層;坪數規劃為66坪至150坪;單層4戶,共用3部電梯;總戶數有87戶。聚合發天琴規劃近百戶數,是為大型社區規劃,其規劃優勢在於大戶數可為社區添增活絡性,聚合發天琴位處在七期重劃區,鼎盛的戶數亦有助於推動社區內外的生活機能,是為一般中、小型社區不能比擬的條件。 聚合聯發天琴採用RC鋼筋混凝土作主結構之建材,建材具有剛硬的特性,在搖晃擺動時位移度低,能有效利用材質的剛硬以吸收作用力,提供了大樓結構的穩定性。外牆部分,聚合聯發天琴採用二丁掛作為外部裝飾,其符合了設計上的美感需求。 聚合聯發天琴除了提供基本的停車位、安管服務外,同時亦提供電影院、閱覽室、交誼廳、視聽室、撞球室、桌球室、健身房、游泳池、會議室等多樣化公共設施,實現了住戶在不離開社區的條件下,仍然能夠滿足平日的休憩和身心需求。 聚合聯發天琴鄰近了興建中的捷運綠線,聚合聯發天琴住戶日後通往台中市各區都相當便捷。大眾運輸之外,聚合發天琴亦鄰近中山高速道路、東西快速公路,聚合發天琴的聯外交通發達,具備了交通上的絕佳優勢。(資料最後更新日:2021/09/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (6)
0朝富站公車站
1.8分鐘 / 143m
1朝馬轉運站(朝富路)公車站
2.5分鐘 / 193m
2老虎城站公車站
1.9分鐘 / 157m
3朝馬轉運站(朝富路)公車站
2.8分鐘 / 211m
4朝馬站公車站
3分鐘 / 224m
5老虎城公車站
2分鐘 / 162m
6河南市政北七路口公車站
3.7分鐘 / 304m
7老虎城(市政北六路)公車站
3.3分鐘 / 241m
8和欣轉運站公車站
4.5分鐘 / 340m
9老虎城公車站
3.3分鐘 / 245m
A黎明環河路口公車站
3.9分鐘 / 315m
B河南中港路口公車站
6分鐘 / 452m
C環河路口公車站
3.9分鐘 / 313m
D環河路口公車站
4分鐘 / 320m
E黎明環河路口公車站
3.7分鐘 / 295m
F河南市政北二路口公車站
5.3分鐘 / 432m
G朝陽橋公車站
6.3分鐘 / 475m
H教師新村公車站
8分鐘 / 608m
I西屯區公所公車站
6.5分鐘 / 541m
J朝陽橋公車站
7分鐘 / 490m
K西屯區公所公車站
6.8分鐘 / 561m
L朝馬轉運站公車站
7.8分鐘 / 548m
M朝馬黎明路口公車站
7.5分鐘 / 584m
N朝馬黎明路口公車站
7.4分鐘 / 580m
O教師新村公車站
9.7分鐘 / 698m
P河南中港路口公車站
9分鐘 / 634m
Q朝馬公車站
8.5分鐘 / 654m
R中港路口站公車站
9.1分鐘 / 644m
0朝富站公車站
1.8分鐘 / 143m
1朝馬轉運站(朝富路)公車站
2.5分鐘 / 193m
2老虎城站公車站
1.9分鐘 / 157m
3朝馬轉運站(朝富路)公車站
2.8分鐘 / 211m
4朝馬站公車站
3分鐘 / 224m
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