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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路,西屯區朝富路

大樓

87戶

15年

24層

♥️ 有27人收藏

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涂恬銀

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2023年/10月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市西屯區市政北六路236號九樓之1

大樓

有車位

2,950萬
含車位價

40.3萬
含車位計算

73.19坪
含車位7.06坪

4.55坪

14.2年

9樓/24樓

3房2廳2衛

聚合發天琴

歷史移轉2次

112年10月

大樓

聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路236號九樓之1

移轉2次

2,950萬

含車位價

40.3萬/坪

含車位計算

建坪73.19坪(含車位7.06坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛14.2年9樓/24樓

資料說明

112年06月

台中市西屯區市政北六路236號二十三樓之5

大樓

有車位

2,968萬
含車位價

43.06萬
含車位計算

68.92坪
含車位7.06坪

4.24坪

13.8年

23樓/24樓

3房2廳2衛

聚合發天琴

歷史移轉2次

112年06月

大樓

聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路236號二十三樓之5

移轉2次

2,968萬

含車位價

43.06萬/坪

含車位計算

建坪68.92坪(含車位7.06坪)地坪4.24有車位
3房2廳2衛13.8年23樓/24樓

資料說明

112年03月

台中市西屯區市政北六路236號十三樓之1

大樓

有車位

3,100萬
含車位價

42.35萬
含車位計算

73.19坪
含車位7.06坪

4.55坪

13.6年

13樓/24樓

3房2廳2衛

聚合發天琴

歷史移轉2次

112年03月

大樓

聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路236號十三樓之1

移轉2次

3,100萬

含車位價

42.35萬/坪

含車位計算

建坪73.19坪(含車位7.06坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛13.6年13樓/24樓

資料說明

111年10月

台中市西屯區市政北六路236號三樓之3

大樓

有車位

1,721萬
含車位價

34.69萬
含車位計算

49.61坪
含車位15.23坪

2.89坪

13.2年

3樓/24樓

4房3廳3衛

聚合發天琴

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年10月

大樓

聚合發天琴

台中市西屯區市政北六路236號三樓之3

1,721萬

含車位價

34.69萬/坪

含車位計算

建坪49.61坪(含車位15.23坪)地坪2.89有車位
4房3廳3衛13.2年3樓/24樓

資料說明

交易備註

111年08月

市政北六路236號23樓之1

大樓

有車位

2,950萬
含車位200萬

44.26萬
已扣除車位

69.19坪
含車位7.06坪

4.26坪

13.0年

23樓/24樓

3房2廳2衛

聚合發天琴

備註資訊：其他增建；

111年08月

大樓

聚合發天琴

市政北六路236號23樓之1

2,950萬

含車位200萬

44.26萬/坪

已扣除車位

建坪69.19坪(含車位7.06坪)地坪4.26有車位
3房2廳2衛13.0年23樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

66.12~145.65坪

樓高

24層

戶數

87戶

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

聚合發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (6)

0朝富站公車站

1.8分鐘 / 143m

1朝馬轉運站(朝富路)公車站

2.5分鐘 / 193m

2老虎城站公車站

1.9分鐘 / 157m

3朝馬轉運站(朝富路)公車站

2.8分鐘 / 211m

4朝馬站公車站

3分鐘 / 224m

5老虎城公車站

2分鐘 / 162m

6河南市政北七路口公車站

3.7分鐘 / 304m

7老虎城(市政北六路)公車站

3.3分鐘 / 241m

8和欣轉運站公車站

4.5分鐘 / 340m

9老虎城公車站

3.3分鐘 / 245m

A黎明環河路口公車站

3.9分鐘 / 315m

B河南中港路口公車站

6分鐘 / 452m

C環河路口公車站

3.9分鐘 / 313m

D環河路口公車站

4分鐘 / 320m

E黎明環河路口公車站

3.7分鐘 / 295m

F河南市政北二路口公車站

5.3分鐘 / 432m

G朝陽橋公車站

6.3分鐘 / 475m

H教師新村公車站

8分鐘 / 608m

I西屯區公所公車站

6.5分鐘 / 541m

J朝陽橋公車站

7分鐘 / 490m

K西屯區公所公車站

6.8分鐘 / 561m

L朝馬轉運站公車站

7.8分鐘 / 548m

M朝馬黎明路口公車站

7.5分鐘 / 584m

N朝馬黎明路口公車站

7.4分鐘 / 580m

O教師新村公車站

9.7分鐘 / 698m

P河南中港路口公車站

9分鐘 / 634m

Q朝馬公車站

8.5分鐘 / 654m

R中港路口站公車站

9.1分鐘 / 644m

0朝富站公車站

1.8分鐘 / 143m

1朝馬轉運站(朝富路)公車站

2.5分鐘 / 193m

2老虎城站公車站

1.9分鐘 / 157m

3朝馬轉運站(朝富路)公車站

2.8分鐘 / 211m

4朝馬站公車站

3分鐘 / 224m

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