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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路１４７號

大樓

261戶

13年

28層

♥️ 有14人收藏

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涂恬銀

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年02月度業績第二名

2024年02月度成件第二名

2023年10月度業績第二名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

市政北七路159號21樓之2

大樓

有車位

4,900萬
含車位400萬

43.53萬
已扣除車位

114.68坪
含車位11.3坪

6.36坪

12.9年

21樓/28樓

4房2廳4衛

聚合發榮耀

歷史移轉2次

112年12月

大樓

聚合發榮耀

市政北七路159號21樓之2

移轉2次

4,900萬

含車位400萬

43.53萬/坪

已扣除車位

建坪114.68坪(含車位11.3坪)地坪6.36有車位
4房2廳4衛12.9年21樓/28樓

資料說明

信義成交

112年11月

台中市西屯區市政北七路159號十一樓之1

大樓

有車位

4,500萬
含車位價

37.58萬
含車位計算

119.75坪
含車位16.38坪

6.36坪

12.8年

11樓/28樓

4房2廳4衛

聚合發榮耀

歷史移轉2次

112年11月

大樓

聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號十一樓之1

移轉2次

4,500萬

含車位價

37.58萬/坪

含車位計算

建坪119.75坪(含車位16.38坪)地坪6.36有車位
4房2廳4衛12.8年11樓/28樓

資料說明

112年10月

台中市西屯區市政北七路175號二十三樓之1

大樓

有車位

3,998萬
含車位價

34.86萬
含車位計算

114.68坪
含車位11.3坪

6.36坪

12.8年

23樓/28樓

0衛

聚合發榮耀

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

112年10月

大樓

聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號二十三樓之1

移轉2次

3,998萬

含車位價

34.86萬/坪

含車位計算

建坪114.68坪(含車位11.3坪)地坪6.36有車位
0衛12.8年23樓/28樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市西屯區市政北七路161號二十四樓之1

大樓

有車位

4,700萬
含車位價

37.3萬
含車位計算

126.02坪
含車位15.24坪

6.81坪

12.7年

24樓/28樓

4房2廳3衛

聚合發榮耀

歷史移轉2次

112年09月

大樓

聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號二十四樓之1

移轉2次

4,700萬

含車位價

37.3萬/坪

含車位計算

建坪126.02坪(含車位15.24坪)地坪6.81有車位
4房2廳3衛12.7年24樓/28樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區市政北七路175號二十四樓之1

大樓

有車位

3,900萬
含車位200萬

35.7萬
已扣除車位

114.93坪
含車位11.3坪

6.38坪

12.6年

24樓/28樓

4房2廳3衛

聚合發榮耀

112年08月

大樓

聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路175號二十四樓之1

3,900萬

含車位200萬

35.7萬/坪

已扣除車位

建坪114.93坪(含車位11.3坪)地坪6.38有車位
4房2廳3衛12.6年24樓/28樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

81.18~120.70坪

樓高

28層

戶數

261戶

公設比

29.50%~29.50%

建設公司

聚合發

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (10)

0新光三越(惠來路一)公車站

2.2分鐘 / 154m

1惠新停車場公車站

3分鐘 / 223m

2新光三越(惠來路)公車站

3.5分鐘 / 283m

3新光三越(惠來路)公車站

3.5分鐘 / 284m

4老虎城(市政北六路)公車站

3.8分鐘 / 320m

5老虎城公車站

3.8分鐘 / 316m

6新光三越公車站

4.8分鐘 / 367m

7新光三越公車站

5.3分鐘 / 361m

8老虎城公車站

4.4分鐘 / 354m

9教師新村公車站

7.1分鐘 / 556m

A老虎城站公車站

5.1分鐘 / 403m

B教師新村公車站

7.7分鐘 / 552m

C河南中港路口公車站

5.8分鐘 / 436m

D河南市政北七路口公車站

5.8分鐘 / 483m

E大遠百公車站

5.5分鐘 / 432m

F河南市政北二路口公車站

7.1分鐘 / 598m

G河南中港路口公車站

8.4分鐘 / 605m

H惠中市政北三路公車站

7.6分鐘 / 603m

I中港路口站公車站

8.5分鐘 / 615m

J惠中市政北三路口公車站

8.8分鐘 / 687m

K朝馬轉運站(朝富路)公車站

7.1分鐘 / 553m

0新光三越(惠來路一)公車站

2.2分鐘 / 154m

1惠新停車場公車站

3分鐘 / 223m

2新光三越(惠來路)公車站

3.5分鐘 / 283m

3新光三越(惠來路)公車站

3.5分鐘 / 284m

4老虎城(市政北六路)公車站

3.8分鐘 / 320m

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