鄉林夏都

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

鄉林夏都

Q: 鄉林夏都是由哪家建設公司興建？

鄉林夏都的建築是由鄉林興建而成。

Q: 鄉林夏都的總樓高？

鄉林夏都總樓高共計15層。

台中市西區忠明南路１１０號

大樓

397戶

20年

15層

♥️ 有71人收藏

社區維護人

林冠佑

0958131421

04-23692768

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2014年度服務品質獎

2026年6月區業績TOP2

2026年1月區業績TOP3

2024年5月區業績TOP3

2022年6月區業績TOP1

已成交賣方

125組

已成交買方

125組

從業時間

22-23年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

30.00~50.00坪

樓高

15層

戶數

397戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,社區2-3房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

鄉林

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，全社區無障礙空間

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,交誼廳,會議室,日式餐廳及景觀中庭

主要特色

全案基地面積約1600坪，臨忠明南路規劃8戶精品型店面，除店面外，1樓無住家，1200坪公共空間全部規劃公共設施，並區分為商務中心、健身中心、城市SPA會館、野溪SPA湯區、日式餐廳及景觀中庭等6大區，其中室內外SPA泡湯池加游泳池超過10處，是以水為主軸的公設規劃。(資料最後更新日：2021/09/23)

大家都在問

換一換

社區附近好停車嗎？

社區自住/出租比例如何？

附近有捷運站/公車站嗎？

社區有無漏水問題？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.3

萬/坪

2026年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

台中市西區忠明南路112號十三樓之五

大樓

有車位

1,980萬

含車位130萬

35.77萬

39.79萬

55.35坪

含車位8.86坪

5.04坪

19.4年

13樓/15樓

2房2廳2衛

鄉林夏都

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年05月

大樓

鄉林夏都

台中市西區忠明南路112號十三樓之五

移轉2次

1,980萬

含車位130萬

35.77萬/坪

39.79萬

建坪55.35坪

含車位8.86坪地坪5.04坪有車位
2房2廳2衛19.4年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

忠明南路116號15樓之3

大樓

有車位

1,610萬
含車位180萬

41.61萬
已扣除車位

42.01坪
含車位7.64坪

3.83坪

19.4年

15樓/15樓

2房2廳2衛

鄉林夏都

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年05月

大樓

鄉林夏都

忠明南路116號15樓之3

移轉2次

1,610萬

含車位180萬

41.61萬/坪

已扣除車位

建坪42.01坪(含車位7.64坪)地坪3.83坪有車位
2房2廳2衛19.4年15樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年04月

忠明南路116號14樓之6

大樓

有車位

1,720萬

含車位200萬

44.79萬

44.78萬

42.8坪

含車位8.86坪

3.91坪

19.3年

14樓/15樓

2房2廳2衛

鄉林夏都

備註資訊：陽台外推；

115年04月

大樓

鄉林夏都

忠明南路116號14樓之6

1,720萬

含車位200萬

44.79萬/坪

44.78萬

建坪42.8坪

含車位8.86坪地坪3.91坪有車位
2房2廳2衛19.3年14樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年03月

台中市西區忠明南路110號十樓之八

大樓

有車位

1,615萬

含車位80萬

41.62萬

41.13坪

含車位4.25坪

3.74坪

19.3年

10樓/15樓

2房2廳2衛

鄉林夏都

115年03月

大樓

鄉林夏都

台中市西區忠明南路110號十樓之八

1,615萬

含車位80萬

41.62萬/坪

41.62萬

建坪41.13坪

含車位4.25坪地坪3.74坪有車位
2房2廳2衛19.3年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

台中市西區忠明南路110號十五樓之一

大樓

有車位

1,960萬

含車位130萬

39.61萬

43.74萬

49.48坪

含車位7.64坪

4.51坪

19.3年

15樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林夏都

歷史移轉4次

115年03月

大樓

鄉林夏都

台中市西區忠明南路110號十五樓之一

移轉4次

1,960萬

含車位130萬

39.61萬/坪

43.74萬

建坪49.48坪

含車位7.64坪地坪4.51坪有車位
3房2廳2衛19.3年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

周邊生活機能

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (20)

公共自行車 (1)

停車場 (6)

0忠明南精誠七街口公車站

3.1分鐘 / 242m

1忠明南精誠七街口公車站

3.5分鐘 / 261m

2公益精誠路口公車站

4.2分鐘 / 340m

3公益公園(公益路)公車站

3.6分鐘 / 279m

4公益公園(公益路)公車站

3.6分鐘 / 273m

5公益公園(忠明南路)公車站

3.1分鐘 / 248m

6公益精誠路口公車站

4.4分鐘 / 361m

7公益公園公車站

3.2分鐘 / 258m

8公益公園(忠明南路)公車站

3.5分鐘 / 285m

9公益公園公車站

3.5分鐘 / 288m

A公益中美街口公車站

6.1分鐘 / 467m

B公益中美街口公車站

6.2分鐘 / 468m

C東興公益路口公車站

5.9分鐘 / 478m

D東興公益路口公車站

6分鐘 / 485m

E東興國小公車站

7.9分鐘 / 634m

F東興國小公車站

8分鐘 / 642m

G公益東興路口公車站

7.4分鐘 / 600m

H美村忠誠路口公車站

7.5分鐘 / 555m

I公益東興路口公車站

7.6分鐘 / 598m

J美村忠誠路口公車站

7.3分鐘 / 546m

0忠明南精誠七街口公車站

3.1分鐘 / 242m

1忠明南精誠七街口公車站

3.5分鐘 / 261m

2公益精誠路口公車站

4.2分鐘 / 340m

3公益公園(公益路)公車站

3.6分鐘 / 279m

4公益公園(公益路)公車站

3.6分鐘 / 273m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

鄉林夏都最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，鄉林夏都近三個月的平均成交單價為42.3萬元（統計區間115.03-115.05）。鄉林夏都近期成交單價為40.7萬/坪（成交時間115.05）。

鄉林夏都近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，鄉林夏都近一年平均成交單價43萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西區近半年大樓成交行情，平均單價36.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看西區實價登錄>>

鄉林夏都格局與坪數範圍？

鄉林夏都登記之坪數主要分布在30.00~50.00坪，格局規劃包含1+1房,2房,2+1房,3房,社區2-3房等類型。

鄉林夏都的屋齡幾年？

根據登記資訊，鄉林夏都目前屋齡約為20年。

鄉林夏都是由哪家建設公司興建？

鄉林夏都的建築是由鄉林興建而成。

鄉林夏都的總樓高？

鄉林夏都總樓高共計15層。

鄉林夏都總戶數多嗎？

針對鄉林夏都的居住規模，總戶數資料記載約為397戶。

鄉林夏都的公設比是多少？

鄉林夏都登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。

鄉林夏都有無障礙設施嗎？

鄉林夏都內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

鄉林夏都公設有哪些?

鄉林夏都社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,室內泳池,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

鄉林夏都垃圾如何處理？

鄉林夏都之廢棄物處理機制為社區統一處理。

鄉林夏都有警衛管理嗎？

鄉林夏都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

鄉林夏都附近有公車站嗎？走路大概要多久？

鄉林夏都距離最近的公車站公益公園(忠明南路)公車站步行僅需約3.1分鐘。

鄉林夏都周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從鄉林夏都步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

鄉林夏都周邊有停車場嗎？

鄉林夏都5分鐘路程內設有6個停車場。

鄉林夏都附近有幼兒園嗎？

鄉林夏都周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

鄉林夏都附近有超市或市場可以採買嗎？

鄉林夏都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

鄉林夏都附近步行範圍內有便利商店嗎？

鄉林夏都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

鄉林夏都附近有藥妝店來買日常用品嗎？

鄉林夏都直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

鄉林夏都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

鄉林夏都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

鄉林夏都附近有公園嗎？

鄉林夏都直線距離約251公尺內有公益公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。