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1/4品藏逢甲
台中市西屯區福星路１６０號
大樓
288戶
19年
13層♥️ 有67人收藏
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2026年4月區成件TOP3
2026年1月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP3
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2025年/08月
最新平均單價
51.1 萬/坪
786萬
51.06萬/坪
建坪15.39坪地坪2.04坪無車位
1房1廳1衛17.9年13樓/13樓
1房1廳1衛17.9年13樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
3筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.6
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
51.1
萬/坪
786萬
51.06萬/坪
建坪15.39坪地坪2.04坪無車位
1房1廳1衛17.9年13樓/13樓
1房1廳1衛17.9年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
54.2
萬/坪
830萬
54.2萬/坪
建坪15.31坪地坪2.04坪無車位
1房1廳1衛17.5年5樓/13樓
1房1廳1衛17.5年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
2025年/08月
最新成交單價
51.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
54.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
44.1萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
786萬
51.06萬/坪
建坪15.39坪地坪2.04坪無車位
1房1廳1衛17.9年13樓/13樓
1房1廳1衛17.9年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,150萬
47.97萬/坪
建坪23.97坪地坪3.45坪無車位
2房2廳1衛17.8年5樓/13樓
2房2廳1衛17.8年5樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
830萬
54.2萬/坪
建坪15.31坪地坪2.04坪無車位
1房1廳1衛17.5年5樓/13樓
1房1廳1衛17.5年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
820萬
47.2萬/坪
建坪17.37坪地坪2.3坪無車位
1房1廳1衛17.5年7樓/13樓
1房1廳1衛17.5年7樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
有車位- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
15.31~34.42坪
樓高
13層
戶數
288戶
格局
套房,2房,3房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
太子建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室外到室內
公共設施
花園,健身房,交誼廳,閱覽室
主要特色
十二期重劃區公園正對面，正逢甲商圈正福星路上，鄰近文修公園、近中部科學園區及水湳經貿園區，近74號中彰快速道路＆中山高中港路交流道，管理嚴謹、住戶素質高。(資料最後更新日：2021/12/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (1)
停車場 (21)
0集福堂公車站
0.9分鐘 / 71m
1集福堂公車站
0.9分鐘 / 69m
2逢甲大學城公車站
1.3分鐘 / 100m
3逢甲大學城公車站
1.1分鐘 / 88m
4福星西安街口公車站
3.7分鐘 / 293m
5西安街口站公車站
3.6分鐘 / 279m
6福星西安街口公車站
3.6分鐘 / 282m
7福星同心路口公車站
3.7分鐘 / 290m
8福星同心路口公車站
3.8分鐘 / 303m
9逢甲大學公車站
6.6分鐘 / 524m
A逢甲大學(福星路)公車站
6.6分鐘 / 528m
B逢甲大學站公車站
6.7分鐘 / 533m
C逢甲大學(福星路)公車站
6.5分鐘 / 521m
D逢甲大學公車站
6.6分鐘 / 527m
E逢甲大學(逢甲路)公車站
6.6分鐘 / 526m
F航發中心公車站
7.4分鐘 / 563m
G航發中心公車站
7.2分鐘 / 548m
H西屯派出所公車站
6分鐘 / 475m
I西屯派出所公車站
6.4分鐘 / 506m
J戶政所公車站
6.7分鐘 / 535m
K戶政所公車站
6.9分鐘 / 548m
0集福堂公車站
0.9分鐘 / 71m
1集福堂公車站
0.9分鐘 / 69m
2逢甲大學城公車站
1.3分鐘 / 100m
3逢甲大學城公車站
1.1分鐘 / 88m
4福星西安街口公車站
3.7分鐘 / 293m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
品藏逢甲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，品藏逢甲近期成交單價為51.1萬/坪（成交時間114.08）。
品藏逢甲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，品藏逢甲近一年平均成交單價49.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
品藏逢甲現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前品藏逢甲在售物件共7件，在售物件均價為52.2萬/坪。在售物件單價最低47萬/坪，最高57.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
品藏逢甲格局與坪數範圍？
品藏逢甲登記之坪數主要分布在15.31~34.42坪，格局規劃包含套房,2房,3房等類型。
品藏逢甲的屋齡幾年？
根據登記資訊，品藏逢甲目前屋齡約為19年。
品藏逢甲是由哪家建設公司興建？
品藏逢甲的建築是由太子建設興建而成。
品藏逢甲的總樓高？
品藏逢甲總樓高共計13層。
品藏逢甲總戶數多嗎？
針對品藏逢甲的居住規模，總戶數資料記載約為288戶。
品藏逢甲的公設比是多少？
品藏逢甲登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
品藏逢甲有無障礙設施嗎？
品藏逢甲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
品藏逢甲公設有哪些?
品藏逢甲社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
品藏逢甲垃圾如何處理？
品藏逢甲之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
品藏逢甲有警衛管理嗎？
品藏逢甲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
品藏逢甲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
品藏逢甲距離最近的公車站集福堂公車站步行僅需約0.9分鐘。
品藏逢甲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從品藏逢甲步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
品藏逢甲周邊有停車場嗎？
品藏逢甲5分鐘路程內設有21個停車場。
品藏逢甲附近有哪些國小和國中？
品藏逢甲附近有市立西屯國小與市立西苑高中。
品藏逢甲附近有幼兒園嗎？
品藏逢甲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
品藏逢甲附近有超市或市場可以採買嗎？
品藏逢甲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
品藏逢甲附近步行範圍內有便利商店嗎？
品藏逢甲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
品藏逢甲附近有藥妝店來買日常用品嗎？
品藏逢甲直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
品藏逢甲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
品藏逢甲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
品藏逢甲附近有公園嗎？
品藏逢甲直線距離約202公尺內有文修公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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