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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林御風

台中市西區向上路一段,西區英才路

大樓

97戶

19年

29層

♥️ 有14人收藏

社區達人

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黃意欣

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2025年3月區業績TOP2

2023年7月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP1

2025年3月業績破百萬經紀人員

2024年7月業績破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.7

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市西區向上路一段71號十樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位價

37.68萬
含車位計算

100.86坪
含車位9.93坪

3.88坪

18.0年

10樓/29樓

3房2廳2衛

鄉林御風

113年12月

大樓

鄉林御風

台中市西區向上路一段71號十樓

3,800萬

含車位價

37.68萬/坪

含車位計算

建坪100.86坪(含車位9.93坪)地坪3.88有車位
3房2廳2衛18.0年10樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市西區向上路一段75號十九樓

大樓

有車位

3,950萬
含車位價

25.75萬
含車位計算

153.42坪
含車位18.28坪

6坪

17.9年

19樓/29樓

4房2廳4衛

鄉林御風

歷史移轉2次

113年11月

大樓

鄉林御風

台中市西區向上路一段75號十九樓

移轉2次

3,950萬

含車位價

25.75萬/坪

含車位計算

建坪153.42坪(含車位18.28坪)地坪6有車位
4房2廳4衛17.9年19樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市西區向上路一段73號二十八樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位價

34.47萬
含車位計算

110.23坪
含車位9.93坪

4.27坪

17.9年

28樓/29樓

4房2廳3衛

鄉林御風

113年11月

大樓

鄉林御風

台中市西區向上路一段73號二十八樓

3,800萬

含車位價

34.47萬/坪

含車位計算

建坪110.23坪(含車位9.93坪)地坪4.27有車位
4房2廳3衛17.9年28樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市西區向上路一段75號九樓

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

25.94萬
含車位計算

153.42坪
含車位18.28坪

5.94坪

17.8年

9樓/29樓

5房2廳4衛

鄉林御風

113年09月

大樓

鄉林御風

台中市西區向上路一段75號九樓

3,980萬

含車位價

25.94萬/坪

含車位計算

建坪153.42坪(含車位18.28坪)地坪5.94有車位
5房2廳4衛17.8年9樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市西區向上路一段71號六樓

大樓

有車位

3,435萬

含車位130萬

34.53萬

36.35萬

99.49坪

含車位8.56坪

3.85坪

17.4年

6樓/29樓

3房2廳4衛

鄉林御風

113年05月

大樓

鄉林御風

台中市西區向上路一段71號六樓

3,435萬

含車位130萬

34.53萬/坪

36.35萬

建坪99.49坪

含車位8.56坪地坪3.85有車位
3房2廳4衛17.4年6樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

29層

戶數

97戶

格局

3房,4房,3~4房

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙坡道

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,社區餐廳.

主要特色

正對市民廣場勤美誠品NOVA飯店式管理.住戶素質高「御風總裁行館」深蘊涵碧樓的尊貴與氣質，以細膩與獨特的富豪思維，大幅超越上海、香港、台北豪宅最大極限，為深思養生、交際、享樂與家人生活起居之總體需求。「鄉林總裁行館」「御風」樓高29層，公設空間包括飯店式門廳、迴車道、秘書中心，四樓公設包括游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房、閱覽室、電腦室、音樂教室、視聽室、家教室等設施，29樓頂樓為Tea House、宴會廳、棋藝館、桌球撞球室、KTV室、會議室及戶外水池賞景區。御風總裁行館位於台中市核心，尊榮傲世，奢華致級，如同五星級飯店的總裁，掌握國際與兩岸之間佈局的最大利器！(資料最後更新日：2021/09/27)