鄉林觀雲

台中市西區向上路一段81號
大樓
117戶
18
27層
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已成交賣方
25組
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2023年/07月
最新平均單價
32.5 萬/坪
11207
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷8號二十五樓
移轉2
2,950
含車位價
34.44萬/坪
含車位計算
建坪85.65(含車位--坪)地坪5.12有車位
3房2廳3衛16.825樓/27
資料說明
11207
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷2號二十二樓
3,600
含車位價
30.61萬/坪
含車位計算
建坪117.62(含車位16.96坪)地坪7.03有車位
0衛16.822樓/27
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/04月~113年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.5
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
32.5
萬/坪
11207
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷8號二十五樓
移轉2
2,950
含車位價
34.44萬/坪
含車位計算
建坪85.65(含車位--坪)地坪5.12有車位
3房2廳3衛16.825樓/27
資料說明
11207
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷2號二十二樓
3,600
含車位價
30.61萬/坪
含車位計算
建坪117.62(含車位16.96坪)地坪7.03有車位
0衛16.822樓/27
資料說明
2023年/07月
近兩年最高單價
34.4
萬/坪
11207
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷8號二十五樓
移轉2
2,950
含車位價
34.44萬/坪
含車位計算
建坪85.65(含車位--坪)地坪5.12有車位
3房2廳3衛16.825樓/27
資料說明
2022年/05月
近兩年最低單價
29.5
萬/坪
11105
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷8號四樓
移轉3
2,780
含車位價
29.53萬/坪
含車位計算
建坪94.13(含車位16.96坪)地坪5.63有車位
3房2廳3衛15.64樓/27
資料說明
2023年/07月
最新成交單價
32.5萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
34.4萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
29.5萬/坪
 本社區      
 403
 本社區      
 403

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11207
台中市西區向上路一段79巷8號二十五樓
大樓
有車位
2,950
含車位價
34.44
含車位計算
85.65
含車位--
5.12
16.8
25樓/27
3房2廳3衛
鄉林觀雲
歷史移轉2
11207
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷8號二十五樓
移轉2
2,950
含車位價
34.44萬/坪
含車位計算
建坪85.65(含車位--坪)地坪5.12有車位
3房2廳3衛16.825樓/27
資料說明
11207
台中市西區向上路一段79巷2號二十二樓
大樓
有車位
3,600
含車位價
30.61
含車位計算
117.62
含車位16.96
7.03
16.8
22樓/27
0衛
鄉林觀雲
11207
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷2號二十二樓
3,600
含車位價
30.61萬/坪
含車位計算
建坪117.62(含車位16.96坪)地坪7.03有車位
0衛16.822樓/27
資料說明
11105
台中市西區向上路一段79巷8號四樓
大樓
有車位
2,780
含車位價
29.53
含車位計算
94.13
含車位16.96
5.63
15.6
4樓/27
3房2廳3衛
鄉林觀雲
歷史移轉3
11105
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷8號四樓
移轉3
2,780
含車位價
29.53萬/坪
含車位計算
建坪94.13(含車位16.96坪)地坪5.63有車位
3房2廳3衛15.64樓/27
資料說明
11104
台中市西區向上路一段79巷12號十樓之一
大樓
有車位
2,600
含車位價
33.84
含車位計算
76.83
含車位8.48
4.59
15.5
10樓/27
3房2廳2衛
鄉林觀雲
11104
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷12號十樓之一
2,600
含車位價
33.84萬/坪
含車位計算
建坪76.83(含車位8.48坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛15.510樓/27
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
18
坪數
37.00~60.00坪
樓高
27層
戶數
117戶
格局
A、B、C、D、E、F共六個格局
公設比
29.80%~29.80%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區資源回收區集中收集清除
無障礙設施
有,從社區騎樓入口到室內都有無障礙空間
公共設施
室內泳池,健身房,會議室,頂樓餐廳、旗藝室
主要特色
120米濃蔭棟距,26~27F私人會館,招待所,專人服務,涵碧樓規劃.一年四季溫水泳池.雙向車道,一層四戶及兩戶台灣第一棟以函碧樓五星級服務為標準,配備專業廚師進駐,注重富豪私密空間(資料最後更新日:2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (3)
0市農會公車站
1分鐘 / 72m
1市農會公車站
1分鐘 / 72m
2向上英才路口公車站
2.5分鐘 / 194m
3英才郵局公車站
3.1分鐘 / 257m
4英才郵局公車站
3.3分鐘 / 272m
5互助新村公車站
2.9分鐘 / 233m
6英才向上北路口公車站
4分鐘 / 314m
7互助新村公車站
3.2分鐘 / 262m
8英才向上北路口公車站
4.4分鐘 / 337m
9美村路口公車站
3.3分鐘 / 267m
A美村向上北路口公車站
5.4分鐘 / 428m
B美村向上北路口公車站
5.8分鐘 / 457m
C文化中心(英才路)公車站
6.3分鐘 / 512m
D向上國中公車站
7.2分鐘 / 576m
E英才公益路口公車站
6.7分鐘 / 512m
F英才公益路口公車站
7分鐘 / 538m
G頂麻園公車站
5.9分鐘 / 462m
H經國園道公車站
6.6分鐘 / 505m
I頂麻園公車站
6分鐘 / 473m
J向上國中公車站
7.9分鐘 / 656m
K大墩文化中心(英才路)公車站
6.9分鐘 / 566m
L文化中心(英才路)公車站
7分鐘 / 577m
M經國園道公車站
7.4分鐘 / 576m
0市農會公車站
1分鐘 / 72m
1市農會公車站
1分鐘 / 72m
2向上英才路口公車站
2.5分鐘 / 194m
3英才郵局公車站
3.1分鐘 / 257m
4英才郵局公車站
3.3分鐘 / 272m
觀看全部

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