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鄉林觀雲
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鄉林觀雲
台中市西區向上路一段81號
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18年
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2024年7月龍虎榜
2023年7月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/09月
最新平均單價
32.9
萬/坪
113年
09月
台中市西區向上路一段79巷12號四樓之二
大樓
有車位
2,650萬
含車位價
32.89萬
含車位計算
80.58坪
含車位12.14坪
4.82坪
17.9年
4樓/27樓
2房2廳2衛
鄉林觀雲
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷12號四樓之二
2,650萬
含車位價
32.89萬/坪
含車位計算
建坪80.58坪
(含車位12.14坪)
地坪4.82
有車位
2房2廳2衛
17.9年
4樓/27樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.9
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
32.9
萬/坪
113年
09月
台中市西區向上路一段79巷12號四樓之二
大樓
有車位
2,650萬
含車位價
32.89萬
含車位計算
80.58坪
含車位12.14坪
4.82坪
17.9年
4樓/27樓
2房2廳2衛
鄉林觀雲
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷12號四樓之二
2,650萬
含車位價
32.89萬/坪
含車位計算
建坪80.58坪
(含車位12.14坪)
地坪4.82
有車位
2房2廳2衛
17.9年
4樓/27樓
資料說明
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
39.9
萬/坪
113年
05月
台中市西區向上路一段79巷12號九樓之二
大樓
有車位
3,020萬
含車位價
39.91萬
含車位計算
75.68坪
含車位7.31坪
4.53坪
17.6年
9樓/27樓
3房2廳2衛
鄉林觀雲
113年
05月
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷12號九樓之二
3,020萬
含車位價
39.91萬/坪
含車位計算
建坪75.68坪
(含車位7.31坪)
地坪4.53
有車位
3房2廳2衛
17.6年
9樓/27樓
資料說明
2023年/07月
近兩年最低單價
30.6
萬/坪
112年
07月
台中市西區向上路一段79巷2號二十二樓
大樓
有車位
3,600萬
含車位價
30.61萬
含車位計算
117.62坪
含車位16.96坪
7.03坪
16.8年
22樓/27樓
0衛
鄉林觀雲
112年
07月
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷2號二十二樓
3,600萬
含車位價
30.61萬/坪
含車位計算
建坪117.62坪
(含車位16.96坪)
地坪7.03
有車位
0衛
16.8年
22樓/27樓
資料說明
2024年/09月
最新成交單價
32.9
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
39.9
萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
30.6
萬/坪
本社區
403
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
09月
台中市西區向上路一段79巷12號四樓之二
大樓
有車位
2,650萬
含車位價
32.89萬
含車位計算
80.58坪
含車位12.14坪
4.82坪
17.9年
4樓/27樓
2房2廳2衛
鄉林觀雲
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷12號四樓之二
2,650萬
含車位價
32.89萬/坪
含車位計算
建坪80.58坪
(含車位12.14坪)
地坪4.82
有車位
2房2廳2衛
17.9年
4樓/27樓
資料說明
交易備註
113年
07月
台中市西區向上路一段79巷6號十七樓
大樓
3,700萬
36.86萬
100.39坪
6.22坪
17.8年
17樓/27樓
4房3廳3衛
鄉林觀雲
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
113年
07月
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷6號十七樓
移轉3次
3,700萬
36.86萬/坪
建坪100.39坪
地坪6.22
無車位
4房3廳3衛
17.8年
17樓/27樓
資料說明
交易備註
113年
05月
台中市西區向上路一段79巷12號九樓之二
大樓
有車位
3,020萬
含車位價
39.91萬
含車位計算
75.68坪
含車位7.31坪
4.53坪
17.6年
9樓/27樓
3房2廳2衛
鄉林觀雲
113年
05月
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷12號九樓之二
3,020萬
含車位價
39.91萬/坪
含車位計算
建坪75.68坪
(含車位7.31坪)
地坪4.53
有車位
3房2廳2衛
17.6年
9樓/27樓
資料說明
112年
07月
台中市西區向上路一段79巷8號二十五樓
大樓
有車位
2,950萬
含車位價
34.44萬
含車位計算
85.65坪
含車位--坪
5.12坪
16.8年
25樓/27樓
3房2廳3衛
鄉林觀雲
歷史移轉2次
112年
07月
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷8號二十五樓
移轉2次
2,950萬
含車位價
34.44萬/坪
含車位計算
建坪85.65坪
(含車位--坪)
地坪5.12
有車位
3房2廳3衛
16.8年
25樓/27樓
資料說明
112年
07月
台中市西區向上路一段79巷2號二十二樓
大樓
有車位
3,600萬
含車位價
30.61萬
含車位計算
117.62坪
含車位16.96坪
7.03坪
16.8年
22樓/27樓
0衛
鄉林觀雲
112年
07月
大樓
鄉林觀雲
台中市西區向上路一段79巷2號二十二樓
3,600萬
含車位價
30.61萬/坪
含車位計算
建坪117.62坪
(含車位16.96坪)
地坪7.03
有車位
0衛
16.8年
22樓/27樓
資料說明
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
37.00~60.00坪
樓高
27層
戶數
117戶
格局
A、B、C、D、E、F共六個格局
公設比
29.80%~29.80%
建設公司
鄉林建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區資源回收區集中收集清除
無障礙設施
有,從社區騎樓入口到室內都有無障礙空間
公共設施
室內泳池,健身房,會議室,頂樓餐廳、旗藝室
主要特色
120米濃蔭棟距,26~27F私人會館,招待所,專人服務,涵碧樓規劃.一年四季溫水泳池.雙向車道,一層四戶及兩戶台灣第一棟以函碧樓五星級服務為標準,配備專業廚師進駐,注重富豪私密空間(資料最後更新日:2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(23)
公共自行車
(2)
停車場
(3)
0
市農會公車站
1分鐘 / 72m
1
市農會公車站
1分鐘 / 72m
2
向上英才路口公車站
2.5分鐘 / 194m
3
英才郵局公車站
3.1分鐘 / 257m
4
英才郵局公車站
3.3分鐘 / 272m
5
互助新村公車站
2.9分鐘 / 233m
6
英才向上北路口公車站
4分鐘 / 314m
7
互助新村公車站
3.2分鐘 / 262m
8
英才向上北路口公車站
4.4分鐘 / 337m
9
美村路口公車站
3.3分鐘 / 267m
A
美村向上北路口公車站
5.4分鐘 / 428m
B
美村向上北路口公車站
5.8分鐘 / 457m
C
文化中心(英才路)公車站
6.3分鐘 / 512m
D
向上國中公車站
7.2分鐘 / 576m
E
英才公益路口公車站
6.7分鐘 / 512m
F
英才公益路口公車站
7分鐘 / 538m
G
頂麻園公車站
5.9分鐘 / 462m
H
經國園道公車站
6.6分鐘 / 505m
I
頂麻園公車站
6分鐘 / 473m
J
向上國中公車站
7.9分鐘 / 656m
K
大墩文化中心(英才路)公車站
6.9分鐘 / 566m
L
文化中心(英才路)公車站
7分鐘 / 577m
M
經國園道公車站
7.4分鐘 / 576m
0
市農會公車站
1分鐘 / 72m
1
市農會公車站
1分鐘 / 72m
2
向上英才路口公車站
2.5分鐘 / 194m
3
英才郵局公車站
3.1分鐘 / 257m
4
英才郵局公車站
3.3分鐘 / 272m
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