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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路２５號

大樓

232戶

17年

15層

社區委託達人

羅建達

0931393098

04-23692765

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區國安一路31之1號十一樓之1

大樓

1,155萬

44.18萬

26.14坪

3.63坪

17.0年

11樓/15樓

2房2廳1衛

富宇新貴特區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之1號十一樓之1

移轉2次

1,155萬

44.18萬/坪

建坪26.14坪地坪3.63無車位
2房2廳1衛17.0年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市西屯區國安一路31之7號四樓之5

大樓

有車位

1,250萬

含車位150萬

35.13萬

38.7萬

35.58坪

含車位7.14坪

3.98坪

16.8年

4樓/15樓

2房2廳1衛

富宇新貴特區

112年10月

大樓

富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之7號四樓之5

1,250萬

含車位150萬

35.13萬/坪

38.7萬

建坪35.58坪

含車位7.14坪地坪3.98有車位
2房2廳1衛16.8年4樓/15樓

資料說明

112年10月

台中市西屯區國安一路31之7號三樓之5

大樓

有車位

1,245萬

含車位120萬

34.99萬

39.56萬

35.58坪

含車位7.14坪

3.98坪

16.8年

3樓/15樓

2房2廳1衛

富宇新貴特區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之7號三樓之5

移轉2次

1,245萬

含車位120萬

34.99萬/坪

39.56萬

建坪35.58坪

含車位7.14坪地坪3.98有車位
2房2廳1衛16.8年3樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市西屯區國安一路31之6號十五樓之3

大樓

有車位

1,350萬

含車位150萬

37.94萬

42.2萬

35.58坪

含車位7.14坪

3.98坪

16.7年

15樓/15樓

2房2廳1衛

富宇新貴特區

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之6號十五樓之3

1,350萬

含車位150萬

37.94萬/坪

42.2萬

建坪35.58坪

含車位7.14坪地坪3.98有車位
2房2廳1衛16.7年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市西屯區國安一路31之6號

大樓

有車位

1,110萬

含車位150萬

32.56萬

35.6萬

34.09坪

含車位7.14坪

3.8坪

16.7年

1樓/15樓

2房2廳1衛

富宇新貴特區

112年09月

大樓

富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之6號

1,110萬

含車位150萬

32.56萬/坪

35.6萬

建坪34.09坪

含車位7.14坪地坪3.8有車位
2房2廳1衛16.7年1樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

24.33~28.44坪

樓高

15層

戶數

232戶

格局

2房,店面

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，乙棟1樓，專人處理

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

富宇建設中科力作住宅大樓，公設多樣化，飯店式優質管理，臨雙公園，福科國中明星學區就在旁邊，近中部科學園區、TECHMALL商場，生活機能超級便利。(資料最後更新日：2021/10/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)

0麗景天地公車站

2.6分鐘 / 199m

1麗景天地公車站

2.6分鐘 / 200m

2福科國中公車站

5.1分鐘 / 380m

3福科國中公車站

5.1分鐘 / 387m

4宏台別墅公車站

4.8分鐘 / 399m

5宏台別墅公車站

4.9分鐘 / 413m

6宏台社區公車站

5.1分鐘 / 429m

7西屯玉門路口公車站

8.5分鐘 / 626m

8榮總宿舍公車站

9.9分鐘 / 729m

9玉門西屯路口公車站

7.5分鐘 / 549m

A榮總住宿部公車站

9.6分鐘 / 704m

B玉門西屯路口公車站

7.6分鐘 / 556m

C榮總宿舍公車站

9.2分鐘 / 675m

0麗景天地公車站

2.6分鐘 / 199m

1麗景天地公車站

2.6分鐘 / 200m

2福科國中公車站

5.1分鐘 / 380m

3福科國中公車站

5.1分鐘 / 387m

4宏台別墅公車站

4.8分鐘 / 399m

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