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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林鼎跨界

台中市西屯區福安路６６號

大樓

125戶

16年

15層

♥️ 有9人收藏

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李玠霖

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市西屯區福安路80號十三樓之1

大樓

有車位

2,750萬

含車位200萬

37.08萬

43.09萬

74.16坪

含車位14.98坪

8.42坪

15.4年

13樓/15樓

3房2廳2衛

林鼎跨界

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

林鼎跨界

台中市西屯區福安路80號十三樓之1

2,750萬

含車位200萬

37.08萬/坪

43.09萬

建坪74.16坪

含車位14.98坪地坪8.42有車位
3房2廳2衛15.4年13樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市西屯區福安路80號七樓之1

大樓

有車位

1,685萬

含車位100萬

46.42萬

54.45萬

36.3坪

含車位7.19坪

4.95坪

15.3年

7樓/15樓

2房2廳1衛

林鼎跨界

112年10月

大樓

林鼎跨界

台中市西屯區福安路80號七樓之1

1,685萬

含車位100萬

46.42萬/坪

54.45萬

建坪36.3坪

含車位7.19坪地坪4.95有車位
2房2廳1衛15.3年7樓/15樓

資料說明

112年06月

台中市西屯區福安路70號

店面

有車位

3,300萬

含車位100萬

54.17萬

59.56萬

60.92坪

含車位7.19坪

6.91坪

15.0年

1樓/15樓

2房2廳3衛

林鼎跨界

備註資訊：夾層；

112年06月

店面

林鼎跨界

台中市西屯區福安路70號

3,300萬

含車位100萬

54.17萬/坪

59.56萬

建坪60.92坪

含車位7.19坪地坪6.91有車位
2房2廳3衛15.0年1樓/15樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西屯區福安路80號八樓之2

大樓

有車位

1,260萬

含車位100萬

33.84萬

38.61萬

37.23坪

含車位7.19坪

4.23坪

14.8年

8樓/15樓

2房2廳1衛

林鼎跨界

歷史移轉2次

112年03月

大樓

林鼎跨界

台中市西屯區福安路80號八樓之2

移轉2次

1,260萬

含車位100萬

33.84萬/坪

38.61萬

建坪37.23坪

含車位7.19坪地坪4.23有車位
2房2廳1衛14.8年8樓/15樓

資料說明

112年02月

台中市西屯區福安路68號二樓之5

大樓

有車位

2,660萬

含車位200萬

30.4萬

33.92萬

87.51坪

含車位14.99坪

9.93坪

14.7年

2樓/15樓

5房2廳3衛

林鼎跨界

112年02月

大樓

林鼎跨界

台中市西屯區福安路68號二樓之5

2,660萬

含車位200萬

30.4萬/坪

33.92萬

建坪87.51坪

含車位14.99坪地坪9.93有車位
5房2廳3衛14.7年2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

30.00~80.00坪

樓高

15層

戶數

125戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~27.00%

建設公司

林鼎建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，標示清楚

公共設施

室內泳池,戶外泳池,視聽中心,圖書室,鋼琴演奏室

主要特色

近中港交流道、統聯中港轉運站與高鐵接駁站，交通機能四通八達，生活機能便利，退縮中港路，鬧中取靜，新古典風建築，飯店室管理，公設完善，住戶素質高，高質感建材，值得鑑賞‧(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (3)

0統聯轉運站公車站

3.2分鐘 / 263m

1中港新城公車站

4.6分鐘 / 356m

2福科安和路口公車站

3.8分鐘 / 325m

3統聯轉運站公車站

4.5分鐘 / 333m

4福科安和路口公車站

3.9分鐘 / 316m

5福科永福路口公車站

5.1分鐘 / 386m

6福科永福路口公車站

5.2分鐘 / 392m

7中港新城公車站

6.6分鐘 / 468m

8福安里(中港路)公車站

6分鐘 / 504m

9福安里(中港路)公車站

6.3分鐘 / 492m

A福安里公車站

6.1分鐘 / 510m

B福安里公車站

6.4分鐘 / 501m

C安和中港路口公車站

7.4分鐘 / 568m

D永安國小公車站

7.6分鐘 / 591m

E永安國小公車站

7.8分鐘 / 613m

0統聯轉運站公車站

3.2分鐘 / 263m

1中港新城公車站

4.6分鐘 / 356m

2福科安和路口公車站

3.8分鐘 / 325m

3統聯轉運站公車站

4.5分鐘 / 333m

4福科安和路口公車站

3.9分鐘 / 316m

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