興大觀

台中市南區新榮街,南區復興路三段
大樓
98戶
17
13層
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已成交賣方
47組
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48組
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7-8年
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2024年/03月
最新平均單價
36.8 萬/坪
11303
大樓
興大觀
新榮街91號11樓
1,550
含車位120萬
36.84萬/坪
已扣除車位
建坪44.81(含車位6坪)地坪4.03有車位
3房2廳2衛16.511樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.8
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
36.8
萬/坪
11303
大樓
興大觀
新榮街91號11樓
1,550
含車位120萬
36.84萬/坪
已扣除車位
建坪44.81(含車位6坪)地坪4.03有車位
3房2廳2衛16.511樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/03月
近兩年最高單價
36.8
萬/坪
11303
大樓
興大觀
新榮街91號11樓
1,550
含車位120萬
36.84萬/坪
已扣除車位
建坪44.81(含車位6坪)地坪4.03有車位
3房2廳2衛16.511樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/08月
近兩年最低單價
35.5
萬/坪
11208
大樓
興大觀
台中市南區新榮街91號六樓
移轉3
1,498
含車位120
32.96萬/坪
35.5
建坪45.45含車位6.64地坪4.52有車位
4房2廳2衛15.96樓/13
資料說明
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
36.8萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
35.5萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
新榮街91號11樓
大樓
有車位
1,550
含車位120萬
36.84
已扣除車位
44.81
含車位6
4.03
16.5
11樓/13
3房2廳2衛
興大觀
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11303
大樓
興大觀
新榮街91號11樓
1,550
含車位120萬
36.84萬/坪
已扣除車位
建坪44.81(含車位6坪)地坪4.03有車位
3房2廳2衛16.511樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
11209
新榮街95號3樓
大樓
有車位
1,298
含車位120萬
35.97
已扣除車位
38.74
含車位6
3.39
16.0
3樓/13
3房2廳2衛
興大觀
歷史移轉4
備註資訊:陽台外推;
11209
大樓
興大觀
新榮街95號3樓
移轉4
1,298
含車位120萬
35.97萬/坪
已扣除車位
建坪38.74(含車位6坪)地坪3.39有車位
3房2廳2衛16.03樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
11208
台中市南區新榮街91號六樓
大樓
有車位
1,498
含車位120
32.96
35.5
45.45
含車位6.64
4.52
15.9
6樓/13
4房2廳2衛
興大觀
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11208
大樓
興大觀
台中市南區新榮街91號六樓
移轉3
1,498
含車位120
32.96萬/坪
35.5
建坪45.45含車位6.64地坪4.52有車位
4房2廳2衛15.96樓/13
資料說明
交易備註
11202
台中市南區新榮街85號二樓
大樓
有車位
800
含車位價
21.16
含車位計算
37.81
含車位6
3.15
15.4
2樓/13
3房2廳2衛
興大觀
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11202
大樓
興大觀
台中市南區新榮街85號二樓
800
含車位價
21.16萬/坪
含車位計算
建坪37.81(含車位6坪)地坪3.15有車位
3房2廳2衛15.42樓/13
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
17
坪數
--
樓高
13層
戶數
98戶
格局
3房,4房,店面
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
佳泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,全社區無障礙空間
公共設施
中庭
主要特色
近興大生活圈,生活機能佳,社區有各式房型,收租自用兩相宜,南區主要仍以自住剛性需求支撐,多是在附近中興大學、中山醫工作族群,或是因交通路網往來便利,來自南投、彰化的外地客多。 近國家圖書館走路5分鐘可到。五權火車站也非常接近。 公園: 新榮公園-約 160 公尺 復新公園-約 466 公尺 長春公園-約 627 公尺 公館公園-約 640 公尺 南平公園-約 722 公尺 展演場所: 台中國賓影城-約 868 公尺 國立公共資訊圖書館-約 476 公尺 台中文化創意產業園區-約 715 公尺 運動健身: World Gym世界健身俱樂部學府店-約 122 公尺(資料最後更新日:2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (19)停車場 (3)
0第三分局公車站
2.1分鐘 / 165m
1國立臺中圖書館(復興路)公車站
2.5分鐘 / 190m
2第三分局公車站
3分鐘 / 219m
3臺中圖書館公車站
3分鐘 / 233m
4新榮里公車站
3.3分鐘 / 271m
5新榮里公車站
3.5分鐘 / 274m
6復興有恆街口公車站
5.3分鐘 / 407m
7復興有恆街口公車站
5.3分鐘 / 409m
8國立臺中圖書館(建成路)公車站
5.2分鐘 / 434m
9建成學府路口公車站
6.1分鐘 / 495m
A國立臺中圖書館(建成路)公車站
5.7分鐘 / 464m
B復興市場公車站
5.8分鐘 / 442m
C建成學府路口公車站
5.4分鐘 / 446m
D醒修宮公車站
6.4分鐘 / 514m
E有恆街口公車站
6.5分鐘 / 503m
F光明國中(貴和街)公車站
9分鐘 / 621m
G醒修宮公車站
6.9分鐘 / 540m
H林祖厝公車站
7.3分鐘 / 540m
I臺中高等法院公車站
7.6分鐘 / 568m
0第三分局公車站
2.1分鐘 / 165m
1國立臺中圖書館(復興路)公車站
2.5分鐘 / 190m
2第三分局公車站
3分鐘 / 219m
3臺中圖書館公車站
3分鐘 / 233m
4新榮里公車站
3.3分鐘 / 271m
觀看全部

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