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1/0大銪臻品
台中市北區三民路三段２６５號
大樓
99戶
24年
7、14層♥️ 有11人收藏
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2026年/06月
最新平均單價
30.1 萬/坪
有車位
1,280萬
含車位價
30.09萬/坪
含車位計算
建坪42.53坪(含車位5.28坪)地坪4.72坪有車位
3房2廳2衛24.3年6樓/7樓
3房2廳2衛24.3年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
25.00~30.00坪
樓高
7、14層
戶數
99戶
格局
2房,3房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
大銪建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
臨近繁華一中商圈的稀有電梯大樓產品，
位於北區熱鬧地帶，擁有完善的生活機能。
社區用心管理屋況良好、屋內採光佳、格局方正、鄰近學區與商業區。(資料最後更新日：2023/03/31)
大家都在問
換一換
換一換有無裝潢物件在售？
社區有其他物件在售嗎？
社區自住/出租比例如何？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.1
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
30.1
萬/坪
1,280萬
含車位價
30.09萬/坪
含車位計算
建坪42.53坪(含車位5.28坪)地坪4.72坪有車位
3房2廳2衛24.3年6樓/7樓
3房2廳2衛24.3年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
2026年/04月
近兩年最低單價
29.9
萬/坪
2,100萬
含車位價
29.85萬/坪
含車位計算
建坪70.36坪(含車位8.04坪)地坪8.02坪有車位
6房4廳3衛24.1年4樓/14樓
6房4廳3衛24.1年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
30.1萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
36萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
29.9萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,280萬
含車位價
30.09萬/坪
含車位計算
建坪42.53坪(含車位5.28坪)地坪4.72坪有車位
3房2廳2衛24.3年6樓/7樓
3房2廳2衛24.3年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2,100萬
含車位價
29.85萬/坪
含車位計算
建坪70.36坪(含車位8.04坪)地坪8.02坪有車位
6房4廳3衛24.1年4樓/14樓
6房4廳3衛24.1年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄730萬
31.06萬/坪
建坪23.5坪地坪2.97坪無車位
2房1廳1衛23.3年5樓/14樓
2房1廳1衛23.3年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
720萬
32.97萬/坪
建坪21.84坪地坪2.71坪無車位
2房2廳1衛22.6年13樓/14樓
2房2廳1衛22.6年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (28)
停車場 (2)
0三民錦中街口公車站
1分鐘 / 77m
1新民高中(三民路)公車站
2分鐘 / 153m
2三民錦中街口公車站
1.4分鐘 / 112m
3新民高中(三民路)公車站
1.6分鐘 / 126m
4新民高中公車站
1.7分鐘 / 131m
5文英兒童公園公車站
3分鐘 / 233m
6市立殯儀館公車站
3.8分鐘 / 292m
7莒光新城公車站
4.2分鐘 / 338m
8莒光新城公車站
4.2分鐘 / 322m
9雙十興進路口公車站
4.4分鐘 / 343m
A市立殯儀館公車站
4.2分鐘 / 305m
B雙十興進路口公車站
4.4分鐘 / 344m
C一心市場公車站
3.9分鐘 / 274m
D一心市場公車站
4.6分鐘 / 320m
E寶覺寺公車站
4.2分鐘 / 322m
F新民高中(健行路)公車站
6.7分鐘 / 527m
G寶覺寺公車站
4.2分鐘 / 328m
H臺灣體育學院體育場公車站
7.1分鐘 / 557m
I體育學院體育場公車站
7.4分鐘 / 575m
J體育學院體育場公車站
8.3分鐘 / 645m
K體育場公車站
8.3分鐘 / 648m
L學士路口公車站
6.3分鐘 / 462m
M五權學士路口公車站
6分鐘 / 459m
N臺灣體育學院體育場公車站
8.2分鐘 / 647m
O五權學士路口公車站
6.4分鐘 / 470m
P學士路口公車站
6.1分鐘 / 465m
Q中友百貨公車站
6.3分鐘 / 477m
R新民高中(崇德路)公車站
7.9分鐘 / 619m
0三民錦中街口公車站
1分鐘 / 77m
1新民高中(三民路)公車站
2分鐘 / 153m
2三民錦中街口公車站
1.4分鐘 / 112m
3新民高中(三民路)公車站
1.6分鐘 / 126m
4新民高中公車站
1.7分鐘 / 131m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大銪臻品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大銪臻品近三個月的平均成交單價為30.1萬元（統計區間115.06-115.08）。大銪臻品近期成交單價為30.1萬/坪（成交時間115.06）。
大銪臻品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大銪臻品近一年平均成交單價30萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
大銪臻品格局與坪數範圍？
大銪臻品登記之坪數主要分布在25.00~30.00坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
大銪臻品的屋齡幾年？
根據登記資訊，大銪臻品目前屋齡約為24年。
大銪臻品是由哪家建設公司興建？
大銪臻品的建築是由大銪建設興建而成。
大銪臻品的總樓高？
大銪臻品共2棟，總樓高分別為7、14層。
大銪臻品總戶數多嗎？
針對大銪臻品的居住規模，總戶數資料記載約為99戶。
大銪臻品的公設比是多少？
大銪臻品登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
大銪臻品公設有哪些?
大銪臻品社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大銪臻品垃圾如何處理？
大銪臻品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
大銪臻品有警衛管理嗎？
大銪臻品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大銪臻品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大銪臻品距離最近的公車站三民錦中街口公車站步行僅需約1.0分鐘。
大銪臻品周邊有停車場嗎？
大銪臻品5分鐘路程內設有2個停車場。
大銪臻品附近有哪些國小和國中？
大銪臻品附近有私立育仁國小與私立新民高中。
大銪臻品附近有幼兒園嗎？
大銪臻品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大銪臻品附近有超市或市場可以採買嗎？
大銪臻品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大銪臻品附近步行範圍內有便利商店嗎？
大銪臻品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大銪臻品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大銪臻品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大銪臻品附近有公園嗎？
大銪臻品直線距離約184公尺內有文英兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大銪臻品附近有運動中心嗎？
大銪臻品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
