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1/8浪漫紐約
台中市北區進化北路２５７號
大樓
144戶
18年
15層♥️ 有57人收藏
社區維護人
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2025年5月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP3
2025年10月區成件TOP3
2025年5月區成件TOP1
2024年10月區成件TOP3
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/02月
最新平均單價
38.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.2
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
45.5
萬/坪
1,228萬含車位120萬
含車位120萬39.09萬/坪45.52萬
45.52萬建坪31.41坪含車位7.07坪地坪2.44坪有車位
2房2廳1衛16.5年13樓/15樓
含車位7.07坪地坪2.44坪有車位2房2廳1衛16.5年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
38.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
45.5萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
30.9萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
785萬
42.56萬/坪
建坪18.44坪地坪1.42坪無車位
2房1廳1衛18.1年14樓/15樓
2房1廳1衛18.1年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年02月
台中市北區進化北路259號五樓之11
大樓
有車位
有車位1,000萬
含車位120萬
含車位120萬30.68萬
34.48萬
34.48萬32.59坪
含車位7.07坪
含車位7.07坪2.55坪
18.1年
5樓/15樓
2房2廳1衛
浪漫紐約
歷史移轉3次
1,000萬含車位120萬
含車位120萬30.68萬/坪34.48萬
34.48萬建坪32.59坪含車位7.07坪地坪2.55坪有車位
2房2廳1衛18.1年5樓/15樓
含車位7.07坪地坪2.55坪有車位2房2廳1衛18.1年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,350萬含車位150萬
含車位150萬31.57萬/坪31.57萬
31.57萬建坪44.87坪含車位6.86坪地坪3.49坪有車位
3房2廳2衛18.0年14樓/15樓
含車位6.86坪地坪3.49坪有車位3房2廳2衛18.0年14樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
878萬
33.5萬/坪
建坪26.21坪地坪2.03坪無車位
2房2廳1衛17.8年6樓/15樓
2房2廳1衛17.8年6樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
15層
戶數
144戶
格局
2~4房
公設比
--
建設公司
興富發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，電梯直達地下室
公共設施
健身房,KTV,視聽中心,交誼廳
主要特色
北區日本除震系統、LRB設計!
興富發建設''浪漫紐約''
紐約時尚名宅~走在時代的頂端(飯店式管理)
商務2房、3房空間寬敞、雙面採光(資料最後更新日：2025/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
停車場 (1)
0進化北永興街口公車站
1.2分鐘 / 97m
1進化永興街公車站
1.7分鐘 / 136m
2進化北永興街口公車站
2.8分鐘 / 214m
3崇德德化街口公車站
3.4分鐘 / 273m
4崇德德化街口公車站
4.1分鐘 / 303m
5學士德化街口公車站
4.3分鐘 / 359m
6崇德橋公車站
5.3分鐘 / 381m
7學士德化街口公車站
4.2分鐘 / 329m
8頂厝里公車站
4.8分鐘 / 336m
9崇德橋公車站
5.6分鐘 / 404m
A衛道新世界公車站
4.6分鐘 / 373m
B頂厝里公車站
4.7分鐘 / 345m
C衛道新世界公車站
5分鐘 / 394m
D新民高中(崇德路)公車站
6.2分鐘 / 495m
E新民高中(崇德路)公車站
6.4分鐘 / 509m
F健行永興街口公車站
6.3分鐘 / 505m
G健行永興街口公車站
6.6分鐘 / 530m
H學士健行路口公車站
7.3分鐘 / 589m
I稅務新村公車站
6.8分鐘 / 484m
J稅務新村公車站
6.4分鐘 / 478m
K學士健行路口公車站
7.3分鐘 / 590m
L漢口永興街口公車站
9.1分鐘 / 669m
M健行學士路口公車站
8.6分鐘 / 676m
0進化北永興街口公車站
1.2分鐘 / 97m
1進化永興街公車站
1.7分鐘 / 136m
2進化北永興街口公車站
2.8分鐘 / 214m
3崇德德化街口公車站
3.4分鐘 / 273m
4崇德德化街口公車站
4.1分鐘 / 303m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
浪漫紐約最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，浪漫紐約近三個月的平均成交單價為36.2萬元（統計區間115.01-115.03）。浪漫紐約近期成交單價為38.6萬/坪（成交時間115.02）。
浪漫紐約近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，浪漫紐約近一年平均成交單價36.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
浪漫紐約現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前浪漫紐約在售物件共3件，在售物件均價為38.1萬/坪。在售物件單價最低38.1萬/坪，最高38.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
浪漫紐約的屋齡幾年？
根據登記資訊，浪漫紐約目前屋齡約為18年。
浪漫紐約是由哪家建設公司興建？
浪漫紐約的建築是由興富發興建而成。
浪漫紐約的總樓高？
浪漫紐約總樓高共計15層。
浪漫紐約總戶數多嗎？
針對浪漫紐約的居住規模，總戶數資料記載約為144戶。
浪漫紐約有無障礙設施嗎？
浪漫紐約內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
浪漫紐約公設有哪些?
浪漫紐約社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
浪漫紐約垃圾如何處理？
浪漫紐約之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
浪漫紐約有警衛管理嗎？
浪漫紐約目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
浪漫紐約附近有公車站嗎？走路大概要多久？
浪漫紐約距離最近的公車站進化北永興街口公車站步行僅需約1.2分鐘。
浪漫紐約周邊有停車場嗎？
浪漫紐約5分鐘路程內設有1個停車場。
浪漫紐約附近有幼兒園嗎？
浪漫紐約周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
浪漫紐約附近有超市或市場可以採買嗎？
浪漫紐約直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
浪漫紐約附近步行範圍內有便利商店嗎？
浪漫紐約直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
浪漫紐約附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
浪漫紐約直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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