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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大衛道

台中市北區進化北路３６３號

大樓

294戶

29年

22層

♥️ 有19人收藏

社區達人

林杰妤

0911614283

04-23692761

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

20.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市北區進化北路365號19樓之7

大樓

1,980萬

23.14萬

85.56坪

3.05坪

28.2年

19樓/22樓

5房2廳2衛

大衛道

113年02月

大樓

大衛道

台中市北區進化北路365號19樓之7

1,980萬

23.14萬/坪

建坪85.56坪地坪3.05無車位
5房2廳2衛28.2年19樓/22樓

資料說明

112年12月

台中市北區進化北路363號13樓之1

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

17.89萬
含車位計算

82.75坪
含車位--坪

5.57坪

28.0年

13樓/22樓

3房2廳2衛

大衛道

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

大衛道

台中市北區進化北路363號13樓之1

1,480萬

含車位價

17.89萬/坪

含車位計算

建坪82.75坪(含車位--坪)地坪5.57有車位
3房2廳2衛28.0年13樓/22樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市北區進化北路363號7樓之7

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

21萬
含車位計算

70.46坪
含車位--坪

4.83坪

27.9年

7樓/22樓

4房2廳2衛

大衛道

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

大衛道

台中市北區進化北路363號7樓之7

1,480萬

含車位價

21萬/坪

含車位計算

建坪70.46坪(含車位--坪)地坪4.83有車位
4房2廳2衛27.9年7樓/22樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市北區進化北路363號19樓之3

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

18.41萬
含車位計算

97.8坪
含車位--坪

6.62坪

27.7年

19樓/22樓

5房2廳2衛

大衛道

112年08月

大樓

大衛道

台中市北區進化北路363號19樓之3

1,800萬

含車位價

18.41萬/坪

含車位計算

建坪97.8坪(含車位--坪)地坪6.62有車位
5房2廳2衛27.7年19樓/22樓

資料說明

112年04月

台中市北區進化北路365號11樓之7

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

18.97萬
含車位計算

68.54坪
含車位--坪

4.83坪

27.3年

11樓/22樓

4房2廳2衛

大衛道

歷史移轉4次

備註資訊：大衛道

112年04月

大樓

大衛道

台中市北區進化北路365號11樓之7

移轉4次

1,300萬

含車位價

18.97萬/坪

含車位計算

建坪68.54坪(含車位--坪)地坪4.83有車位
4房2廳2衛27.3年11樓/22樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

22層

戶數

294戶

格局

4房,5房,樓中樓

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

僑木建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),在5F

無障礙設施

無，電梯搭至五樓，需轉梯。(且要爬樓梯)

公共設施

花園,戶外泳池,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

北區中心位置,方圓5百公尺有2間全家1間7-11,1間全聯福利社朝南無限棟距視野超棒這間的優點是朝正南，棟距大，室內格局很方正、座向動線均佳，又有大陽台。單以室內來說，這間是最佳選擇。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)

0衛道新世界公車站

0.8分鐘 / 64m

1衛道新世界公車站

2.9分鐘 / 222m

2學士德化街口公車站

2.6分鐘 / 217m

3學士德化街口公車站

3.1分鐘 / 251m

4進化北永興街口公車站

4.1分鐘 / 314m

5進化北永興街口公車站

4.2分鐘 / 323m

6進化永興街公車站

4.2分鐘 / 323m

7大道公廟(進化北路)公車站

5.2分鐘 / 410m

8大道公廟(進化北路)公車站

5.8分鐘 / 450m

9健行學士路口公車站

5.5分鐘 / 440m

A學士健行路口公車站

6分鐘 / 486m

B學士健行路口公車站

6分鐘 / 485m

C健行學士路口公車站

5.4分鐘 / 436m

D健行尚德街口公車站

7.6分鐘 / 618m

E健行永興街口公車站

7.4分鐘 / 587m

F健行永興街口公車站

7.7分鐘 / 609m

G賴厝國小公車站

11分鐘 / 841m

H空軍醫院(大雅路)公車站

8.2分鐘 / 637m

I健行尚德街口公車站

8.4分鐘 / 684m

J大道公廟(大雅路)公車站

8.5分鐘 / 671m

0衛道新世界公車站

0.8分鐘 / 64m

1衛道新世界公車站

2.9分鐘 / 222m

2學士德化街口公車站

2.6分鐘 / 217m

3學士德化街口公車站

3.1分鐘 / 251m

4進化北永興街口公車站

4.1分鐘 / 314m

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