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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/13大衛道
台中市北區進化北路３６３號
大樓
294戶
31年
22層♥️ 有42人收藏
社區維護人
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2025年/02月
最新平均單價
20.9 萬/坪
有車位
1,778萬
含車位價
20.93萬/坪
含車位計算
建坪84.96坪(含車位--坪)地坪6.2坪有車位
4房2廳2衛29.2年18樓/22樓
4房2廳2衛29.2年18樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
6筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.2
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
20.9
萬/坪
1,778萬
含車位價
20.93萬/坪
含車位計算
建坪84.96坪(含車位--坪)地坪6.2坪有車位
4房2廳2衛29.2年18樓/22樓
4房2廳2衛29.2年18樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
22.1
萬/坪
1,400萬
含車位價
22.09萬/坪
含車位計算
建坪63.38坪(含車位--坪)地坪4.62坪有車位
4房2廳2衛28.4年7樓/22樓
4房2廳2衛28.4年7樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
17.6
萬/坪
1,380萬
含車位價
17.63萬/坪
含車位計算
建坪78.28坪(含車位--坪)地坪5.77坪有車位
5房2廳2衛28.3年13樓/22樓
5房2廳2衛28.3年13樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
20.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
22.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
17.6萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,778萬
含車位價
20.93萬/坪
含車位計算
建坪84.96坪(含車位--坪)地坪6.2坪有車位
4房2廳2衛29.2年18樓/22樓
4房2廳2衛29.2年18樓/22樓
資料說明內政部實價登錄1,400萬
含車位價
22.09萬/坪
含車位計算
建坪63.38坪(含車位--坪)地坪4.62坪有車位
4房2廳2衛28.4年7樓/22樓
4房2廳2衛28.4年7樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
22層
戶數
294戶
格局
4房,5房,樓中樓
公設比
28.00%~32.00%
建設公司
僑木建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),在5F
無障礙設施
有，車道旁電梯，可直達。
公共設施
花園,戶外泳池,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
北區中心位置,方圓5百公尺有2間全家1間7-11,1間全聯福利社
朝南無限棟距視野超棒
這間的優點是朝正南，棟距大，室內格局很方正、座向動線均佳，又有大陽台。單以室內來說，這間是最佳選擇。(資料最後更新日：2024/07/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
0衛道新世界公車站
0.8分鐘 / 64m
1衛道新世界公車站
2.9分鐘 / 222m
2學士德化街口公車站
2.6分鐘 / 217m
3學士德化街口公車站
3.1分鐘 / 251m
4進化北永興街口公車站
4.1分鐘 / 314m
5進化北永興街口公車站
4.2分鐘 / 323m
6進化永興街公車站
4.2分鐘 / 323m
7大道公廟(進化北路)公車站
5.2分鐘 / 410m
8大道公廟(進化北路)公車站
5.8分鐘 / 450m
9健行學士路口公車站
5.5分鐘 / 440m
A學士健行路口公車站
6分鐘 / 486m
B學士健行路口公車站
6分鐘 / 485m
C健行學士路口公車站
5.4分鐘 / 436m
D健行尚德街口公車站
7.6分鐘 / 618m
E健行永興街口公車站
7.4分鐘 / 587m
F健行永興街口公車站
7.7分鐘 / 609m
G賴厝國小公車站
11分鐘 / 841m
H空軍醫院(大雅路)公車站
8.2分鐘 / 637m
I健行尚德街口公車站
8.4分鐘 / 684m
J大道公廟(大雅路)公車站
8.5分鐘 / 671m
0衛道新世界公車站
0.8分鐘 / 64m
1衛道新世界公車站
2.9分鐘 / 222m
2學士德化街口公車站
2.6分鐘 / 217m
3學士德化街口公車站
3.1分鐘 / 251m
4進化北永興街口公車站
4.1分鐘 / 314m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大衛道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大衛道近期成交單價為20.9萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大衛道現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前大衛道在售物件共4件，在售物件均價為27.0萬/坪。在售物件單價最低27萬/坪，最高27萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
大衛道的屋齡幾年？
根據登記資訊，大衛道目前屋齡約為31年。
大衛道是由哪家建設公司興建？
大衛道的建築是由僑木建設興建而成。
大衛道的總樓高？
大衛道總樓高共計22層。
大衛道總戶數多嗎？
針對大衛道的居住規模，總戶數資料記載約為294戶。
大衛道的公設比是多少？
大衛道登記之公共設施比例約為28.00%~32.00%。
大衛道有無障礙設施嗎？
大衛道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大衛道公設有哪些?
大衛道社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大衛道垃圾如何處理？
大衛道之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),在5F。
大衛道有警衛管理嗎？
大衛道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大衛道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大衛道距離最近的公車站衛道新世界公車站步行僅需約0.8分鐘。
大衛道附近有幼兒園嗎？
大衛道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大衛道附近有超市或市場可以採買嗎？
大衛道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大衛道附近步行範圍內有便利商店嗎？
大衛道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大衛道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大衛道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大衛道附近有公園嗎？
大衛道直線距離約205公尺內有撫順仁愛之家公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大衛道附近有運動中心嗎？
大衛道直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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