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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇科博臻觀

台中市北區英才路３７７號

大樓

115戶

18年

14層

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黃韜之

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.2

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

英才路377號7樓之6

大樓

有車位

2,820萬
含車位340萬

45.21萬
已扣除車位

69.87坪
含車位15.01坪

7.16坪

16.3年

7樓/14樓

4房2廳2衛

惠宇科博臻觀

歷史移轉2次

113年03月

大樓

惠宇科博臻觀

英才路377號7樓之6

移轉2次

2,820萬

含車位340萬

45.21萬/坪

已扣除車位

建坪69.87坪(含車位15.01坪)地坪7.16有車位
4房2廳2衛16.3年7樓/14樓

資料說明

信義成交

112年10月

台中市北區英才路377號九樓之8

大樓

有車位

2,160萬

含車位140萬

44.19萬

48.83萬

48.87坪

含車位7.51坪

4.95坪

15.9年

9樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇科博臻觀

歷史移轉2次

112年10月

大樓

惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號九樓之8

移轉2次

2,160萬

含車位140萬

44.19萬/坪

48.83萬

建坪48.87坪

含車位7.51坪地坪4.95有車位
3房2廳2衛15.9年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台中市北區英才路377號六樓之3

大樓

有車位

2,050萬
含車位價

37.26萬
含車位計算

55.02坪
含車位11.62坪

5.76坪

15.8年

6樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇科博臻觀

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號六樓之3

2,050萬

含車位價

37.26萬/坪

含車位計算

建坪55.02坪(含車位11.62坪)地坪5.76有車位
3房2廳2衛15.8年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台中市北區英才路377號三樓之1

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

27.12萬
含車位計算

73.74坪
含車位15.5坪

7.53坪

15.8年

3樓/14樓

2房2廳2衛

惠宇科博臻觀

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號三樓之1

2,000萬

含車位價

27.12萬/坪

含車位計算

建坪73.74坪(含車位15.5坪)地坪7.53有車位
2房2廳2衛15.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

台中市北區英才路377號十四樓之8

大樓

有車位

1,900萬

含車位140萬

39.25萬

43.04萬

48.4坪

含車位7.51坪

4.95坪

15.4年

14樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇科博臻觀

112年04月

大樓

惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號十四樓之8

1,900萬

含車位140萬

39.25萬/坪

43.04萬

建坪48.4坪

含車位7.51坪地坪4.95有車位
3房2廳2衛15.4年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

14層

戶數

115戶

格局

3房,4房

公設比

28.05%~28.06%

建設公司

惠宇實業股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室,頂樓曬衣區

主要特色

位於英才路、博館一街口，基地距中港路約150米，沿博館一街至國立自然科學博物館，步行約1分鐘可達，英才路、民權路口有英才兒童公園，周邊環境以科博館為區段核心。交通動線以中港路為主要聯絡幹道，西行至中山高中港交流道，車程約8分鐘，東行至中區商圈，英才路往南可至文化中心、美術館、大里等地。附近採買可至篤行市場、模範市場，中港路、美村路口的SOGO百貨，騎機車約1分鐘。(資料最後更新日：2023/08/31)