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國泰怡園

台中市北屯區永興街,北屯區青島路三段

大樓

128戶

36年

7層

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陳奕廷

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.1

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市北屯區永興街369巷5之5號

華廈

有車位

1,400萬
含車位價

17.89萬
含車位計算

78.27坪
含車位--坪

13.68坪

35.6年

6樓/7樓

4房2廳2衛

國泰怡園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

華廈

國泰怡園

台中市北屯區永興街369巷5之5號

1,400萬

含車位價

17.89萬/坪

含車位計算

建坪78.27坪(含車位--坪)地坪13.68有車位
4房2廳2衛35.6年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

永興街369巷4之3號

華廈

有車位

1,250萬
含車位240萬

20.08萬
含車位計算

62.24坪
含車位--坪

10.55坪

35.3年

4樓/7樓

4房2廳2衛

國泰怡園

備註資訊：其他增建；

113年10月

華廈

國泰怡園

永興街369巷4之3號

1,250萬

含車位240萬

20.08萬/坪

含車位計算

建坪62.24坪(含車位--坪)地坪10.55有車位
4房2廳2衛35.3年4樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

台中市北屯區永興街369巷2之2號

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

18.99萬
含車位計算

52.66坪
含車位--坪

8.23坪

34.2年

3樓/7樓

3房2廳2衛

國泰怡園

備註資訊：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

華廈

國泰怡園

台中市北屯區永興街369巷2之2號

1,000萬

含車位價

18.99萬/坪

含車位計算

建坪52.66坪(含車位--坪)地坪8.23有車位
3房2廳2衛34.2年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

台中市北屯區永興街369巷1之6號

華廈

有車位

800萬
含車位價

15.88萬
含車位計算

50.38坪
含車位--坪

8.12坪

33.8年

7樓/7樓

4房2廳2衛

國泰怡園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

華廈

國泰怡園

台中市北屯區永興街369巷1之6號

800萬

含車位價

15.88萬/坪

含車位計算

建坪50.38坪(含車位--坪)地坪8.12有車位
4房2廳2衛33.8年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。