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1/14大聖皇宮
台南市東區慶東街,東區東榮街
大樓
100戶
33年
16層♥️ 有14人收藏
社區維護人
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2024年12月區業績TOP3
2025年12月區成件TOP1
2024年12月區成件TOP2
2024年1月區成件TOP2
2026年4月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
25組
已成交買方
33組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
25.3 萬/坪
有車位
1,588萬
含車位價
25.26萬/坪
含車位計算
建坪62.87坪(含車位--坪)地坪7.69坪有車位
3房2廳2衛31.8年11樓/16樓
3房2廳2衛31.8年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.3
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
25.3
萬/坪
1,588萬
含車位價
25.26萬/坪
含車位計算
建坪62.87坪(含車位--坪)地坪7.69坪有車位
3房2廳2衛31.8年11樓/16樓
3房2廳2衛31.8年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最高單價
25.5
萬/坪
1,680萬
含車位價
25.53萬/坪
含車位計算
建坪65.81坪(含車位--坪)地坪8.14坪有車位
4房2廳2衛31.5年14樓/16樓
4房2廳2衛31.5年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
25.3
萬/坪
1,588萬
含車位價
25.26萬/坪
含車位計算
建坪62.87坪(含車位--坪)地坪7.69坪有車位
3房2廳2衛31.8年11樓/16樓
3房2廳2衛31.8年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
25.3萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
25.5萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
25.3萬/坪
本社區 701
本社區 701
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
1,300萬
含車位價
19.44萬/坪
含車位計算
建坪66.89坪(含車位--坪)地坪8.37坪有車位
3房2廳2衛32.3年13樓/16樓
3房2廳2衛32.3年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,588萬
含車位價
25.26萬/坪
含車位計算
建坪62.87坪(含車位--坪)地坪7.69坪有車位
3房2廳2衛31.8年11樓/16樓
3房2廳2衛31.8年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
98.67~102.79坪
樓高
16層
戶數
100戶
格局
有3~5房
公設比
28.00%~31.00%
建設公司
大聖建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中放置
無障礙設施
有，進出斜坡
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
在成大附近、少數高級大坪數高級優質住宅，地段非常好，離成大、台南一中，火車站約五分鐘車程，且鬧中取靜近成功大學，文化學術氣息鼎盛，成大商圈一直以來，都是北部客甚至各縣市買方指名度最高的區域，其區域中的店面、宿舍、套房、住家更是所有買方之首選，其商圈之增值性及未來性在鐵路地下化後，會有一波後市可期，而因此商圈釋出物件稀少，很多物件幾乎在剛拿出來賣就立即賣掉，所以此商圈未來是值得期待的(資料最後更新日：2022/06/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0台南一中公車站
4.7分鐘 / 368m
1台南一中公車站
4.6分鐘 / 359m
2東門教會公車站
4.9分鐘 / 393m
3東門教會公車站
4.7分鐘 / 380m
4成功新村公車站
5.9分鐘 / 463m
5成功新村公車站
6.6分鐘 / 520m
6勝利國小公車站
10.4分鐘 / 788m
7勝利國小公車站
9.8分鐘 / 758m
8長榮女中公車站
9.9分鐘 / 778m
9東門圓環公車站
8.4分鐘 / 673m
A長榮女中公車站
9.2分鐘 / 732m
B東門城公車站
8.1分鐘 / 627m
0台南一中公車站
4.7分鐘 / 368m
1台南一中公車站
4.6分鐘 / 359m
2東門教會公車站
4.9分鐘 / 393m
3東門教會公車站
4.7分鐘 / 380m
4成功新村公車站
5.9分鐘 / 463m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大聖皇宮最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大聖皇宮近期成交單價為25.3萬/坪（成交時間114.07）。
大聖皇宮近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大聖皇宮近一年平均成交單價25.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大聖皇宮格局與坪數範圍？
大聖皇宮登記之坪數主要分布在98.67~102.79坪，格局規劃包含有3~5房等類型。
大聖皇宮的屋齡幾年？
根據登記資訊，大聖皇宮目前屋齡約為33年。
大聖皇宮是由哪家建設公司興建？
大聖皇宮的建築是由大聖建設興建而成。
大聖皇宮的總樓高？
大聖皇宮總樓高共計16層。
大聖皇宮總戶數多嗎？
針對大聖皇宮的居住規模，總戶數資料記載約為100戶。
大聖皇宮的公設比是多少？
大聖皇宮登記之公共設施比例約為28.00%~31.00%。
大聖皇宮有無障礙設施嗎？
大聖皇宮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大聖皇宮公設有哪些?
大聖皇宮社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大聖皇宮垃圾如何處理？
大聖皇宮之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中放置。
大聖皇宮有警衛管理嗎？
大聖皇宮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大聖皇宮附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大聖皇宮距離最近的公車站台南一中公車站步行僅需約4.6分鐘。
大聖皇宮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大聖皇宮步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大聖皇宮周邊有停車場嗎？
大聖皇宮5分鐘路程內設有3個停車場。
大聖皇宮附近有哪些國小和國中？
大聖皇宮附近有市立東區勝利國小與私立光華高中。
大聖皇宮附近有幼兒園嗎？
大聖皇宮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大聖皇宮附近有超市或市場可以採買嗎？
大聖皇宮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大聖皇宮附近步行範圍內有便利商店嗎？
大聖皇宮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大聖皇宮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大聖皇宮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大聖皇宮附近有公園嗎？
大聖皇宮直線距離約216公尺內有青年公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大聖皇宮附近有運動中心嗎？
大聖皇宮直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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