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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文化會館

台南市東區文化路３１號

大樓

102戶

15年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

吳謹恆

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土地達人

2021年9月區成件TOP1

2021年9月業績破百萬經紀人員

2023年7月龍虎榜

2022年8月龍虎榜

已成交賣方

24組

已成交買方

33組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台南市東區文化路31號三樓之2

大樓

850萬

34.54萬

24.61坪

6.59坪

14.6年

3樓/14樓

2房1廳1衛

文化會館

113年09月

大樓

文化會館

台南市東區文化路31號三樓之2

850萬

34.54萬/坪

建坪24.61坪地坪6.59無車位
2房1廳1衛14.6年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台南市東區文化路33號三樓之3

大樓

836萬

33.97萬

24.61坪

6.59坪

14.3年

3樓/14樓

2房1廳1衛

文化會館

113年05月

大樓

文化會館

台南市東區文化路33號三樓之3

836萬

33.97萬/坪

建坪24.61坪地坪6.59無車位
2房1廳1衛14.3年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

台南市東區文化路33號九樓之1

大樓

有車位

1,600萬

含車位160萬

33.55萬

37.72萬

47.69坪

含車位9.51坪

10.29坪

13.7年

9樓/14樓

3房2廳2衛

文化會館

112年10月

大樓

文化會館

台南市東區文化路33號九樓之1

1,600萬

含車位160萬

33.55萬/坪

37.72萬

建坪47.69坪

含車位9.51坪地坪10.29有車位
3房2廳2衛13.7年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

14層

戶數

102戶

格局

1+1房、52戶；2+1房、26戶；3+1房、26戶；樓中樓、2戶；透天、4戶

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾處理空間在管理室正後方，社區統一處理,可由面對車道右手邊小巷子進去處理垃圾、也可從社區裡面往管理室後方小回收室處理。另有二手衣物回收箱在回收室旁。

無障礙設施

有，中庭前後門皆有斜坡

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

東區2-4房國際飯店宅純住大樓，總戶數約100戶，東區少有１０年內、住戶單純、素質高、戶數少、管理品質佳的社區。環境幽靜，綠意中庭，優閒漫步。社區管委會嚴格，六次社區區分所有權人會議皆出席６０％以上，佳住戶素質高，東區2-4房國際飯店宅純住大樓。座落東門路、文化路、仁和路高級住宅區；緊鄰文化公園、露天綠藝水中庭的自然開闊，榮獲2010國家卓越建設最佳施工品質住宅類-金質獎。(資料最後更新日：2022/10/23)