明華園

台南市中西區西和路,中西區和真街
大樓
203戶
25
14層
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2024年/04月
最新平均單價
27.9 萬/坪
11304
大樓
明華園
台南市中西區和真街60號十三樓
移轉2
1,100
含車位120
26.02萬/坪
28.4
建坪42.28含車位7.81地坪4.24有車位
3房2廳2衛25.213樓/14
資料說明
交易備註
11304
大樓
明華園
台南市中西區西和路112號四樓之5
1,320
含車位120
25.48萬/坪
27.3
建坪51.81含車位7.81地坪5.4有車位
4房2廳2衛25.24樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.5
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
27.9
萬/坪
11304
大樓
明華園
台南市中西區和真街60號十三樓
移轉2
1,100
含車位120
26.02萬/坪
28.4
建坪42.28含車位7.81地坪4.24有車位
3房2廳2衛25.213樓/14
資料說明
交易備註
11304
大樓
明華園
台南市中西區西和路112號四樓之5
1,320
含車位120
25.48萬/坪
27.3
建坪51.81含車位7.81地坪5.4有車位
4房2廳2衛25.24樓/14
資料說明
交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
28.4
萬/坪
11304
大樓
明華園
台南市中西區和真街60號十三樓
移轉2
1,100
含車位120
26.02萬/坪
28.4
建坪42.28含車位7.81地坪4.24有車位
3房2廳2衛25.213樓/14
資料說明
交易備註
2023年/01月
近兩年最低單價
21.1
萬/坪
11201
大樓
明華園
和真街62號12樓
920
含車位價
21.12萬/坪
含車位計算
建坪43.56(含車位7.81坪)地坪4.24有車位
3房2廳2衛23.912樓/14
資料說明
信義成交
2024年/04月
最新成交單價
27.9萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
28.4萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
21.1萬/坪
 本社區      
 700
 本社區      
 700

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
台南市中西區和真街58號十樓
大樓
850
24.65
34.48
4.24
25.3
10樓/14
3房2廳2衛
明華園
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11305
大樓
明華園
台南市中西區和真街58號十樓
850
24.65萬/坪
建坪34.48地坪4.24無車位
3房2廳2衛25.310樓/14
資料說明
交易備註
11304
台南市中西區和真街60號十三樓
大樓
有車位
1,100
含車位120
26.02
28.4
42.28
含車位7.81
4.24
25.2
13樓/14
3房2廳2衛
明華園
歷史移轉2
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
11304
大樓
明華園
台南市中西區和真街60號十三樓
移轉2
1,100
含車位120
26.02萬/坪
28.4
建坪42.28含車位7.81地坪4.24有車位
3房2廳2衛25.213樓/14
資料說明
交易備註
11304
台南市中西區西和路112號四樓之5
大樓
有車位
1,320
含車位120
25.48
27.3
51.81
含車位7.81
5.4
25.2
4樓/14
4房2廳2衛
明華園
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
11304
大樓
明華園
台南市中西區西和路112號四樓之5
1,320
含車位120
25.48萬/坪
27.3
建坪51.81含車位7.81地坪5.4有車位
4房2廳2衛25.24樓/14
資料說明
交易備註
11303
台南市中西區西和路112號三樓之1
大樓
有車位
1,250
含車位120
22.7
23.9
55.06
含車位7.81
5.79
25.1
3樓/14
4房2廳2衛
明華園
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
11303
大樓
明華園
台南市中西區西和路112號三樓之1
1,250
含車位120
22.7萬/坪
23.9
建坪55.06含車位7.81地坪5.79有車位
4房2廳2衛25.13樓/14
資料說明
交易備註
11208
台南市中西區和真街56號十四樓
大樓
850
24.66
34.47
4.24
24.5
14樓/14
3房2廳2衛
明華園
歷史移轉2
11208
大樓
明華園
台南市中西區和真街56號十四樓
移轉2
850
24.66萬/坪
建坪34.47地坪4.24無車位
3房2廳2衛24.514樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
25
坪數
33.00~45.00坪
樓高
14層
戶數
203戶
格局
3房,4房,店面,3房,4房
公設比
15.00%~30.00%
建設公司
翰林苑
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,一樓有斜坡可進入大樓
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,會議室
主要特色
翰林苑建設精工鑄造,戶數單純住戶素質好,保全24hr管理安全性佳,大樓品質佳移轉率低,小型公設用心維護,都市中的叢林(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (11)
0民權路口公車站
3.4分鐘 / 279m
1民權路口公車站
4.9分鐘 / 373m
2西湖街口公車站
5.3分鐘 / 396m
3交通隊公車站
6.2分鐘 / 490m
4交通隊公車站
5.9分鐘 / 467m
5協和里公車站
6.4分鐘 / 467m
6協和里公車站
6.6分鐘 / 489m
7民生路二段公車站
8.6分鐘 / 634m
8民生路二段公車站
8.4分鐘 / 609m
9平安里公車站
7.9分鐘 / 587m
A平安里公車站
7.9分鐘 / 589m
0民權路口公車站
3.4分鐘 / 279m
1民權路口公車站
4.9分鐘 / 373m
2西湖街口公車站
5.3分鐘 / 396m
3交通隊公車站
6.2分鐘 / 490m
4交通隊公車站
5.9分鐘 / 467m
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