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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國泰桂冠金城

台南市中西區府前一街,中西區府前二街

大樓

142戶

26年

8層

♥️ 有10人收藏

社區達人

挑選經紀人

李進富

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2007年第4季度服務品質獎

2023年4月區業績TOP1

2021年3月區業績TOP1

2020年7月區業績TOP2

2020年3月區業績TOP1

已成交賣方

164組

已成交買方

143組

從業時間

22-23年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.5

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台南市中西區府前二街92號四樓

華廈

有車位

900萬
含車位價

19.78萬
含車位計算

45.51坪
含車位8.68坪

6.7坪

25.0年

4樓/8樓

3房2廳2衛

國泰桂冠金城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

華廈

國泰桂冠金城

台南市中西區府前二街92號四樓

900萬

含車位價

19.78萬/坪

含車位計算

建坪45.51坪(含車位8.68坪)地坪6.7有車位
3房2廳2衛25.0年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台南市中西區府前一街121號三樓

華廈

有車位

1,058萬
含車位價

23.46萬
含車位計算

45.1坪
含車位7.71坪

6.8坪

24.9年

3樓/8樓

3房2廳2衛

國泰桂冠金城

113年10月

華廈

國泰桂冠金城

台南市中西區府前一街121號三樓

1,058萬

含車位價

23.46萬/坪

含車位計算

建坪45.1坪(含車位7.71坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛24.9年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台南市中西區府前一街109巷6號

店面

有車位

850萬
含車位50萬

17.89萬
已扣除車位

52.44坪
含車位7.71坪

8.74坪

24.4年

1樓/8樓

2房1廳1衛

國泰桂冠金城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

店面

國泰桂冠金城

台南市中西區府前一街109巷6號

850萬

含車位50萬

17.89萬/坪

已扣除車位

建坪52.44坪(含車位7.71坪)地坪8.74有車位
2房1廳1衛24.4年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台南市中西區府前一街109巷10號八樓

華廈

有車位

1,550萬

含車位120萬

29.27萬

32.3萬

52.95坪

含車位8.68坪

8.06坪

24.3年

8樓/8樓

2房2廳2衛

國泰桂冠金城

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

國泰桂冠金城

台南市中西區府前一街109巷10號八樓

移轉3次

1,550萬

含車位120萬

29.27萬/坪

32.3萬

建坪52.95坪

含車位8.68坪地坪8.06有車位
2房2廳2衛24.3年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。