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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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空中別墅

台南市東區中華東路一段８６號

大樓

217戶

24年

14層

社區委託達人

李欣憲

0985755892

06-3001258

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

中華東路一段88號7樓之1

大樓

有車位

1,165萬
含車位120萬

23.28萬
已扣除車位

55.48坪
含車位10.6坪

4.83坪

23.3年

7樓/14樓

4房2廳2衛

空中別墅

112年11月

大樓

空中別墅

中華東路一段88號7樓之1

1,165萬

含車位120萬

23.28萬/坪

已扣除車位

建坪55.48坪(含車位10.6坪)地坪4.83有車位
4房2廳2衛23.3年7樓/14樓

資料說明

信義成交

112年07月

台南市東區中華東路一段92號十三樓之3

大樓

有車位

278萬
含車位價

12.94萬
含車位計算

21.49坪
含車位--坪

1.92坪

22.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

空中別墅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

空中別墅

台南市東區中華東路一段92號十三樓之3

移轉2次

278萬

含車位價

12.94萬/坪

含車位計算

建坪21.49坪(含車位--坪)地坪1.92有車位
3房2廳2衛22.9年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年01月

台南市東區中華東路一段86號十樓之1

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

21.96萬
含車位計算

52.37坪
含車位7.48坪

4.71坪

22.4年

10樓/14樓

4房2廳2衛

空中別墅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

大樓

空中別墅

台南市東區中華東路一段86號十樓之1

1,150萬

含車位價

21.96萬/坪

含車位計算

建坪52.37坪(含車位7.48坪)地坪4.71有車位
4房2廳2衛22.4年10樓/14樓

資料說明

交易備註

111年12月

台南市東區中華東路一段88號十樓之3

大樓

900萬

25.25萬

35.64坪

3.47坪

22.3年

10樓/14樓

3房2廳2衛

空中別墅

111年12月

大樓

空中別墅

台南市東區中華東路一段88號十樓之3

900萬

25.25萬/坪

建坪35.64坪地坪3.47無車位
3房2廳2衛22.3年10樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

217戶

格局

3房跟4房，4到5樓是樓中樓

公設比

建設公司

國產實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，倒垃圾時間:pm9:00

無障礙設施

有，大門入口有斜坡

公共設施

花園,健身房,桌球室,撞球, 電腦資訊室, 才藝教室

主要特色

廊道設計充分將一般對大樓印象顛覆,讓人居住在內有如透天別墅般擁有屬於自己的花園, 重拾以前四合院鄰里守望相助休憩與共的情懷。下樓就可到國賓影城，南紡購物中心就在附近，地處食衣住行育樂皆很方便的社區。平實重劃區廣幅的公園綠地散步吸取芬多精。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)停車場 (4)

0國賓影城公車站

1.6分鐘 / 128m

1國賓影城公車站

3.1分鐘 / 219m

2台灣銀行公車站

7.1分鐘 / 529m

3四份子公車站

6.7分鐘 / 535m

4台灣銀行公車站

7.3分鐘 / 528m

5中華小東路口公車站

6.2分鐘 / 460m

6中華小東路口公車站

6.3分鐘 / 470m

7四份子公車站

7.7分鐘 / 596m

0國賓影城公車站

1.6分鐘 / 128m

1國賓影城公車站

3.1分鐘 / 219m

2台灣銀行公車站

7.1分鐘 / 529m

3四份子公車站

6.7分鐘 / 535m

4台灣銀行公車站

7.3分鐘 / 528m

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