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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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崇明居

台南市東區崇明路,東區崇學路

大樓

277戶

25年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

謝涵伃

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2024年2月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP2

2023年12月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP1

2024年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

19組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台南市東區崇學路59巷19號五樓

大樓

有車位

3,500萬
含車位價

40.4萬
含車位計算

86.63坪
含車位20.52坪

10.55坪

24.8年

5樓/13樓

3房2廳3衛

崇明居

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

崇明居

台南市東區崇學路59巷19號五樓

3,500萬

含車位價

40.4萬/坪

含車位計算

建坪86.63坪(含車位20.52坪)地坪10.55有車位
3房2廳3衛24.8年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

崇學路59巷9號2樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位200萬

30.07萬
已扣除車位

48.79坪
含車位10.55坪

5.88坪

24.3年

2樓/13樓

3房2廳2衛

崇明居

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

崇明居

崇學路59巷9號2樓

1,350萬

含車位200萬

30.07萬/坪

已扣除車位

建坪48.79坪(含車位10.55坪)地坪5.88有車位
3房2廳2衛24.3年2樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台南市東區崇學路59巷1號十三樓

大樓

有車位

320萬
含車位價

6.55萬
含車位計算

48.88坪
含車位11.4坪

6.05坪

24.0年

13樓/13樓

3房2廳2衛

崇明居

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

崇明居

台南市東區崇學路59巷1號十三樓

320萬

含車位價

6.55萬/坪

含車位計算

建坪48.88坪(含車位11.4坪)地坪6.05有車位
3房2廳2衛24.0年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

台南市東區崇學路59巷3號四樓

大樓

有車位

900萬

含車位120萬

19.09萬

21.15萬

47.14坪

含車位10.26坪

5.71坪

23.8年

4樓/13樓

3房2廳2衛

崇明居

備註資訊：賣清

112年10月

大樓

崇明居

台南市東區崇學路59巷3號四樓

900萬

含車位120萬

19.09萬/坪

21.15萬

建坪47.14坪

含車位10.26坪地坪5.71有車位
3房2廳2衛23.8年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

台南市東區崇明路201號三樓之3

大樓

有車位

1,200萬

含車位120萬

23.97萬

27.33萬

50.06坪

含車位10.55坪

6.23坪

23.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

崇明居

歷史移轉2次

112年10月

大樓

崇明居

台南市東區崇明路201號三樓之3

移轉2次

1,200萬

含車位120萬

23.97萬/坪

27.33萬

建坪50.06坪

含車位10.55坪地坪6.23有車位
3房2廳2衛23.8年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

45.00~50.00坪

樓高

13層

戶數

277戶

格局

3房,4房,店面

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

台糖

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區有集中管理，保全負責處理

無障礙設施

有，每棟進出都有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳,桌球室,活動中心內有跑步機及管理室大廳，涼亭，兩層地下室停車場，車道管理室

主要特色

台糖建設繼文化傳家後，在四期一代最新的作品，標的本身周邊生活機能超強，方圓五十公尺內有24H小北百貨、全聯福利中心、德光游泳池、板信銀行、必勝客、牙醫、小兒科等等。無論是學校、傳統市場、超級市場、公園、商店街等，皆是走路就能到達的，住戶品質優良，大部分是老師及退休人士。(資料最後更新日：2021/10/02)