1/13

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/13

狀元吉第

台南市東區東寧路西段,東區慶東街

大樓

173戶

28年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

吳宇麟

0988735793

06-3001261

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

2023年第2季度服務品質獎

2024年度區成件TOP1

2025年3月區成件TOP1

已成交賣方

41組

已成交買方

56組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台南市東區東寧路西段25號六樓之3

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

25.63萬

31.4萬

54.63坪

含車位13.8坪

5.61坪

27.2年

6樓/15樓

3房2廳2衛

狀元吉第

113年11月

大樓

狀元吉第

台南市東區東寧路西段25號六樓之3

1,400萬

含車位120萬

25.63萬/坪

31.4萬

建坪54.63坪

含車位13.8坪地坪5.61有車位
3房2廳2衛27.2年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台南市東區東寧路西段23號十樓之3

大樓

1,165萬

31.12萬

37.43坪

4.98坪

27.1年

10樓/15樓

3房2廳2衛

狀元吉第

歷史移轉3次

113年10月

大樓

狀元吉第

台南市東區東寧路西段23號十樓之3

移轉3次

1,165萬

31.12萬/坪

建坪37.43坪地坪4.98無車位
3房2廳2衛27.1年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

東寧路西段23號3樓之2

套房

275萬

28.62萬

9.61坪

1.25坪

26.1年

3樓/15樓

1房1衛

狀元吉第

112年10月

套房

狀元吉第

東寧路西段23號3樓之2

275萬

28.62萬/坪

建坪9.61坪地坪1.25無車位
1房1衛26.1年3樓/15樓

資料說明

信義成交

112年06月

台南市東區東寧路西段23號十樓之3

大樓

1,085萬

28.99萬

37.43坪

4.98坪

25.8年

10樓/15樓

3房1廳2衛

狀元吉第

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

大樓

狀元吉第

台南市東區東寧路西段23號十樓之3

移轉3次

1,085萬

28.99萬/坪

建坪37.43坪地坪4.98無車位
3房1廳2衛25.8年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

10.00~100.00坪

樓高

15層

戶數

173戶

格局

一、三、四房

公設比

20.00%~35.00%

建設公司

嘉憶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，資源回收有分類。

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,樓梯、警衛室、地下室、停車空間

主要特色

成大商圈附近稀有的優質大樓，住戶多為附近學區(勝利國小、台南一中、成功大學等等)教職員。24小時全天候管理，位於東寧路、青年路、勝利路等商圈，地點方便又不吵雜。社區品質維持很好，房間格局為套房、3房、4房又靠近台南火車站、成功大學，常有找成大周圍房子的買方指名本社區。(資料最後更新日：2017/04/20)