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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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狀元吉第

台南市東區東寧路西段,東區慶東街

大樓

173戶

27年

15層

社區委託達人

廖晉億

0961095200

06-3001261

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.6

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

東寧路西段23號3樓之2

套房

275萬

28.62萬

9.61坪

1.25坪

26.1年

3樓/15樓

1房1衛

狀元吉第

112年10月

套房

狀元吉第

東寧路西段23號3樓之2

275萬

28.62萬/坪

建坪9.61坪地坪1.25無車位
1房1衛26.1年3樓/15樓

資料說明

信義成交

112年06月

台南市東區東寧路西段23號十樓之3

大樓

1,085萬

28.99萬

37.43坪

4.98坪

25.8年

10樓/15樓

3房1廳2衛

狀元吉第

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

大樓

狀元吉第

台南市東區東寧路西段23號十樓之3

移轉2次

1,085萬

28.99萬/坪

建坪37.43坪地坪4.98無車位
3房1廳2衛25.8年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年02月

台南市東區東寧路西段25號五樓之6

套房

255萬

25.02萬

10.19坪

1.32坪

25.4年

5樓/15樓

1房1廳1衛

狀元吉第

112年02月

套房

狀元吉第

台南市東區東寧路西段25號五樓之6

255萬

25.02萬/坪

建坪10.19坪地坪1.32無車位
1房1廳1衛25.4年5樓/15樓

資料說明

111年09月

台南市東區東寧路西段25號五樓之7

套房

255萬

25.02萬

10.19坪

1.32坪

25.0年

5樓/15樓

1房1衛

狀元吉第

111年09月

套房

狀元吉第

台南市東區東寧路西段25號五樓之7

255萬

25.02萬/坪

建坪10.19坪地坪1.32無車位
1房1衛25.0年5樓/15樓

資料說明

111年05月

台南市東區東寧路西段25號六樓之5

套房

有車位

332萬

含車位110萬

13.83萬

21.8萬

24坪

含車位13.8坪

1.4坪

24.7年

6樓/15樓

1房1廳1衛

狀元吉第

歷史移轉2次

111年05月

套房

狀元吉第

台南市東區東寧路西段25號六樓之5

移轉2次

332萬

含車位110萬

13.83萬/坪

21.8萬

建坪24坪

含車位13.8坪地坪1.4有車位
1房1廳1衛24.7年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

10.00~100.00坪

樓高

15層

戶數

173戶

格局

一、三、四房

公設比

20.00%~35.00%

建設公司

嘉憶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，資源回收有分類。

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,樓梯、警衛室、地下室、停車空間

主要特色

成大商圈附近稀有的優質大樓，住戶多為附近學區(勝利國小、台南一中、成功大學等等)教職員。24小時全天候管理，位於東寧路、青年路、勝利路等商圈，地點方便又不吵雜。社區品質維持很好，房間格局為套房、3房、4房又靠近台南火車站、成功大學，常有找成大周圍房子的買方指名本社區。(資料最後更新日：2017/04/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (6)

0台南一中公車站

2.1分鐘 / 155m

1台南一中公車站

2分鐘 / 145m

2成功新村公車站

4.3分鐘 / 325m

3成功新村公車站

5分鐘 / 382m

4大學路口公車站

6.3分鐘 / 498m

5大學路口公車站

6.3分鐘 / 503m

6長榮女中公車站

8.3分鐘 / 649m

7長榮女中公車站

9.1分鐘 / 698m

8長榮東寧路口公車站

7.1分鐘 / 548m

9長榮東寧路口公車站

7.5分鐘 / 568m

0台南一中公車站

2.1分鐘 / 155m

1台南一中公車站

2分鐘 / 145m

2成功新村公車站

4.3分鐘 / 325m

3成功新村公車站

5分鐘 / 382m

4大學路口公車站

6.3分鐘 / 498m

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