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1/12知安根
台南市北區長榮路四段５２號
大樓
108戶
19年
19層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2026年4月區成件TOP3
2023年12月區成件TOP2
2023年11月區成件TOP1
2023年11月龍虎榜
已成交賣方
22組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
39 萬/坪
有車位
3,500萬
含車位400萬
含車位400萬36.1萬/坪39.03萬
39.03萬建坪96.96坪含車位17.54坪地坪9.15坪有車位
4房2廳2衛18.3年12樓/19樓
含車位17.54坪地坪9.15坪有車位4房2廳2衛18.3年12樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
39
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
39
萬/坪
3,500萬含車位400萬
含車位400萬36.1萬/坪39.03萬
39.03萬建坪96.96坪含車位17.54坪地坪9.15坪有車位
4房2廳2衛18.3年12樓/19樓
含車位17.54坪地坪9.15坪有車位4房2廳2衛18.3年12樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
49.6
萬/坪
2,130萬含車位200萬
含車位200萬37.73萬/坪49.59萬
49.59萬建坪56.46坪含車位17.54坪地坪5.51坪有車位
2房2廳2衛17.2年13樓/19樓
含車位17.54坪地坪5.51坪有車位2房2廳2衛17.2年13樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
34.7
萬/坪
3,888萬含車位600萬
含車位600萬32.08萬/坪34.65萬
34.65萬建坪121.19坪含車位26.31坪地坪11.12坪有車位
4房2廳3衛16.7年3樓/19樓
含車位26.31坪地坪11.12坪有車位4房2廳3衛16.7年3樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
39萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
49.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
34.7萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,500萬含車位400萬
含車位400萬36.1萬/坪39.03萬
39.03萬建坪96.96坪含車位17.54坪地坪9.15坪有車位
4房2廳2衛18.3年12樓/19樓
含車位17.54坪地坪9.15坪有車位4房2廳2衛18.3年12樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2,130萬含車位200萬
含車位200萬37.73萬/坪49.59萬
49.59萬建坪56.46坪含車位17.54坪地坪5.51坪有車位
2房2廳2衛17.2年13樓/19樓
含車位17.54坪地坪5.51坪有車位2房2廳2衛17.2年13樓/19樓
資料說明內政部實價登錄4,500萬含車位400萬
含車位400萬38.77萬/坪41.61萬
41.61萬建坪116.08坪含車位17.54坪地坪11.31坪有車位
3房2廳3衛16.8年19樓/19樓
含車位17.54坪地坪11.31坪有車位3房2廳3衛16.8年19樓/19樓
資料說明內政部實價登錄3,888萬含車位600萬
含車位600萬32.08萬/坪34.65萬
34.65萬建坪121.19坪含車位26.31坪地坪11.12坪有車位
4房2廳3衛16.7年3樓/19樓
含車位26.31坪地坪11.12坪有車位4房2廳3衛16.7年3樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
63.00~98.00坪
樓高
19層
戶數
108戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~23.00%
建設公司
富立建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，通行坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室.蒸氣室
主要特色
富立建設優質建築、近成大學區，為台南市第一棟獲得優質公寓大廈榮譽標章「知安根」，台灣之光王建民住得安心。
◎躺在游泳池畔的沙發區，不論是享受日光浴、看書，都舒服愜意。
◎多功能健身房與蒸氣室設計，是您想減壓瘦身的一大福音。
◎在桌、撞球室裡，一較球技高下，演出暢快人生。
◎多功能視聽室、會議中心，是公私洽談、會議、會餐的絕佳選擇。(資料最後更新日：2021/10/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
0長榮東豐路口公車站
1.2分鐘 / 94m
1長榮東豐路口公車站
1.3分鐘 / 108m
2長榮小東路口公車站
4分鐘 / 269m
3長榮路四段公車站
3.5分鐘 / 280m
4長榮小東路口公車站
4.5分鐘 / 310m
5長榮路四段公車站
3.8分鐘 / 307m
6成大醫院公車站
6.5分鐘 / 460m
7成大醫院公車站
6.9分鐘 / 477m
8成大醫院(小東路)公車站
6.9分鐘 / 480m
9勝利北路公車站
6.5分鐘 / 516m
A勝利北路公車站
6.8分鐘 / 540m
B成大醫院(勝利路)公車站
7.9分鐘 / 593m
C成大醫院(勝利路)公車站
8.1分鐘 / 608m
D中樓公車站
7.7分鐘 / 594m
E富台新村公車站
6.4分鐘 / 515m
F中樓公車站
7.1分鐘 / 554m
G無障礙之家公車站
9.1分鐘 / 657m
H富台新村公車站
6.5分鐘 / 519m
0長榮東豐路口公車站
1.2分鐘 / 94m
1長榮東豐路口公車站
1.3分鐘 / 108m
2長榮小東路口公車站
4分鐘 / 269m
3長榮路四段公車站
3.5分鐘 / 280m
4長榮小東路口公車站
4.5分鐘 / 310m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
知安根最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，知安根近期成交單價為39萬/坪（成交時間114.12）。
知安根近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，知安根近一年平均成交單價39萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價29.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
知安根格局與坪數範圍？
知安根登記之坪數主要分布在63.00~98.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
知安根的屋齡幾年？
根據登記資訊，知安根目前屋齡約為19年。
知安根是由哪家建設公司興建？
知安根的建築是由富立建設興建而成。
知安根的總樓高？
知安根總樓高共計19層。
知安根總戶數多嗎？
針對知安根的居住規模，總戶數資料記載約為108戶。
知安根的公設比是多少？
知安根登記之公共設施比例約為20.00%~23.00%。
知安根有無障礙設施嗎？
知安根內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
知安根公設有哪些?
知安根社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
知安根垃圾如何處理？
知安根之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
知安根有警衛管理嗎？
知安根目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
知安根附近有公車站嗎？走路大概要多久？
知安根距離最近的公車站長榮東豐路口公車站步行僅需約1.2分鐘。
知安根附近有幼兒園嗎？
知安根周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
知安根附近步行範圍內有便利商店嗎？
知安根直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
知安根附近有藥妝店來買日常用品嗎？
知安根直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
知安根附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
知安根直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
知安根附近有公園嗎？
知安根直線距離約207公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
知安根附近有運動中心嗎？
知安根直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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