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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12儷景春天
台南市南區仁南二街,南區仁南街
華廈
96戶
23年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2023年10月區業績TOP2
2025年7月區成件TOP3
2023年10月區成件TOP1
2022年2月區成件TOP3
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
22.3 萬/坪
有車位
938萬
含車位100萬
含車位100萬22.45萬/坪22.32萬
22.32萬建坪41.78坪含車位4.24坪地坪7.76坪有車位
3房2廳2衛22.0年5樓/6樓
含車位4.24坪地坪7.76坪有車位3房2廳2衛22.0年5樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
22.3
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
22.3
萬/坪
938萬含車位100萬
含車位100萬22.45萬/坪22.32萬
22.32萬建坪41.78坪含車位4.24坪地坪7.76坪有車位
3房2廳2衛22.0年5樓/6樓
含車位4.24坪地坪7.76坪有車位3房2廳2衛22.0年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最高單價
22.3
萬/坪
938萬含車位100萬
含車位100萬22.45萬/坪22.32萬
22.32萬建坪41.78坪含車位4.24坪地坪7.76坪有車位
3房2廳2衛22.0年5樓/6樓
含車位4.24坪地坪7.76坪有車位3房2廳2衛22.0年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
22.3
萬/坪
938萬含車位100萬
含車位100萬22.45萬/坪22.32萬
22.32萬建坪41.78坪含車位4.24坪地坪7.76坪有車位
3房2廳2衛22.0年5樓/6樓
含車位4.24坪地坪7.76坪有車位3房2廳2衛22.0年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
22.3萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
22.3萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
22.3萬/坪
本社區 702
本社區 702
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
23年
坪數
20.00~40.00坪
樓高
6層
戶數
96戶
格局
2房~3房格局
公設比
15.00%~25.00%
建設公司
龍潮建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓管理室外面垃圾室統一處理
無障礙設施
有，大門口進管理室有無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
社區單純，總共96戶，公設簡單，中庭花園綠意盎然，格局方正，中庭花園非常乾淨，一層兩戶到四戶不等，臨近許多公園綠地，距離家樂福、文南市場也都非常的近喔!(資料最後更新日：2021/10/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
停車場 (1)
0文華社區公車站
3.5分鐘 / 284m
1文華社區公車站
5.2分鐘 / 409m
2長青公寓公車站
7.1分鐘 / 551m
3香腸博物館公車站
7.5分鐘 / 595m
4香腸博物館公車站
9.1分鐘 / 700m
0文華社區公車站
3.5分鐘 / 284m
1文華社區公車站
5.2分鐘 / 409m
2長青公寓公車站
7.1分鐘 / 551m
3香腸博物館公車站
7.5分鐘 / 595m
4香腸博物館公車站
9.1分鐘 / 700m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
儷景春天最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，儷景春天近期成交單價為22.3萬/坪（成交時間114.07）。
儷景春天近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，儷景春天近一年平均成交單價22.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
南區近半年華廈成交行情，平均單價22.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
儷景春天格局與坪數範圍？
儷景春天登記之坪數主要分布在20.00~40.00坪，格局規劃包含2房~3房格局等類型。
儷景春天的屋齡幾年？
根據登記資訊，儷景春天目前屋齡約為23年。
儷景春天是由哪家建設公司興建？
儷景春天的建築是由龍潮建設興建而成。
儷景春天的總樓高？
儷景春天總樓高共計6層。
儷景春天總戶數多嗎？
針對儷景春天的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。
儷景春天的公設比是多少？
儷景春天登記之公共設施比例約為15.00%~25.00%。
儷景春天有無障礙設施嗎？
儷景春天內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
儷景春天公設有哪些?
儷景春天社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
儷景春天垃圾如何處理？
儷景春天之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓管理室外面垃圾室統一處理。
儷景春天有警衛管理嗎？
儷景春天目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
儷景春天附近有公車站嗎？走路大概要多久？
儷景春天距離最近的公車站文華社區公車站步行僅需約3.5分鐘。
儷景春天周邊有停車場嗎？
儷景春天5分鐘路程內設有1個停車場。
儷景春天附近有超市或市場可以採買嗎？
儷景春天直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
儷景春天附近步行範圍內有便利商店嗎？
儷景春天直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
儷景春天附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
儷景春天直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
儷景春天附近有公園嗎？
儷景春天直線距離約207公尺內有永華公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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