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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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晶華春天

台南市南區南功街４７號

華廈

148戶

26年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

陳亮穎

0911871518

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2023年10月區業績TOP2

2023年8月區業績TOP3

2023年10月區成件TOP2

2023年8月區成件TOP3

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

20.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台南市南區南功街55號八樓

華廈

有車位

1,360萬
含車位價

20.35萬
含車位計算

66.82坪
含車位8.69坪

9.15坪

25.3年

8樓/8樓

3房2廳2衛

晶華春天

114年01月

華廈

晶華春天

台南市南區南功街55號八樓

1,360萬

含車位價

20.35萬/坪

含車位計算

建坪66.82坪(含車位8.69坪)地坪9.15有車位
3房2廳2衛25.3年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台南市南區南功街67號四樓之2

華廈

有車位

750萬
含車位價

22.08萬
含車位計算

33.97坪
含車位4.34坪

4.9坪

25.1年

4樓/8樓

3房1廳2衛

晶華春天

備註資訊：車位編號：67號

113年11月

華廈

晶華春天

台南市南區南功街67號四樓之2

750萬

含車位價

22.08萬/坪

含車位計算

建坪33.97坪(含車位4.34坪)地坪4.9有車位
3房1廳2衛25.1年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台南市南區南功街83號三樓

華廈

有車位

930萬
含車位價

19.05萬
含車位計算

48.82坪
含車位4.34坪

6.6坪

24.8年

3樓/8樓

3房2廳2衛

晶華春天

113年07月

華廈

晶華春天

台南市南區南功街83號三樓

930萬

含車位價

19.05萬/坪

含車位計算

建坪48.82坪(含車位4.34坪)地坪6.6有車位
3房2廳2衛24.8年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台南市南區南功街83號六樓

華廈

有車位

1,125萬
含車位價

23.04萬
含車位計算

48.82坪
含車位4.34坪

6.6坪

24.6年

6樓/8樓

3房2廳2衛

晶華春天

歷史移轉2次

113年05月

華廈

晶華春天

台南市南區南功街83號六樓

移轉2次

1,125萬

含車位價

23.04萬/坪

含車位計算

建坪48.82坪(含車位4.34坪)地坪6.6有車位
3房2廳2衛24.6年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台南市南區南功街79號二樓

華廈

有車位

935萬
含車位價

18.62萬
含車位計算

50.21坪
含車位4.34坪

6.6坪

24.4年

2樓/8樓

3房2廳2衛

晶華春天

113年03月

華廈

晶華春天

台南市南區南功街79號二樓

935萬

含車位價

18.62萬/坪

含車位計算

建坪50.21坪(含車位4.34坪)地坪6.6有車位
3房2廳2衛24.4年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。